Grunderwerbsteuer in Mecklenburg-Vorpommern: Haus & Wohnung kaufen
Grunderwerbsteuer in Mecklenburg-Vorpommern – Wohnung kaufen, Haus kaufen, Grundstück kaufen, eines fällt immer an beim Kauf einer Immobilie in Mecklenburg-Vorpommern, die Kaufnebenkosten und damit auch die Grunderwerbsteuer. In Mecklenburg-Vorpommern, Rostock, Schwerin, Neubrandenburg und auch Stralsund gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 6%. Für eine Wohnung oder ein Haus, mit Kaufpreis von 100.000 Euro, müssen Sie in Rostock 6.000 Euro Grunderwerbsteuer zahlen. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer in Mecklenburg-Vorpommern.
Grunderwerbsteuer
Die Grunderwerbsteuer fällt beim Immobilienkauf einmalig an. Die Grunderwerbsteuer unterscheidet sich, je nach Bundesland. Die Grunderwerbsteuer trägt in der Regel der Käufer, wenn nicht anders im Kaufvertrag vereinbart.
Definition:
Immer dann, wenn Sie ein Grundstück kaufen, fällt die Grunderwerbsteuer an, auch bei Teileigentum (Eigentumswohnung).
Gültig ist die also beim Grundstückskauf, Wohnungskauf und Hauskauf in Mecklenburg-Vorpommern.
Höhe der Grunderwerbsteuer in Mecklenburg-Vorpommern
Wie viel Grunderwerbsteuer müssen Sie in Mecklenburg-Vorpommern zahlen?
Höhe der Grunderwerbsteuer in Mecklenburg-Vorpommern: 6%
Käufer oder Verkäufer? Ihr Notar hält im Kaufvertrag fest, wer die Grunderwerbsteuer übernimmt. In der Regel tragen Käufer die Grunderwerbsteuer.
Steuerlast berechnen
Hier finden Sie anhand einer Beispielberechnung und mehreren Tabellen die Formel für die zu zahlende Steuerlast erklärt.
- Formel
- Beispielberechnung
- Tabelle, verschiedene Kaufpreise
Formel: Steuern berechnen
Um Ihre Investition zu berechnen müssen Sie den Kaufpreis mit der Grunderwerbsteuer multiplizieren.
Formel:
Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition
Beispiel: Eigentumswohnung für 100.000 Euro
Beispiel für Steuerlast in Mecklenburg-Vorpommern:
- Kaufpreis: 100.000
- + Grunderwerbsteuer (6%): 6.000 Euro
- = Investition: 106.000 Euro
Tabelle: Kaufpreis von 120.000 Euro
Wenn Sie 120.000 Euro Kaufpreis zahlen, dann kommen 7.200 Euro Grunderwerbsteuer dazu.
| Kaufpreis | 120.000 € |
| GrESt.-%-Satz | 6,0% |
| Steuerlast | 7.200 € |
| Total | 127.200 € |
Tabelle: Kaufpreis von 250.000 Euro
Bei einem Kaufpreis von 250.000 Euro fallen 15.000 Euro Steuerlast an.
| Kaufpreis | 250.000 € |
| GrESt.-%-Satz | 6,0% |
| Steuerlast | 15.000 € |
| Total | 265.000 € |
Tabelle: Kaufpreis von 400.000 Euro
Wenn Ihr Kaufpreis 400.000 Euro beträgt, dann haben sie mit der Grunderwerbsteuer am Ende eine Investition von 424.000 Euro.
| Kaufpreis | 400.000 € |
| GrESt.-%-Satz | 6,0% |
| Steuerlast | 24.000 € |
| Total | 424.000 € |
Immobilie kaufen in Mecklenburg-Vorpommern
Hier finden Sie mehr Tipps zu den Maklerkosten, den gesamten Kaufnebenkosten und dem Wohnungskauf.
Makler Kosten in Mecklenburg-Vorpommern
Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen Maklerkosten bezahlt werden, aber was kostet ein Makler in Mecklenburg-Vorpommern? Die Maklerprovision ist in ganz Mecklenburg-Vorpommern gleich. Die Makler Kosten liegen bei 3,57%. In Schwerin, aber auch in der Nähe in Rostock, Stralsund, Wismar und auch in Ludwigslust.
Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern
Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. In Mecklenburg-Vorpommern liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,0%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern
Wohnung kaufen in Mecklenburg-Vorpommern
Sie wollen in Mecklenburg-Vorpommern eine Wohnung kaufen. Dann sollten Sie sich unbedingt über die Kosten und Lage des Bundeslandes bescheid wissen. Hier finden Sie alle wichtigen Informationen in Kürze zum Immobilienkauf in Mecklenburg-Vorpommern.
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