Einliegerwohnung (Wiki, Definition): Extra eingebaute Wohnung in einem Eigenheim

Was ist eine Einliegerwohnung? Eine Einliegerwohnung ist eine separate Wohneinheit innerhalb eines Gebäudes, die normalerweise für eine einzelne Familie oder eine kleine Gruppe gedacht ist und über einen eigenen Eingang sowie eigenständige Wohn-, Koch- und Sanitärbereiche verfügt. Diese Art von Wohnung kann entweder vollständig in das Hauptgebäude integriert sein oder als Anbau oder separate Struktur auf demselben Grundstück stehen. Typischerweise befindet sich eine Einliegerwohnung im Untergeschoss, Dachgeschoss oder in einem Anbau des Hauptgebäudes. Sie kann jedoch auch in umgebauten Garagen, Nebengebäuden oder anderen freistehenden Strukturen liegen.

Einliegerwohnungen werden oft vermietet, können aber auch für Familienmitglieder oder andere nahe Verwandte als separate Wohnmöglichkeit genutzt werden. Sie bieten eine gewisse Unabhängigkeit und Privatsphäre, während sie gleichzeitig die Nähe zur Hauptwohnung ermöglichen.

Sie wollen bauen? Schon bei der Planung Ihres Eigenheims sollten Sie unbedingt über den Einbau einer Einliegerwohnung nachdenken, denn Einliegerwohnungen bieten einige Vorteile: Während Sie den aufgenommenen Kredit fürs Eigenheim am Abbezahlen sind, können Sie durch die Mieteinnahmen den Kredit schneller und einfacher zurückzahlen, der Bau einer Einliegerwohnung ist steuerlich absetzbar und wird auch staatlich gefördert. Ideal für kleine Familien, sobald ihr Kind etwas Eigenes braucht, haben Sie Platz im eigenen Haus!

Erste Immobilie? Wir empfehlen diesen Videokurs in 5 Teilen (+ Bonusmaterial). So schaffen den perfekten Start für Ihre erste Immobilie! Mehr zum:

Videokurs erste Immobilie.

Sie wollen eine Einliegerwohnung kaufen? Lernen Sie hier mehr über diese Wohnungsart, ihre Vorteile und Nachteile:

Einliegerwohnung kaufen

Einliegerwohnung im Überblick

Hier finden Sie noch einmal das Wichtigste zum Thema Einliegerwohnung zusammengefasst:

extra eingebaute Wohnung in einem Eigenheim
wird vermietet
bietet viele Vorteile für den Hauseigentümer

Immobilien Wiki & Lexikon

Über 1.000 Fachbegriffe von unseren Experten erklärt! Komprimiert, einfach & verständlich. Entdecken Sie hier mehr Wissen für Investoren und Investorinnen:

Kennen Sie schon...?