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Thüringen Grunderwerbsteuer Senkung 2024: Von 6,5% auf 5% – was heißt das?
Die Grunderwerbsteuer in Thüringen – Die Grunderwerbsteuer ist ein Begriff, den Sie als jemand, der in Deutschland Immobilien kauft gut kennen sollten. Sie ist eine wichtige steuerliche Komponente, die den Immobilienmarkt und somit auch Ihre Entscheidungen als Kapitalanleger erheblich beeinflusst. Aktuell gibt es spannende Neuigkeiten aus Thüringen: Die Thüringer Grunderwerbsteuer wird im Jahr 2024 von […]
Bruttowarmmiete (Wiki, Definition): Grundmiete + warme und kalte Betriebskosten
Bruttowarmmiete – Die Bruttowarmmiete beinhaltet alle monatlichen Kosten, die Ihr Mieter für die Nutzung Ihrer Immobilie aufbringt. Sie wird auch als Warmmiete bezeichnet. Die Bruttowarmmiete setzt sich aus der Nettokaltmiete und den gesamten Betriebskosten (kalte und warme) zusammen. Das Wissen um die Miete und ihre Zusammensetzung ist wichtig, wenn Sie eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen. […]
Bruttokaltmiete (Wiki, Definition): Grundmiete und kalte Nebenkosten
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Gesamtmiete (Wiki, Definition): Warmmiete & Zusammensetzung der Miete
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WEG Selbstverwaltung: Ist echte Selbstverwaltung noch erlaubt?
WEG Selbstverwaltung – Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, die Zeit, Energie und Know-how erfordert. Daher entscheiden sich viele WEGs dafür, einen Verwalter zu bestellen, der die Verwaltungsaufgaben im Namen der Eigentümergemeinschaft übernimmt. Allerdings besteht auch die Möglichkeit der “echten Selbstverwaltung” – ist diese uneingeschränkt erlaubt? Genau darum geht es in […]
Anschlussfinanzierung kündigen: Kündigungsfrist, vorzeitig kündigen & nach 10 Jahren kündigen
Anschlussfinanzierung kündigen – Wenn die Zinsen für Darlehen sinken, denken viele Immobilieneigentümer darüber nach, wie sie das nun unattraktiv gewordene Anschlussfinanzierung kündigen können. Auch bei einer vorzeitigen Volltilgung stellt sich die Frage, was bei der Kündigung der Anschlussfinanzierung beachtet werden muss. Alles rund um die Themen Kündigungsfristen, Vorfälligkeitsentschädigung und Sonderkündigungsrecht, in diesem Beitrag. Fragen? Sprechen […]
Grundbuch Abteilung 3 erklärt: Inhalt, Aufbau, Löschung, Grundschuld & Muster Beispiel
Abteilung 3 – Der Grundbuchauszug bzw. das Grundbuchblatt eines Grundstücks besteht immer aus der Aufschrift (Deckblatt), dem Bestandsverzeichnis (Objektdefinierung) und den drei Abteilungen. Was in der dritten Abteilung im Grundbuch steht, erfahren Sie hier. Außerdem: Wie Sie eine Abschrift der dritten Abteilung erhalten, eine Löschung der Grundschuld vornehmen und Expertentipps zum Thema Grundschuld. Zurück zu […]