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Beteiligungsfinanzierung (Wiki, Definition): Beschaffung von Eigenkapital
Beteiligungsfinanzierung – Unter Beteiligungsfinanzierung versteht man die Beschaffung von Eigenkapital mithilfe von Kapitaleinlagen bereits beteiligter oder neu hinzukommender Gesellschafter. Lernen Sie mehr über Nachrangfinanzierung, Eigenkapital und Finanzierung. Beteiligungsfinanzierung schnell erklärt Der Begriff Beteiligungsfinanzierung zusammengefasst: Beschaffung von Eigenkapital von Kapitaleinlagen der Gesellschafter
Vorkaufsverzichterklärung (Wiki, Definition): Verzicht gesetzliches Vorkaufrecht der Gemeinde
Vorkaufsverzichterklärung – Die Vorkaufsverzichterklärung ist im Baurecht ein Verwaltungsakt, mit dem die Gemeinde bescheinigt, dass sie auf ihr gesetzliches Vorkaufsrecht bei einem Grundstücksverkauf verzichtet. Die Vorlage der Erklärung ist für die Eigentumsübertragung beim Immobilienverkauf und die damit verbundene Grundbuchänderung notwendig. Lesen Sie hier mehr zu Kaufvertrag, Notar und Auflassung. Exkurs: Gesetzliches Vorkaufsrecht In bestimmten Fällen […]
Aktie (Wiki, Definition): Anteil am Kapital
Aktie – Als Aktie bezeichnet man eine Werturkunde über den Anteil am Kapital eines Unternehmens, welches an der Börse geführt wird. Anteile in Form von Aktien geben Unternehmen meist aus, um sich Eigenkapital z.B. für neue Investitionen zu verschaffen. Das Geld wird der Aktiengesellschaft auf unbestimmte Zeit überlassen, also nicht zurückgezahlt. Aktien spielen vor allem […]
Fix & Flip Steuern: Wie viel von meinem Gewinn bleibt mir? Körperschaftssteuer, Gewerbesteuer & Rechtsformen
Fix & Flip Steuern – Die Fix & Flip Strategie ist eine gute Methode als Investor Ihr Vermögen mit dem erwirtschafteten Gewinn aus Immobilien aufzubauen. Doch wie bei allen Geschäften üblich, muss Gewinn auch versteuert werden. Je nach Rechtsform fallen hier unterschiedliche Steuern an. Einzelunternehmer zahlen Einkommenssteuer, während eine GmbH Gewerbesteuer und Körperschaftssteuer zahlt. Welche […]
Mehrerlösklausel (Wiki, Definition): Differenz, Weiterverkauf, Gemeinde
Mehrerlösklausel – Die Mehrerlösklausel tritt bei Immobilienkäufen auf, bei denen eine Gemeinde der Verkäufer des Grundstücks oder der Immobilie ist. Es handelt sich um eine allgemeine Geschäftsbedingung im Kaufvertrag. Die Gemeinde, die das Grundstück veräußert, legt im Kaufvertrag eine Klausel fest, nach der der Käufer die Pflicht hat, im Falle eines Weiterverkaufs des Grundstücks den […]
Willenserklärung (Wiki, Definition): Rechtlich bindende Willensäußerung
Willenserklärung – Eine Willenserklärung ist eine Erklärungen einer Person, die eine bestimmte Rechtsfolge bezwecken sollen. Die Willensäußerung hat das Ziel rechtlich etwas zu erreichen. Die Willenserklärung muss von der Person selbst oder einem rechtlichen Vertreter abgegeben werden und nach außen hin wahrnehmbar den Willen der Person kundtun. Im deutschen Recht unterscheidet man zwischen Einseitigen Willenserklärungen […]
Wechselseitige Pflichten (Wiki, Definition): Bedeutung, Erklärung und Beispiel
Wechselseitige Pflichten – Unter wechselseitigen Pflichten versteht man die Rechte und Pflichten der Vertragsparteien bei Verträgen. Die Pflichten der Parteien stehen dabei in einem gegenseitigen Abhängigkeitsverhältnis zueinander. Dies bedeutet, dass eine Leistung nur um der anderen Willen erbracht werden soll. Lesen Sie hier weitere Definitionen von zweiseitiger Vertrag und Kaufvertrag Wechselseitige Pflichten im Überblick Zusammengefasst […]
Zweiseitiger Vertrag (Wiki, Definition): Bedeutung, Erklärung und Beispiel
Zweiseitiger Vertrag – Ein zweiseitiger Vertrag bezeichnet die verbindliche Vereinbarung zwischen zwei Parteien, die sich zu einer Leistung sowie einer Gegenleistung verpflichten. Zweiseitige Verträge können zwischen Personen und juristischen Personen (Unternehmen und Organisationen) geschlossen werden. Es handelt sich um rechtskräftige Vereinbarungen, die bindend sind. Erfüllt eine Vertragspartei ihre Verpflichtungen aus dem zweiseitigen Vertrag nicht, begeht […]