Schlagwortarchiv für: Wohnung kaufen

Rendite vs. Investment Immobilie? Cashflow oder Wertsteigerung? Vergleich und Empfehlung

Rendite oder Investment Immobilie – In diesem Ratgeber lernen Sie den Unterschied zwischen diesen beiden Anlageformen kennen. Kurz erklärt: Rendite Immobilien erwirtschaften so viel Einnahmen, dass die Kosten der Immobilie bezahlt sind und Ihnen ein Überschuss bleibt. Solche Immobilien finden Sie vor allem in B- und C-Lagen. Der Nachteil: Renditeimmobilien haben geringere Wertsteigerungen, als Investment […]

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Teilungserklärung (Wiki, Definition): Aufteilungsplan, Abgeschlossenheitsbescheinigung & Gemeinschaftsordnung

Teilungserklärung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Die Teilungserklärung regelt die formelle Aufteilung eines Mehrparteienhauses und stellt die Rechte und Pflichten der einzelnen Eigentümer fest. Sie ist ein wichtiger Bestandteil des Immobilienkaufvertrages und erhält nur durch notarielle Beglaubigung ihre Gültigkeit. Um für eine einzelne Wohnung ein Grundbucheintrag anlegen zu können, wird die Teilungserklärung als Voraussetzung benötigt. In […]

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Immobilie: Vermögensaufbau trotz Inflation?! Geldanlage / Wertanlage im Vergleich

Vermögensaufbau trotz Inflation – Inflation heißt Geldentwertung oder einfach gesagt: Was wäre, wenn Ihr Geld in 30 Jahren nur noch „die Hälfte“ wert ist? Eine „Immobilie schafft echte Werte“, was das heißt, lernen Sie in diesem Artikel. In Zeiten von zu hoher Inflation (> 6 %) haben echte Vermögenswerte wie Immobilien klare Vorteile, denn sie […]

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Größte Stadtteile in Frankfurt: Bockenheim, Gallus und Sachsenhausen – West nach Einwohnerzahl

Frankfurt Stadtteile – Bockenheim, Gallus, Sachsenhausen – Nord und Nordend – West sind die größten Stadtteile in Frankfurt (Deutschland). Insgesamt hat Frankfurt ganze 47 Stadtteile. Sie wollen in Frankfurt kaufen? Lesen Sie hier mehr: Wohnung kaufen in Frankfurt. Frankfurt: Top 4 Stadtteile für Käufer*innen Vor den einzelnen Stadtteilen, hier noch einmal kurz die Stadt und […]

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Eigenkapital (Wiki, Definition): Bargeld, Bankguthaben, Wertpapiere & Co.

Eigenkapital (Bedeutung) Immobilien Wiki – Als Eigenkapital bezeichnet man sämtliche finanzielle Mittel, die vom Eigentümer selbst bereitgestellt werden, wie zum Beispiel Bargeld, Bankguthaben, Wertpapiere oder Bausparverträge. Eigenkapital: Schnell erklärt Entdecken Sie hier noch mehr Folgen von unserem Immobilien Podcast. Das spielt vor allem bei der Immobilienfinanzierung eine wichtige Rolle. Wer bei der Bank viel Eigenkapital […]

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Kaufnebenkosten Immobilie in Hamburg: Wohnung & Haus

Kaufnebenkosten in Hamburg – Wer sein Geld in Hamburg in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren möchte, wird zwangsläufig mit den zugehörigen Kaufnebenkosten konfrontiert. Diese beinhalten die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sowie potenzielle Maklerkosten. Werden die Kaufnebenkosten falsch eingeschätzt, kann sich dies als kostspieliger Fehler beim Immobilienkauf erweisen. Damit Sie bestens vorbereitet sind, lernen Sie hier, welche […]

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Kaufnebenkosten Immobilie in Mecklenburg-Vorpommern: Wohnung & Haus

Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern – Wer sein Geld in Mecklenburg-Vorpommern in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren möchte, wird zwangsläufig mit den zugehörigen Kaufnebenkosten konfrontiert. Sie beinhalten die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sowie potenzielle Maklerkosten. Werden diese falsch eingeschätzt, kann sich dies als kostspieliger Fehler beim Immobilienkauf erweisen. Damit Sie bestens vorbereitet sind, lernen Sie hier, welche Kaufnebenkosten […]

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Terrassenwohnung kaufen: Quadratmeterpreis, Vor- & Nachteile, Kosten, Lage

Terrassenwohnung kaufen – Sie möchten eine Wohnung kaufen oder halten nach der richtigen Investment-Immobilie Ausschau? Eine Terrassenwohnung ist eine Wohnung, welche einzig allein durch den Besitz einer Terrasse definiert wird. Die Größe, die Raumaufteilung und der Wohnungstyp können stark variieren und eignet sich je nach Begebenheit als gute Kapitalanlage. Hier wird die Wohnung „Terrassenwohnung“ definiert, […]

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Souterrainwohnung kaufen: Preise, Nebenkosten, Vor- & Nachteile – Checkliste

Souterrainwohnung kaufen – Sie möchten eine Wohnung kaufen oder denken darüber nach in Immobilien zu investieren? Dann ist eine Souterrainwohnung möglicherweise die richtige Wahl. Eine solche Art von Wohnung befindet sich unterirdisch, das heißt im Unter- bzw. Kellergeschoss. Häufig findet man solche Wohnmöglichkeiten mitten in der Innenstadt, also in perfekter Lage. Sie haben Interesse eine solche […]

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Penthouse kaufen: Vor- & Nachteile, Kosten, Quadratmeterpreis, Lage, Tipps

Penthouse kaufen – Luxus über den Dächern der Stadt. Das verspricht ein klassisches Penthouse. Penthäuser sind Apartments der Extraklasse, oft luxuriös ausgestattet mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht fluten, und Sie die atemberaubende Aussicht genießen lassen. Worauf man bei einem Penthouse achten sollte, ob sich Penthäuser eher zum Eigennutz oder als Kapitalanlage […]

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