Was ist der Unterschied zwischen Mietverwaltung & WEG-Verwaltung? Schnell erklĂ€rt – Hausverwaltung

Was ist der Unterschied zwischen Mietverwaltung und WEG-Verwaltung? – Insgesamt wird zwischen drei Verwaltungsarten unterschieden: Der WEG-Verwaltung, der Mietverwaltung und der Sondereigentumsverwaltung. Doch in wie fern unterscheidet sich die Mietverwaltung von der WEG-Verwaltung? Erfahren Sie hier alles ĂŒber die Unterschiede zwischen den beiden Verwaltungsarten und warum die Sondereigentumsverwaltung in die Kategorie der Mietverwaltung fĂ€llt.

Was ist der Unterschied zwischen Mietverwaltung und WEG-Verwaltung?

Bei der Mietverwaltung handelt es sich um die Verwaltung von Mietobjekten. Ob komplettes Mehrfamilienhaus oder einzelne Wohnungen, der Mietverwalter ist nicht nur fĂŒr die Betreuung der MietverhĂ€ltnisse zustĂ€ndig, sondern auch fĂŒr die jĂ€hrliche Erstellung der Betriebskostenabrechnung und die Instandhaltung des Objekts.

Handelt es sich um die Verwaltung von vermietetem Sondereigentum einer WohnungseigentĂŒmergemeinschaft (WEG) wird die Mietverwaltung auch oft Sondereigentumsverwaltung genannt.

WĂ€hrend sich der Mietverwalter (oder in diesem Fall der SEV-Verwalter) um die Verwaltung der Mietimmobilie kĂŒmmert, ist der WEG-Verwalter fĂŒr die Betreuung des Gemeinschaftseigentums verantwortlich. Er kĂŒmmert sich also um alles, was außerhalb der einzelnen Wohnungen vor sich geht. Seine Aufgaben sind im Wohnungseigentumsgesetz verankert. Dazu gehört zum Beispiel die Einberufung der jĂ€hrlichen EigentĂŒmerversammlung, die Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens und die jĂ€hrliche Abrechnung der Hausgelder.

Der Unterschied zwischen Mietverwaltung und WEG-Verwaltung zusammengefasst:

  • Mietverwaltung: Verwaltung von Mietimmobilien
  • im Kontext der WEG auch Sondereigentumsverwaltung genannt
  • WEG-Verwaltung: Verwaltung des Gemeinschaftseigentums einer WEG

Hausverwaltung: Ratgeber

Besitzen Sie eine oder mehre Immobilien, wissen Sie, wie aufwendig die Verwaltung, Bewirtschaftung und Instandhaltung einer Liegenschaft sein kann. Die professionelle Betreuung einer Immobilie ist zeit- und kostenintensiv und erfordert jede Menge Organisationtalent. Ein qualifizierter Hausverwalter kĂŒmmert sich um alle administrativen TĂ€tigkeiten, sowohl bei vermieteten als auch bei nicht-vermieteten Eigentumswohnungen, MehrfamilienhĂ€usern und Gewerbeobjekten.

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