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Nachrichten
Aktuelle Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
Banksparplan (Wiki, Definition): Sparleistungen, Geldsparpläne & Rendite
Banksparplan – Einfach gesagt sind Banksparpläne von Sparkassen und Banken angebotene Geldsparpläne. Es werden regelmäßige Sparleistungen geleistet, die dann mit einem variablen Basiszins verzinst werden. Je nach Bank gibt es zusätzliche von der jeweiligen Laufzeit abhängig Zinsaufschläge oder Boni. Wenn der Sparer den Vertrag bis zum Ende erfüllt erhält er in den meisten Fällen sogar […]
Zinsrate (Wiki, Definition): Finanzierung, Rate & monatliche Kosten
Die Zinsrate ist der Teil Ihrer monatlichen Kreditrate, der ausschließlich an die Bank fließt — ohne Tilgungswirkung. Bei einer Immobilienfinanzierung über 400.000 EUR zu 3,8 % Zins zahlen Sie im ersten Monat rund 1.267 EUR allein an Zinsen. Wer das Zusammenspiel aus Zinsrate, Tilgungsrate und Restschuld nicht sauber durchrechnet, kauft sich in eine 30-jährige Verbindlichkeit, […]
Bausparvertrag Laufzeit: Mindestlaufzeit, Empfehlung und Kündigung – Bauspar Ratgeber
Bausparvertrag Laufzeit – Bausparen ist eine tolle Möglichkeit, um Geld zu sparen und gleichzeitig etwas für die Zukunft zu tun. Wenn man jedoch nicht genau weiß, wie das Bausparen funktioniert oder worauf man beim Bausparen achten sollte, kann es schwer sein, die richtige Entscheidung zu treffen. Hier finden Sie alles, was Sie zum Thema Laufzeit […]
Tilgungsrate (Wiki, Definition): Kreditschuld, Rückzahlung & Einkommen
Die Tilgungsrate entscheidet darüber, ob Sie Ihr Darlehen in 18 oder in 38 Jahren abbezahlen — bei sonst identischem Zinssatz. Wer mit 1 % anfängt, weil „die Rate günstig aussieht“, zahlt bei 300.000 EUR und 3,5 % Zins über 30 Jahre rund 200.000 EUR mehr Zinsen als bei 3 % Anfangstilgung. Dieser Beitrag zeigt, wie […]
Notarkosten und Grundbuchkosten: Wohnungskauf, Hauskauf & Co. + Gebühr Berechnung
Notar- und Grundbuchkosten – Die Nebenkosten beim Wohnungskauf / Hauskauf haben Sie bei uns schon kennengelernt. Neben der Grunderwerbsteuer und (wenn involviert) den Maklerkosten, kommen noch die Kosten für Notar und Grundbuch auf Sie zu. Lernen Sie hier alles, was Sie über Notarkosten und Grundbuchkosten wissen müssen. Daneben haben wir eine Tabelle, mit allen Leistungen […]
Annuitätendarlehen berechnen: Zeitraum, Zinsen, Entwicklung & Formel
Annuitätendarlehen – Ein Annuitätendarlehen ist eine Darlehensform, bei der der Kreditnehmer bei jeder Fälligkeit einen festen Betrag an Zinsen und Kapital zahlt. Diese Rate bleibt während der gesamten Rückzahlungsdauer konstant. Mit jeder Tilgung sinkt Ihr Darlehensbetrag, wobei die Höhe des eigentlichen Tilgungsanteils steigt und die Zinsverbindlichkeit gegenüber der Bank sinkt. Wenn Sie den Kredit abbezahlen […]
Annuitätendarlehen vs. Tilgungsdarlehen: Vergleich, Unterschiede & Berechnung
Annuitätendarlehen vs. Tilgungsdarlehen – Was unterscheidet ein Tilgungsdarlehen von einem Annuitätendarlehen? Um eine Immobilie zu finanzieren, reicht Ihr Eigenkapital häufig nicht aus. Darum nehmen Sie einen Kredit auf und finanzieren somit eine Wohnung oder ein Haus. Dabei gibt es unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten. Zwei davon sind das Tilgungs- und Annuitätendarlehen. Sie unterscheiden sich vor allem in der […]
Vorfälligkeitsentschädigung (Wiki, Definition): Entgelt bei vorzeitiger Abzahlung des Kredits
Vorfälligkeitsentschädigung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Bei der Vorfälligkeitsentschädigung (VFE) handelt es sich um ein Entgelt, das vom Kreditnehmer an die Bank gezahlt werden muss, wenn er sich dazu entscheidet sein Darlehen vor dem Ende der eigentlichen Kreditlaufzeit abzubezahlen. Der Grund: Wird der Kredit noch während der Zinsfestschreibung gekündigt, entgeht der Bank ein Teil des zukünftigen […]