Makler Kosten in Mecklenburg-Vorpommern: Wohnung, Haus kaufen in Rostock, Wismar, Schwerin & Co.

Makler Kosten in Mecklenburg-Vorpommern – Wenn ein Makler beauftragt wurde, um den Kauf abzuwickeln, müssen Makler Kosten bezahlt werden. Was kostet ein Makler in Mecklenburg-Vorpommern? Die Maklerprovision ist in ganz Mecklenburg-Vorpommern gleich. Diese liegen bei 3,57%. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Mecklenburg-Vorpommern. Risiko beim Kauf gibt es genug. Schützen Sie Ihre Investition, indem Sie vor dem Immobilienkauf die Maklerkosten einschätzen und sämtliche Nebenkosten im Auge behalten, um unerwünschte finanzielle Überraschungen zu verhindern.

Immobilienmakler in Mecklenburg-Vorpommern: Kosten

Gewinn erzielen aus Kapitalanlagen erfordert eine positive Rendite. Bei Hauskäufen spielen die Immobilienmakler eine große Rolle als Kostenfaktor. Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet. Sie werden zu den Kaufnebenkosten gerechnet und steigern somit die Darlehenssumme. Ihre Mietrendite sinkt, wenn Sie Ihre Immobilie als Kapitalanlage verwenden, durch die höheren Kosten. Dazu erfahren Sie später mehr in der Beispielrechnung.

Höhe der Maklercourtage in Mecklenburg-Vorpommern:

3,57%

In Schwerin, aber auch in der Nähe in Rostock, Stralsund, Wismar und auch in Ludwigslust gilt also der Prozentsatz.

Wer muss den Makler bezahlen?

Beim Kauf und Verkauf von Immobilien besteht im allgemeinen Spielraum für Verhandlungen über die Maklerkosten. Hier wird bei der höchsten Maklerprovision von einer Kostenteilung von 50 zu 50 ausgegangen. Bei größeren Objekten wie Mehrfamilienhäusern ist es üblich, dass die Maklerprovision etwas niedriger ausfällt.

Privater Kauf – Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision.

Privatkauf: 50% Käufer / 50% Verkäufer

Gewerblicher Kauf – Wenn Sie eine Immobilie gewerblich kaufen, ist die Verteilung zwischen Käufer und Verkäufer frei wählbar.

Keine Zeit? Dann nutzen Sie doch schnell unseren Immobilien Rechner zur Berechnung in wenigen Sekunden!

Maklerprovision Rechner: Kostenlos berechnen!

Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot. Machen Sie keine Fehler beim Kauf!

 

Kosten senken! Günstige Immobilien finden…

Sie am besten, in dem Sie mit der Erfahrung von Experten lernen! So vermeiden Sie Fehler und finden günstige Immobilien, auch Off Market Immobilien in Schwerin. Lernen Sie, wie Sie wirklich an profitable Immobilien kommen.

Jetzt eintragen und kostenlos Experten Tipps abgreifen:

Beispiel Rechnung Maklerkosten & mehr

Hier finden Sie drei Beispielrechnungen für das Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.

Tabelle: Kaufpreis 100.000 Euro

Wenn Sie für 100.000 Euro eine Immobilie kaufen, kommen sie auf 1.785 Euro Maklerkosten.

Kaufpreis	100.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	3.570 €
Kosten (50%)	1.785 €
Total	101.785 €

Tabelle: Kaufpreis 250.000 Euro

Wenn Sie für 250.000 Euro eine Immobilie kaufen, kommen sie auf 4.463 Euro Maklerkosten.

Kaufpreis	250.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	8.925 €
Kosten (50%)	4.463 €
Total	254.463 €

Tabelle: Kaufpreis 500.000 Euro

Wenn Sie für 500.000 Euro eine Immobilie kaufen, kommen sie auf 8.925 Euro Maklerkosten.

Kaufpreis	500.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	17.850 €
Kosten (50%)	8.925 €
Total	508.925 €

Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern

Immobilie kaufen in Mecklenburg-Vorpommern – Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. In Mecklenburg-Vorpommern liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,0%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern.

• Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern