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Nachrichten
Aktuelles Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
Einsamkeit: Mikroapartments als lukrative Kapitalanlage in Zeiten des Alleinlebens
Mikroapartments als lukrative Kapitalanlage in Zeiten des Alleinlebens – In den letzten Jahren hat sich die Wohnsituation in Deutschland grundlegend verändert. + 5,2% mehr Single-Haushalte seit 1996. und diese Veränderungen werfen eine interessante Frage auf: Was bedeutet der steigende Anteil Alleinlebender an der Bevölkerung für Immobilien als Kapitalanlage? Einsam, alleinstehend: Investitionschance? In Deutschland sind ca. […]
Wohnung aufteilen: Aus 1 mach 2 Mikroapartments
Die Wohnsituation in vielen Regionen und Städten Deutschlands wird zunehmend angespannter, begleitet von steigenden Preisen für Eigentumswohnungen. Gerade im Alter stellt sich die Frage, wie man von seinem Wohnraum profitieren kann. Eine interessante Möglichkeit ist die Aufteilung Ihrer Wohnung in zwei eigenständige Einheiten, die vermietet oder verkauft werden können. Dadurch lassen sich Einkünfte generieren, die […]
50.000 Euro Kredit ohne Eigenkapital finanzieren: Immobilie sofort kaufen
Kängurukredit – nichts im Beutel, aber große Sprünge machen! Sie planen kein Geld aufzubringen und das Haus oder die Wohnung direkt zu kaufen? Ein Immobilienkredit von 50.000 Euro ohne Eigenkapital ist grundsätzlich machbar. Die Bank verzichtet auf den Eigenkapitalnachweis, doch es fallen höhere Zinsen an. Ist eine sogenannte Vollfinanzierung heute überhaupt sinnvoll? In diesem Beitrag beleuchten […]
Grundbuchblatt (Wiki, Definition): Grundbuch, Grundbuchauszug & Abschrift
Grundbuchblatt – Das Grundbuchblatt ist ein wesentlicher Bestandteil des Grundbuchs und enthält umfassende Informationen über ein bestimmtes Grundstück. Es besteht aus mehreren Teilen, darunter die Aufschrift (Deckblatt mit Grundbuchblattnummer), das Bestandsverzeichnis und die Abteilungen 1 bis 3. Um Informationen über ein Grundstück zu erhalten, können Sie beim Grundbuchamt einen Grundbuchauszug anfordern. Dieser Auszug ist im […]
Nettokaltmiete (Wiki, Definition): Grundmiete
Nettokaltmiete – Die Nettokaltmiete ist der monatliche Mietbetrag, den Ihr Mieter für die Nutzung Ihrer Immobilie und Wohnfläche entrichtet, ohne die Nebenkosten einzubeziehen. Das bedeutet, dass die Nettokaltmiete nur die Miete für die reine Fläche oder das Gebäude abdeckt. Alle weiteren Kosten wie Heizung, Wasser, Müllentsorgung und gegebenenfalls andere Betriebskosten (Nebenkosten) sind nicht enthalten. Die Nettokaltmiete […]
Wandel des deutschen Büroimmobilienmarktes: -76% Transaktionen zum Vorjahr – Eine Analyse für Kapitalanleger
Der deutsche Büroimmobilienmarkt, einst ein Synonym für Stabilität und Wachstum, befindet sich inmitten einer tiefgreifenden Transformation. 76 Prozent Einbruch im Vergleich zum Vorjahr. Ein Blick auf aktuelle Berichterstattungen und eine aktuelle Studie von McKinsey, gibt einen Einblick in die spannenden Entwicklungen und die Chancen, die sich für Kapitalanleger in diesem Markt ergeben. 76% weniger Transaktionsvolumina […]
US-Immobilienmarkt im Wandel, Experten warnen und Einfamilienhaus in Zweifamilienhaus umbauen
Was war diese Woche wichtig in Medien und Presse? Hier ein kleiner Blick auf 3 Themen. Der Spiegel sieht den US-Immobilienmarkt im Wandel. Ebenso wie die Berliner Morgenpost die schreib: Experten warnen. Damit wir nicht ganz negativ Enden, noch ein cleverer Tipp für Eigenheimbesitzer im Alter: Der Umbau von Einfamilienhaus zum Zweifamilienhaus. Alle 3 Themen […]
Was muss nicht im Kaufvertrag stehen?
Was muss nicht in einem Kaufvertrag stehen? Vielleicht haben Sie bereits einen Blick in Muster-Kaufvertrag für Haus und Wohnung gesehen und wissen daher, welche Informationen in einen Kaufvertrag gehören. Fall nicht, hier noch einmal die kurze Zusammenfassung der Vertragsinhalte. Zurück zum Thema: Kaufvertrag Immobilie, mit kostenlosem Kaufvertrags Muster in unseren Downloads. Kaufvertrag: Was muss drinstehen? […]