Körperschaftssteuer (Wiki, Definition): Steuern für juristische Personen

Körperschaftssteuer – Die Körperschaftssteuer ist die Steuer für das Einkommen von juristischen Personen. Als juristische Personen werden hauptsächlich Kapitalgesellschaften, wie zum Beispiel eine GmbH, eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung, oder eine AG, eine Aktiengesellschaft gesehen. Die Körperschaftssteuer beträgt 15%. Zusätzlich zahlen Sie einen Solidaritätszuschlag auf die 15% von 5,5%. Daraus folgt eine steuerliche Belastung von […]

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Absetzung für Abnutzung (AfA) (Wiki, Definition): Steuern absetzen über die Nutzungsdauer

Abschreibung (AfA) – Die Absetzung für Abnutzung, auch Abschreibung, heißt vereinfacht gesagt die Absetzung der Steuern für teure Anschaffungskosten über einen längeren Zeitraum. Genauer gesagt können Sie einen Gegenstand der mehr als 800€ kostet auf seine Nutzungsdauer aufteilen, und ihn somit von der Steuer absetzen. Die Nutzungsdauer wird durch den voraussichtlichen Zeitraum der Nutzung festgelegt. […]

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Grunderwerbsteuer in Köln: Wohnung, Haus, Immobilie kaufen

Grunderwerbsteuer in Köln – Die Grunderwerbsteuer stellt eine feste Größe beim Erwerb von Immobilien dar. Wenn Sie in Köln eine Wohnung kaufen oder ein Haus kaufen möchten, fallen zusätzlich 6,5% des Kaufpreises als Grunderwerbsteuer an. Bei einem Objekt mit einem Kaufpreis von 200.000 Euro beläuft sich dies auf 12.000 Euro. Vor dem Kauf sollten Sie […]

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Grundsteuersatz (Wiki, Definition): Ergebnis der Grundsteuer Berechnung

Grundsteuersatz – Jeder Grundeigentümer ist dazu verpflichtet, die Grundsteuer an die zuständige Gemeinde zu zahlen. Die Einnahmen fließen z. B. in die Investition für eine bessere Infrastruktur der Gemeinde, in der das Grundstück liegt. Das Ergebnis der Grundsteuer Berechnung ist der Grundsteuersatz. Ein Vermieter kann, wenn es im Mietvertrag vereinbart ist, die Grundsteuer ohne Probleme […]

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Grundsteuermesszahl (Wiki, Definition): Schritt 2 der Grundsteuer Berechnung

Grundsteuermesszahl – Die Grundsteuermesszahl ist ein essenzieller Bestandteil der Grundsteuer Berechnung. Um als Grundeigentümer die Höhe der Grundsteuer zu ermitteln, sind 3 Schritte nötig: Einheitswert festlegen Grundsteuermessbetrag ermitteln Gemeinde berechnet die Grundsteuer Auf der Grundlage des Einheitswertes ermittelt das Finanzamt im zweiten Schritt den Grundsteuermessbetrag, indem es den Einheitswert und die Steuermesszahl miteinander multipliziert. Die […]

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Wohnanlage in Bayern: Gute B-Lage (Immobilienrendite)

Grundsteuer in Krefeld: Berechnung, Hebesatz für Haus & Wohnung

Grundsteuer in Krefeld – Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaus, Haus, als Grundbesitzer in Krefeld (Nordrhein-Westfalen) zahlen Sie Grundsteuer. Die Höhe der Grundsteuer hängt dabei maßgeblich von der Kommune ab. Warum und wieso, lernen Sie hier, mit Beispielberechnung für Haus und Wohnung in Krefeld. Hier kommen Sie zurück zum Ratgeber: Grundsteuer. Grundsteuer in Krefeld: Höhe Starten wir direkt […]

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Hebesatz (Grundsteuer) (Wiki, Definition): Höhe der Gewerbesteuer

Hebesatz (Bedeutung) Immobilien Wiki – Der Hebesatz ist ein maßgebliches Element bei der Berechnung der Grundsteuer. Jede Kommune legt den jeweiligen Hebesatz selbst fest. Er ist von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich hoch und liegt zwischen 0 und 1050 Prozent. Hierbei hat der Staat allerdings seit 2004 einen Mindesthebesatz von 200 Prozent festgelegt. Um die Grundsteuer […]

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Finanzamt (Wiki, Definition): Aufgaben, Steuern

Finanzamt – Das Finanzamt ist die unterste Ebene der Finanzverwaltung. Die wichtigste Aufgabe des Finanzamts umfasst die Verwaltung der Steuern. Dazu gehört sowohl die Festsetzung als auch die Eintreibung der Steuern. Lesen Sie hier mehr zu Finanzierungstipps, Finanzierungsangebot und Immobilie. Finanzamt im Überblick Das sind die wichtigsten Merkmale eines Finanzamt: unterste Ebene der Finanzverwaltung Verwaltung […]

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Zweitwohnsitzsteuer (Wiki, Definition)

Zweitwohnsitzsteuer – Manche Städte oder Gemeinden erheben eine Zweitwohnsitzsteuer. Wer sich länger als sechs Monate an einem Ort aufhält und bereits in Deutschland gemeldet ist d. h einen Erstwohnsitz hat, muss eine Zweitwohnsitzsteuer zahlen. Hier noch die Definitionen von Erstwohnsitz, Elternhaus und Eigentumswohnung zum Nachlesen. Zweitwohnsitzsteuer im Überblick Der Begriff Zweitwohnsitzsteuer im Überblick: Steuer bei […]

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Kommunales Abgabengesetz (Wiki, Definition): Gemeindesteuern

Kommunales Abgabengesetz – Sie sind im Grundbuch eingetragene Eigentümer der Immobilie? Dann müssen Sie Grundsteuer zahlen. Das Kommunale Abgabengesetz bzw. die Kommunalabgabengesetze der Länder berechtigen Gemeinden Einnahmen bzw. Steuern von den Hauseigentümern zu verlangen. Gemeindesteuern sind beispielsweise die Gewerbe- und die Grundsteuer .Weitere denkbare Gemeindesteuern sind die örtliche Verbrauch- und Aufwandsteuern, wie eine Zweitwohnungssteuer und […]

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