Immobilien Statistik XL: Kaufen, mieten, bauen, Investment, Vergleich

Immobilie Statistiken – Mietpreise, Kaufpreise, Quadratmeterpreise, Standort AttraktivitĂ€t, Investment Chancen, Baufertigstellungen, Genehmigungsvolumen und Co. Beim Kauf oder Investment einer Immobilie spielen viele Faktoren eine wichtige Rolle. Statistiken können ihnen dabei helfen den Überblick zu bewahren, Vergleiche anzustellen und den richtigen Immobilienmarkt fĂŒr sie zu entdecken. Hier finden sie die interessantesten Vergleiche, Entwicklungen und Meinungen zu den wichtigsten Immobilienthemen, wie den Mietpreisindex oder die Anzahl von genehmigter Wohnungen. Mit diesen Informationen könne sie auch als AnfĂ€nger die Immobilienbranche kennenlernen.

Immobilienmarkt: Entwicklungen

Egal ob sie eine Immobilie kaufen, bauen oder mieten wollen, eine Recherche vor dem Vorhaben ist sehr wichtig. Quadratmeterpreise, Baukosten, ZuschĂŒsse, Mieten etc. unterscheiden sich je nach Bundesland, Stadt und Standort. Die Entwicklungen am Immobilienmarkt weisen immer wieder negativ und positiv Kurve auf, welche beim Kauf oder Bauvorhaben berĂŒcksichtigt werden sollten. Mittels Vergleichen und Statistiken können Sie sich einen umfassenden Überblick ĂŒber den Markt und die Entwicklungen machen und sind damit gut vorbereitet.

Hauspreise in Deutschland

Wer darĂŒber nachdenkt, eine Immobilie zu kaufen, der muss sich im Voraus mit vielen Faktoren und Konditionen auseinandersetzen.

Die Entwicklung der Preissituation ist dabei eine entscheidende Variable. Je nachdem, wie sich die Preise fĂŒr eine Immobilie im Laufe der Jahre verĂ€ndert haben, lĂ€sst sich grob einschĂ€tzen, wie sinnvoll ein Immobilien-Investment in diesem Moment ist und lĂ€sst eine Aussicht auf die Entwicklung des Marktes zu. In der hier vorgestellten Statistik wird Ihnen die Entwicklung der Hauspreise in Deutschland seit 2000 aufgelistet. Spannend ist dabei vor allem, dass die Preise fĂŒr HĂ€user (im Durchschnitt) seit 2011 um gut 60% angestiegen sind. Mehr spannende Informationen und Entwicklungen können Sie in diesem Beitrag erfahren

Eigentumswohnung Quadratmeterpreise

Wenn Sie darĂŒber nachdenken eine Eigentumswohnung zu kaufen, sollten Sie sich im Vorhinein den Mietspiegel bzw. die Quadratmeterpreise in unterschiedlichen Lagen anschauen.

Diese können je nach Stadt, Standort, Bezirk und Viertel stark variieren. Wie Sie der hier aufgefĂŒhrten Statistik entnehmen können, sind die Preise pro Quadratmeter in Deutschland in den letzten fĂŒnf Jahren stark gestiegen. Spitzenreiter und somit teuerster Wohnort Deutschland ist MĂŒnchen. Mehr spannende Informationen und Entwicklungen können Sie in diesem Beitrag erfahren.

StÀdte höchste Mietpreise

Berlin, Hamburg, MĂŒnchen, DĂŒsseldorf und Co. Die deutschen GroßstĂ€dte sind beliebte Wohn- und Arbeitsorte.

Das zeigt sich auch im Mietpreisvergleich. Die Preise pro Quadratmeter befinden sich bei den Top 10 deutschen StĂ€dten zwischen 18,48 Euro/ mÂČ und 12.95 Euro/ mÂČ. MĂŒnchen ist, wie in den vergangenen Jahren weiter die Stadt mit der durchschnittlich höchsten Miete pro Quadratmeter. Mehr spannende Informationen und Entwicklungen können Sie in diesem Beitrag erfahren.

Mietpreisindex

Als Mietpreisindex wird eine VergleichsgrĂ¶ĂŸe bezeichnet, welche sich auf die durchschnittliche VerĂ€nderung von Nettokaltmieten innerhalb eines Zeitrahmens bezieht.

Er gibt Aufschluss darĂŒber, wie sich die Mietpreise im Laufe der Jahre entwickeln und lĂ€sst zudem eine Tendenz erkennen, wie sich die Entwicklung bisher vollzogen hat, und welche zukĂŒnftigen Entwicklungen sich prognostizieren lassen. Dies ist zum einen grundsĂ€tzlich spannend, um den Immobilienmarkt besser kennenlernen und verstehen zu können. Doch es ist auch aus rein praktischen GrĂŒnden relevant, da Mietpreise und deren Entwicklung sowohl fĂŒr Mieter, als auch fĂŒr Vermieter von Wohnraum interessant sind. Genaue Werte und die Auswertung der Entwicklungen in 5-Jahres-Schritten finden Sie in diesem Beitrag!

