Heizen – Unter Heizen versteht man die Erwärmung eines Innenraums durch eine Wärmequelle, wie einen Ofen oder eine Heizungsanlage. Es gibt verschiedene Möglichkeiten seine Immobilie zu beheizen. Besonders Gas und Öl Heizungen bieten sich für Immobilienbesitzer an, denn diese beiden Möglichkeiten sind günstiger im Vergleich zu Elektroheizungen. Auch auf erneuerbare Energien wie Wärmepumpen und Solarenergie […]
Zement – Unter Zement versteht man einen feingemahlenen Baustoff, der als Bindemittel von Bausteinen verwendet wird. Er besteht meistens aus gemahlenem Kalkstein und Lehm. Unter Zugabe von Wasser entwickelt sich der Zement zu einer Paste mit der die Bausteine verbunden werden. Lesen Sie mehr Definitionen zu Beton, Putz und Stein. Zement in wenigen Worten: Baustoff […]
BGB – Das Bürgerliche Gesetzbuch, kurz BGB, ist die zentrale Sammlung des deutschen allgemeinen Privatrechts. Das BGB regelt explizit die Rechtsbeziehungen zwischen einzelnen Privatpersonen, in Abgrenzung zum öffentlichen Recht. Vereinfacht werden dort die Rechte und Pflichten aller Bürger festgehalten. Unter anderem handelt es sich dort auch um Kaufverträge, Schulden, Mietprobleme und Erbschaften. Das Bürgerliche Gesetzbuch […]
Testament – Ein Testament regelt die Verteilung des Nachlasses. Dieses Dokument sollte angefertigt werden, wenn man nicht möchte, dass der Nachlass entlang der gesetzlichen Erbfolge überlassen wird. Das Erstellen eines Testaments ist eine Entscheidung, die gesetzlich nicht vorgeschrieben ist. Es gibt die Möglichkeit dies privat, also eigenhändig zu erstellen oder auch per Notar. Bei der […]
Provision – Eine Umsatzbeteiligung steht einem Makler oder einem Immobilienbüro zu, wenn sie die Vermittlung einer Immobilie übernehmen. Das Honorar ist durch das Wohnungsvermittlungsgesetz festgelegt und orientiert sich meist an der Monatsmiete des Objekts oder an der Höhe des Kaufpreises. Für Privatkäufe sind diese Sätze vorgeschrieben, sie unterscheiden sich aber in der Höhe, je nach […]
Niedrigenergiehaus – Ein Niedrigenergiehaus benötigt nur sehr wenig Heiz- und Stromenergie. Es verfügt über eine gute Dämmung, eine vorteilhafte Bauweise und eine raffinierte Technik zum Heizen und Lüften. Niedrigenergiehäuser haben einen Energieverbrauch von normalerweise 2 €/(m²a) im Jahr. Bei Standardhäusern geht man von einer Klasse C aus, also 4 €/(m²a). Niedrigenergiehaus kurz erklärt benötigt sehr […]
Baudarlehen – Das Baudarlehen ist eine besondere Form des Darlehens. Unter dem Begriff Baudarlehen versteht man die Finanzierung eines Neubaus einer Immobilie durch Unternehmen oder Privatpersonen. Genau aus diesem Grund werden Baudarlehen gewährt. In den meisten Fällen dient die Immobilie als Sicherheit, grundsätzlich in Form einer Grundschuld oder Hypothek. Typisch für ein Baudarlehen ist eine […]
Courtage (Bedeutung) Immobilien Wiki – Bei der Courtage handelt sich um eine Provision, die der Immobilienmakler bei der erfolgreichen Vermittlung einer Immobilie erhält. Sie wird in Form einer Umsatzbeteiligung ausgezahlt. Dabei handelt es sich um eine Prozentzahl, die in der Regel vom beurkundeten Kaufpreis berechnet und von jedem Makler selbst festgelegt wird. Die Praxis zeigt […]
Herstellungskosten (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter Herstellungskosten werden Kosten verstanden, die bei dem Bau einer Immobilie, oder der Herstellung eines Produktes, entstehen. Dazu zählen sowohl Baukosten, wie z.B. Materialkosten, als auch allgemeine Baunebenkosten, Fertigungskosten, Einkaufskosten, Dienstleistungskosten für Handwerker und Architekten, sowie Kosten für die Baugenehmigung. Bei dem Erwerb eines fertigen Gebäudes spricht man stattdessen von […]
Kaution (Mietrecht) (Bedeutung) Immobilien Wiki – Eine Kaution ist eine klassische Sicherheitsleistung. Im Sinne des Mietrechts dient sie zum Schutz des Vermieters gegenüber Vertragswidrigkeiten des Mieters. Die Mietkaution ist eine besondere Verabredung, die im Mietvertrag festgehalten werden muss. Die Mietkaution muss zu Beginn des Mietverhältnisses gezahlt werden und darf höchstens das Dreifache der monatlichen Miete […]
Neue Tipps und Tricks? Jetzt kostenlos eintragen:
