Hochhaus Alexanderplatz: Baustart – Seit Jahrzehnten gibt es nur ein Hochhaus am Alexanderplatz. Jetzt entstehen 4 neue Hochhäuser und 5 weitere sollen noch dazu kommen. Neuer Wohnraum für Familien und Alleinstehende in Mikroapartments zur Vermietung, ebenso wie Büroflächen und in den unteren Ebenen öffentliche Zugänge, Restaurants und Cafés. Berlins östliche Mitte verwandelt sich in den […]
Bauleistung – Als Bauleistung wird jede Leistung bezeichnet, durch die ein Bauwerk erstellt (Neubau) oder geändert (Umbau) wird. Bauleistungen sind dabei Werklieferungen und sonstige Leistungen, die der Herstellung, Instandsetzung, Instandhaltung, Änderung oder Beseitigung von Bauwerken dienen. Die Leistungen werden im Auftrag des Bauherren durch eine Baufirma ausgeführt. Lesen Sie hier mehr zu Sanieren, bauliche Veränderungen […]
Kaufvertrag prüfen – Der Notar hat Ihnen den ersten Entwurf für Ihren Immobilienkaufvertrag vorgelegt und nun ist es an der Zeit, die Vertragsinhalte zu prüfen. Doch das erscheint gar nicht so leicht, da Kaufvertragsentwürfe oft kompliziert und schwer verständlich formuliert sind. Hier lernen Sie, wie Sie den Vertragsentwurf prüfen können, auf welche Inhalte Sie achten […]
Bezugsfertigkeit – Im Gesetz wird die Bezugsfertigkeit als baulicher Zustand definiert, der zu Beginn der Immobiliennutzung feststeht. Ein Objekt gilt als bezugsfertig, wenn es den späteren Benutzern zumutbar ist, es entsprechend seiner Funktion als Wohn- oder Geschäftsgebäude zu benutzen. Oftmals wird in einem Kaufvertrag von Neubauten die bezugsfertige Übergabe vereinbart. Lesen Sie mehr über Schlüsselfertige […]
Abdichtung mit Injektionsverfahren – Soll Ihre neu erworbene Immobilie später möglichst problemlos die Jahre zählen, ist bei Ihrem Fix & Flip-Plan auf jeden Fall darauf zu achten, eine richtige Mauerwerksabdichtung vorzunehmen. Eine Horizontalsperre durch Injektionen ist ein beliebtes Verfahren zur Versiegelung der Wand und zur Prävention von Schimmel. Bei der sogenannten Verkieselung werden horizontale Bohrungen vorgenommen […]
Nebenkosten beim Immobilienkauf in Braunschweig – Ob Altbauwohnung, Micro Apartment oder Maisonettewohnung, für alle Immobilienarten fallen beim Erwerb Kaufnebenkosten für Immobilien an. Hierzu gehören neben der Grunderwerbsteuer auch die Notarkosten, Grundbucheintrag und Maklerkosten. Die Höhe der Kaufnebenkosten unterscheidet sich, je nachdem, in welcher Stadt bzw. in welchem Bundesland Sie kaufen. Unabhängig von, ob Hauskauf, Wohnungskauf […]
Hier finden Sie demnächst mehr zum Thema Wohnung kaufen in Gelsenkirchen. Wohnung kaufen in Gelsenkirchen Sie möchten in Gelsenkirchen eine Wohnung kaufen? Ob Rendite Immobilie oder Investment Immobilie, Eigennutz oder Vermietung – mit unserem Ratgeber sind Sie auf Ihren Wohnungskauf bestens vorbereitet. Lernen Sie hier Schritt für Schritt alles, was Sie wissen müssen. Von den […]
Kreuzfeld Köln – Im Norden Kölns, im Stadtbezirk Chorweiler soll ein neuer Stadtteil entstehen. Köln Kreuzfeld, auch WoodHood genannt, ist der Gewinner eines Stadtentwicklungsprojekts der Stadt Köln. Grünes Bauen für eine moderne Stadt. Ideal für Eigennutzer, die Ihre „Traumimmobilie“ suchen. Wie sieht es mit Kapitalanlegern aus? Rechnen sich Lage, Kaufpreis und spätere Vermietung? Ein Blick […]
Geplanter Bau-Boom in Deutschland bis 2030 – Wir haben die Koalitionsverträge angesehen, durchgerechnet und das sind die Ergebnisse (der Plan): Zusätzlich 114.000 neue Wohnungen jährlich, das sind total 420.000 Neubauten im Jahr. Bis ins Jahr 2030 sollen damit 3,78 Millionen neue Wohnungen entstehen. Hier sind die aktuellen Zahlen und die Entwicklungen, die bis 2030 angestrebt […]
Der Rot-grün-rote Koalitionsvertrag für Berlin steht. Nicht nur Deutschland hat eine neue Regierung, auch die Hauptstadt Berlin. Ebenso wie in Gesamtdeutschland, geht es auch im Berliner Koalitionsvertrag insbesondere um die Schaffung von neuem Wohnraum. Außerdem beschloss die neue Regierung die Steigerung der Effizienz bei Bürgerämtern und bei der Vermittlung für Wohnungen: In Berlin wartet man […]