Bauinvestitonen

Wer keinen Bestand kaufen will, der kann sich ein Haus oder einen Wohnkomplex selbst bauen.

Von der Vorbereitungsphase, ĂŒber die tatsĂ€chliche Bauphase, die Abnahme bis hin zur eventuellen Vermietung fallen einige Kosten und MĂŒhen an. Auch wenn der Bau von Immobilien mit viel Zeit und Geld verbunden ist, ist die Zahl der Bauinvestitionen in den letzten Jahren oft gestiegen. Am baufreudigsten waren die Deutschen im Jahr 2011. Mehr spannende Informationen und Entwicklungen können Sie in diesem Beitrag erfahren.

Investitionsstandort Deutschland

Wie attraktiv ist Deutschland fĂŒr Immobilien-Investments?

Nach eine schweren Jahr fĂŒr die Immobilienbranche wĂ€re es nicht verwunderlich, wenn Immobilien Investoren Deutschland als nicht attraktiv beurteilen wĂŒrden. Jedoch empfinden ĂŒber die HĂ€lfte der in dieser Statistik aufgefĂŒhrten Befragten das europĂ€ische Land als durchaus attraktiven Standort fĂŒr Immobilien-Investments. Mehr spannende Informationen und Entwicklungen können Sie in diesem Beitrag erfahren.

Wohnungsbau

Baugenehmigungen sind ein guter Indikator fĂŒr die aktuelle und vergangene Lage der Bauwirtschaft. SpĂ€testens seid dem Koalitionsvertrag der neuen Bundesregierung, mit 400.000 geplanten Neubauwohnungen im Jahr.

Im Vergleich zu 1995 hat sich der Markt nahezu halbiert. GrundstĂŒcke sind rar und hart umkĂ€mpft. Eine Genehmigung fĂŒr ein Bauvorhaben zu bekommen wird damit immer schwieriger. Die Statistik zeigt, wie sich die Anzahl der genehmigten Wohn- und NichtwohngebĂ€ude entwickelt hat. Mehr spannende Informationen und Entwicklungen können Sie in diesem Beitrag erfahren.

Genehmigungsvolumen Wohn- & NichtwohngebÀude

Wer sich dazu entschließt, eine Immobilie zu bauen oder umzubauen, der muss einige bĂŒrokratische HĂŒrden ĂŒberwinden. Denn gebaut werden darf erst, wenn der entsprechende Bauantrag von offizieller Seite beim Bauamt genehmigt wurde. Doch diese Baugenehmigung wird nicht immer sofort erteilt.

Oft mĂŒssen bestimmte Auflagen ĂŒberprĂŒft und entsprechende Planungen geĂ€ndert oder ĂŒberarbeitet werden. In dieser Statistik können Sie erfahren, wie groß das Genehmigungsvolumen fĂŒr neue Wohn- und NichtwohngebĂ€ude in Deutschland in den vergangen Jahren gewesen ist. Dort können Sie einen ĂŒbersichtlichen Vergleich ziehen, und Entwicklungen und Tendenzen erkennen. ZurĂŒck zur Übersicht gelangen Sie hier: Statistik Immobilien.

Baufertigstellungen von Wohnungen

Der Bau einer Immobilie beansprucht viel Zeit und MĂŒhen.

Die Baufertigstellung von HĂ€usern und Wohnungen hĂ€ngt von vielerlei Aspekten ab, die man beeinflussen kann. Jedoch können auch der Rohstoffmangel, ProduktionskĂŒrzungen oder auch Finanzkrisen zu einer Verzögerung des Bauvorhabens fĂŒhren. Die Statistik zeigt, dass die Fertigstellung von Bauprojekten in den letzten Jahren immer wieder schwankte. Besondern sie Weltfinanzkrise 2007 löste eine negative Entwicklung der Baufertigstellungen aus. Mehr spannende Informationen und Entwicklungen können Sie in diesem Beitrag erfahren.

Neu errichtete WohngebÀude

Die Anzahl neu errichteter WohngebÀude unterscheidet sich je nach Bundesland stark.

Eins haben die BundeslĂ€nder aber gemeinsam: Wohnförderprogramme der LĂ€nder unterstĂŒtzen den WohngebĂ€udebau finanzielle. Das grĂ¶ĂŸte Landesförderprogramm bietet der Freistaat Bayern. Das Bundesland verzeichnet den grĂ¶ĂŸten Anstieg im Vergleich zum letzten Jahr. Auf Platz zwei befindet sich Nordrhein-Westfalen. Mehr spannende Informationen und Entwicklungen können Sie in diesem Beitrag erfahren.