Wohnungsabnahme (Wiki, Definition): Übergabe des Mietobjekts an den Vermieter

Wohnungsabnahme – Die Wohnungsabnahme findet dann statt, wenn der Mieter aus der Wohnung auszieht und diese dem Vermieter übergibt. Nach § 546 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) ist der Mieter dazu verpflichtet, die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand zu hinterlassen. Bei der Abnahme sollte der Vermieter oder Hausverwalter also den Zustand der Wohnung genau überprüfen und protokollieren.

Laut der Gesetzgebung liegt die Frist für die Wohnungsabnahme auf dem letzten Tag der vertraglich vereinbarten Mietzeit. Im Falle eines Sonn- oder Feiertags, zählt der nächstmögliche Werktag als Datum der Wohnungsübergabe. Wie die Praxis zeigt, findet die Wohnungsabnahme aber meistens wenige Tage vor dem Ende des Mietverhältnisses gemäß der Kündigungsfrist statt.

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Wohnungsabnahme kurz zusammengefasst

Alles Wichtige zur Wohnungsabnahme auf einen Blick:

Auszug des Mieters & Übergabe an den Vermieter
Mieter muss Wohnung in ordnungsgemäßen Zustand hinterlassen
Frist für Wohnungsabnahme: Letzter Tag der vereinbarten Mietzeit

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