Schlagwortarchiv für: Neubau

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Erbbaurechtgeber Definition: Eigentümer eines Grundstücks

Erbbaurechtgeber – Erbbaurechtgeber ist ein Begriff aus dem Erbbaurecht. Der Erbbaurechtgeber ist der Eigentümer des Grundstücks, welcher dem Erbbaurechtnehmer ein Nutzungsrecht für das Grundstück gibt. Der Erbbaurechtgeber stellt dem Erbbaurechtnehmer ein Grundstück zur Verfügung. Damit der Erbbaurechtnehmer das Grundstück nutzen darf, muss derjenige dem Erbbaurechtgeber eine monatliche oder jährliche Entschädigung zahlen. Tipp: Kapitalanleger können die […]

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Erbbaurecht (Wiki, Definition): Immobilie auf fremden Grundstück bauen

Erbbaurecht (Bedeutung) Immobilien Wiki – Das Erbbaurecht beschreibt das Recht, eine Immobilie auf einem fremden Grundstück zu bauen, zu errichten und zu unterhalten. Es darf also ein Grundstück bebaut werden, das einem anderen Eigentümer gehört. Der Eigentümer des Grundstücks, der Erbbaurechtgeber, räumt dem Erbbaurechtnehmer ein Nutzungsrecht für das Grundstück ein. Hierfür erhält der Eigentümer des […]

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Beton (Wiki, Definition): Langlebiger und widerstandsfähiger Baustoff

Beton – Als Beton wird ein Baustoff bezeichnet, welcher aus Zement, Kalkstein, Gesteinskörnung und Wasser besteht. Beton wird beim Hausbau am häufigsten für den Bau des Fundaments genutzt. Aber auch für andere Teile des Neubaus wird Beton benutzt, wie zum Beispiel für tragende Wände und Stützpfeiler. Für den Eigentümer einer Immobilie ist es vorteilhaft, wenn […]

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Schaltplan (Wiki, Definition): Stromlaufplan, Elektriker

Schaltplan – Ein Schaltplan ist eine grafische Darstellung oder Zeichnung, die die elektrische Schaltung bzw. den Stromkreis in einem Gebäude, der Wohnung oder des Hauses zeigt. Elektriker stellen so den Stromlaufplan einer Immobilie dar, was bei der Elektroinstallation bei Neubauten und bei anderen elektrotechnischen Arbeiten zur Übersicht hilfreich ist. Lesen Sie hier auch die Definitionen […]

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Lage (Wiki, Definition): Wichtiger Standortfaktor bei der Wertermittlung

Lage (Bedeutung) Immobilien Wiki – Die Lage einer Immobilie bezeichnet die Position der Immobilie, sowie die Beschaffenheit der näheren Umgebung der Wohnung oder des Hauses. Je sonniger, ruhiger, ausgezeichneter oder verkehrsgünstiger die Lage eines Gebäudes ist, desto höher ist oft auch der Mietpreis. Auch der Kaufpreis einer Liegenschaft kann sich durch eine sehr gute Lage […]

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Fahrradkeller (Wiki, Definition): Keller für die Abstellung von Fahrrädern

Fahrradkeller – Als Fahrradkeller werden Keller bezeichnet, in denen Mieter ihre Fahrräder abstellen und lagern können. Besonders häufig befinden sich Fahrradkeller in Mehrfamilienhäusern. Als Immobilienbesitzer sind Fahrradkeller eine gute Investition, denn sie steigern den Wert der Immobilie. Lesen Sie hier mehr zum Thema Neubau, Garage und Carport. Fahrradkeller im Überblick Das sind die wichtigsten Merkmale […]

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Baugenehmigung (Wiki, Definition): Erlaubnis zum Bauen

Baugenehmigung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Eine Baugenehmigung ist eine schriftliche Erlaubnis, die die zuständige Bauaufsichtsbehörde für den Bau einer neuen Immobilie erteilt. Damit erhält der Bauherr die Bestätigung, dass sein Bauvorhaben nach öffentlichem Recht durchgeführt werden kann. Für den Erhalt einer Baugenehmigung muss ein Bauantrag eingereicht werden, der wiederum Gebühren seitens des Bauherr einfordert. Wenn […]

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Neubau (Wiki, Definition): Zukunft & Städtewachstum

Neubau – Der Begriff “Neubau” ist nicht klar definiert. Diese Bezeichnung tragen Gebäude, die in der Vergangenheit errichtet wurden, aber auch Gebäude, die in der Zukunft noch errichtet werden. Neubauten und finden sich in unterschiedlichen Lagen. In A-Lage, B-Lage und C-Lage. Im Zuge des Städtewachstums, sind Neubauten häufig in Randgebieten und Stadträndern anzutreffen. Neubauwohnungen sind […]

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Bauherr (Wiki, Definition): Auftraggeber von Neubauten oder Umbauarbeiten

Bauherr – Der Bauherr gibt einen Neu- oder auch Umbau einer Immobilie in Auftrag. Zu seinen Aufgaben gehört auch die Erschließung der Größe des unbebauten Grundstücks. Der Bauherr ist durch seine Beziehungen zu Dienstleistern wie Bauunternehmen, Bauträgern und Handwerkern an entsprechende Rechte und Pflichten gebunden. Ein Bauherr kann eine selbstständig handelnde Person sein oder auch […]

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Kriterien Wohnung kaufen: 11-Punkte Checkliste – vor (!) der Wohnungssuche

Wohnungssuche, Kriterien festlegen – Der Kauf einer Wohnung ist eine wichtige Entscheidung, die gut durchdacht sein sollte. Um ein passendes Objekt zu finden, ist es hilfreich, bereits im Vorfeld eine Checkliste mit den wichtigsten Kriterien zu erstellen. Von der ersten Entscheidung zwischen Eigennutz und Kapitalanlage, über den richtigen Standort und die Lage, bis hin zu […]

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