Sanieren – Sanieren einfach gemacht! Viele Immobilienbesitzer oder Heimhandwerker haben großen Respekt vor der Sanierung. Oftmals ist diese Angst aber nur durch das Unwissen bedingt. Dach sanieren klingt im ersten Moment kompliziert, ist es in der Theorie aber nicht. Mit unserem Wissen können Sie die Theorie in die Praxis umwandeln. Erfahren Sie alles über die […]
Bruttomietrendite Tabelle – Im Folgenden werfen wir einen kurzen Blick auf die Berechnung der Bruttorendite. Danach folgen 3 Beispiele zur Frage: Wie hoch muss die Miete sein, damit Sie eine gute Bruttomietrendite bekommen? Dafür berechnen wir beispielhaft einen Immobilienkauf von 100.000 Euro, 250.000 Euro und 500.000 Euro, typische Eigentumswohnungen in C-Lage, B-Lage und in teuren […]
Kaufpreisfaktor Rechner – Der Kaufpreisfaktor ist eine Kennzahl, die verwendet wird, um das Verhältnis zwischen dem Kaufpreis einer Immobilie und einer anderen Größe, wie zum Beispiel der Jahresmiete oder dem Jahresumsatz, zu berechnen. Berechnen Sie den Kaufpreisfaktor schnell und einfach mit unserem Kalkulationstool in diesem Beitrag. Immobilie als Kapitalanlage Rechner Was heißt Immobilie als Kapitalanlage? […]
Die Flügel für Ihren Immobilientraum – nichts im Geldbeutel, dennoch kaufen! Sie möchten kein Geld verwenden und das Haus oder die Wohnung direkt zu kaufen? Ein Immobilienkredit von 200.000 Euro ohne Eigenkapital ist grundsätzlich machbar. Die Bank verzichtet auf den Eigenkapitalnachweis, doch es fallen höhere Zinsen an. Ist eine sogenannte Vollfinanzierung heute überhaupt sinnvoll? In […]
Haus als Kapitalanlage – Vor allem Häuser bieten für viele die ideale Kapitalanlage für Ihre finanzielle Sicherheit. Ihr Gewinn kommt dann aus Mieteinnahmen (Rendite Immobilie) und / oder aus den Wertsteigerungen (Investment Immobilie). Für beide Arten müssen Sie Berechnungen anstellen, um die Rendite überprüfen zu können. Welche Kennzahlen bei der Berechnung wichtig sind und wie […]
Airbnb Extras verkaufen – Zusätzliche Services und Dienstleistungen steigern Ihre Einnahmen. Doch was kann man als Vermieter zusätzlich auf Airbnb anbieten, um das Einkommen zu steigern? Reinigung, Frühstück, extra Vermietung, Raumaufteilung, Mietzweck – all das lernen Sie jetzt kennen. 6 einfache Praxis-Tipps, die Sie sofort umsetzen können. Alle steigern Ihre Rendite. Das typische Beispiel ist […]
Teilverkauf in Düsseldorf – Der Immobilienmarkt in Düsseldorf ist einer der begehrtesten und teuersten in Deutschland. Für Eigentümer, die in Düsseldorf leben und ihr Immobilienvermögen freisetzen möchten, ohne aus dem Eigenheim ausziehen zu müssen, kann ein Teilverkauf eine attraktive Option sein. Durch den anteiligen Verkauf Ihres Objekts profitieren Sie von einem sofortigen Verkaufserlös und können […]
Teilverkauf in Köln -Der Immobilien Teilverkauf erfreut sich in Köln wachsender Beliebtheit. Durch den anteiligen Verkauf Ihres Objekts profitieren Sie von einem sofortigen Verkaufserlös und können dennoch in Ihren eigenen vier Wänden wohnen bleiben. Sie erhalten ein weiteres finanzielles Polster, Erbschaftsstreitigkeiten werden vorgebeugt und sollten Sie sich in Zukunft für einen kompletten Verkauf des Objekts […]
Privatkredit (Bedeutung) Immobilien Wiki – Ein Privatkredit ist eine Finanzierungsform, bei der Privatpersonen sowohl als Kreditgeber als auch als Kreditnehmer auftreten können. Wenn wir über Immobilien sprechen, den Hauskauf oder Wohnungskauf, bezieht sich ein Privatkredit auf eine Vereinbarung, bei der eine Privatperson Geld an eine andere Privatperson leiht, um den Immobilienkauf, die Renovierung oder die […]
Darlehenskonsolidierung – Die Darlehenskonsolidierung bezieht sich auf die Zusammenführung von mehreren bestehenden Immobilienkrediten in einen einzigen neuen Kredit, in der Regel mit einer längeren Laufzeit und einem niedrigeren Zinssatz. Dadurch kann der Kreditnehmer seine monatliche Belastung reduzieren und einfacher verwalten. Häufig wird dabei auch eine Umschuldung vorgenommen, bei der das neue Darlehen die alten ablöst […]
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