Tragbarkeit (Hypothek) - Wie immer bei Krediten, spielt Bonität und regelmäßige Rückzahlung eine entscheidende Rolle. Denn so, bekommen Banken ihr Geld ohne Ausfälle zurück. Deshalb darf die Belastung (durch Zinsen, Amortisation und Unterhalt der Immobilie) das verfügbare Brutto-Einkommen nur etwa zu 1/3 belasten. So wird gewährleistet, dass sich ein Darlehensnehmer die monatlichen Kosten auch leisten kann.
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