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Erste Immobilie kaufen: Einkommen, Vermögen, Bank, Eigennutz- Tipps
Erste Immobilie kaufen – Egal ob zum Eigennutz, oder als Kapitalanlage – Die erste Immobilie kaufen kann überfordernd sein. Wer bereits einige Immobilien besitzt, dem fällt es leicht, auf diesen aufzubauen, um mit seinem Wissen weitere Häuser und Wohnungen zu kaufen. Doch aller Anfang ist schwer. Die erste Immobilie stellt Sie vor ungewohnte Herausforderungen. Um […]
Grundsteuer in Hessen: Hebesatz für Frankfurt am Main, Wiesbaden, Kassel & Co.
Grundsteuer in Hessen – Wie viel Steuern müssen Sie für Ihr Eigentum zahlen? Hier lernen Sie alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl und die einzelnen, kommunalen Hebesätze vor Ort. Am Ende des Artikels finden Sie eine vollständige Liste, mit allen Hebesätzen für Hessen. Zurück zum Ratgeber: Grundsteuer. Grundsteuer in Hessen: Höhe […]
Qualifizierter Zeitmietvertrag (Wiki, Definition): Befristetes Mieten
Qualifizierter Zeitmietvertrag – Die qualifizierten Zeitmietverträge sind befristete Mietverträge die für einen festgelegten Zeitraum abgeschlossen werden. Für den Abschluss bedarf es laut §126 BGB einer Schriftform, in der eine maximale Mietfrist von 30 Jahren vereinbart werden darf. Das Ende des Zeitraum muss mit einer qualitativen Begründung erfasst werden. Erst mit dieser qualitativen Begründung ist der […]
Mindestmietdauervertrag (Wiki, Definition): Sicherheit für Mieter & Vermieter
Mindestmietdauervertrag – Der Mindestmietdauervertrag ist ein Vertrag der mit einer festgelegten Mindestmietdauer abgeschlossen wird. Gesichert wird dieser Mindestmietdauer mit dem sogenannten Kündigungsausschluss. Dieser besagt, dass für einen im Vertrag festgelegten Zeitraum, weder der Mieter seinen Mietvertrag kündigen kann, noch kann der Vermieter dem Mieter den Vertrag vorzeitig kündigen. Nach Abschluss der Kündigungsausschlusszeit wandelt der sich […]
Galerie (Wiki, Definition): Länglicher Raum
Galerie – Eine Galerie beschreibt im Bauwesen einen länglichen Raum oder Gang, der an mindestens einer Seite offen ist oder eine Vielzahl von Fenstern aufweisen kann. Die Galerie diente in der Romantik als Zwischengang, der mehrere Räume miteinander verbindet. Heutzutage findet man Galerien häufig in Lofts oder Maisonettewohnungen in Form einer oberen Halbetage, bei der […]
Fertighaus (Wiki, Definition): Haus aus vorgefertigten Bauteilen
Fertighaus – Das Fertighaus ist ein Haus, das aus vorgefertigten Bauteilen schlüsselfertig zusammengefügt wird. Die einzelnen Teile werden industriell hergestellt und in Einzelelementen an die Baustelle geliefert. Zu diesen Teilen gehören Wände, Decken, das Dach und Trägerelemente, die die Fertigkonstruktion zusammenhalten. Bei der Errichtung des Hauses, wird das Haus zu einem wesentlichen Bestandteil des Baugrundstücks, […]
Grundsteuer in Brandenburg: Hebesatz für Potsdam, Cottbus, Brandenburg an der Havel & Co.
Grundsteuer in Brandenburg – Wie viel Steuern müssen Sie für Ihr Eigentum zahlen? Hier lernen Sie alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl und die einzelnen, kommunalen Hebesätze vor Ort. Am Ende des Artikels finden Sie eine vollständige Liste, mit allen Hebesätzen für Brandenburg. Zurück zum Ratgeber: Grundsteuer. Grundsteuer Höhe berechnen in […]
Sonderformen: Qualifizierter Zeitmietvertrag vs. Mindestmietdauervertrag – Was ist zu beachten?
Qualifizierter Zeitmietvertrag vs. Mindestmietdauervertrag – Sie sind dabei Ihre eigene Wohnung als Kapitalanlage zu vermieten oder eine Wohnung selbst zu mieten? Oft kommt die Frage auf, welche vertraglichen Möglichkeiten für den Abschluss eines Vertrags möglich sind und welche für Sie von Vorteil sind. Sie werden auf die Begriffe Zeitmietvertrag und Mindestmietvertrag stoßen. Diese klingen zunächst […]