Vermieter – Ein Vermieter ist eine Person, die über eine bestimmte Zeit ein Objekt verwaltet. Die Regelungen sind im Mietvertrag hinterlegt. Der Vermieter kann der Eigentümer sowie auch der Nichteigentümer sein. Der Vermieter verpflichtet sich für die Beseitigung aller Fehler und Schäden, die den Gebrauch des Mietobjekts beeinträchtigen. Außerdem verpflichtet er sich für die Erstellung […]
Ertragswertverfahren (Bedeutung) Immobilien Wiki – Beim Ertragswertverfahren wird der Wert einer Renditeimmobilie anhand ihrer Erträge aus den Mieteinnahmen berechnet. Der Ertragswert stellt somit die Grundlage für die Immobilienbewertung dar. Sowohl der Verkehrswert des Objekts, als auch sein Beleihungswert lassen sich so von ihm ableiten. Daher lohnt sich das Ertragswertverfahren lediglich bei vermieteten oder verpachteten Grundstücken. […]
Trovit – Trovit.com ist eher vergleichbar mit eBay Kleinanzeigen, statt mit einem typischen Immobilienportal wie Immonet. Hier können Immobilien gehandelt werden, Autos, Jobs und alle anderen Güter. Firmensitz ist in Barcelona (Spanien). Trovit schnell beschrieben Online Marktplatz Kauf und Miete aller Immobilienarten Firmensitz ist in Barcelona (Spanien) Hier kommen Sie zum Immobilienportal: Trovit Alternativen zu […]
Sozialbindung – Ist es eine gute Idee, eine Immobilie mit Sozialbindung zu kaufen? Lernen Sie hier die Aspekte, Vorteile und Nachteile der Sozialbindung im Wohnbau kennen. Von zinsgünstigen Darlehen durch öffentliche Hand für Sozialwohnungen (Bau und Kauf), über Verpflichtung Ihrerseits, als Vermieter (Kapitalanlage) und auch für Eigennutz, bis zur Nachbindungsfrist, die immerhin ganze 10 Jahre […]
Rentable Immobilie finden? Auf der Suche nach echten „Immobilien Schnäppchen“ haben viele Profis einen Trick, Sie berechnen die Bruttomietrendite oder kurz, die Mietrendite einer Immobilie. Sie gibt mit nur 2 Faktoren eine schnelle Bewertung zur Fragen: Kaufen ja oder nein? Dafür brauchen Sie 1) den Kaufpreis und 2) die jährliche Miete. Doch, wie können Immobilien […]
Jubilio – Jubilio ist ein weiteres Immobilienportal für die Vermietung und den Verkauf. Das Portal zielt vor allem darauf ab, Verkäufer zu finden. Geschäftssitz von Jubilio ist Bremen. Jubilio schnell beschrieben Immobilienportal Alle Hausarten und Wohnungsarten Firmensitz ist in Bremen Hier kommen Sie zum Immobilienportal: Jubilio Alternativen zu Jubilio sind Immobilienportale wie: Immowelt, ImmoScout24 und […]
Qualifizierter Zeitmietvertrag vs. Mindestmietdauervertrag – Sie sind dabei Ihre eigene Wohnung als Kapitalanlage zu vermieten oder eine Wohnung selbst zu mieten? Oft kommt die Frage auf, welche vertraglichen Möglichkeiten für den Abschluss eines Vertrags möglich sind und welche für Sie von Vorteil sind. Sie werden auf die Begriffe Zeitmietvertrag und Mindestmietvertrag stoßen. Diese klingen zunächst […]
Ferienwohnung – Eine Ferienwohnung ist eine möblierte Wohnung, die gegen Bezahlung an Gäste vermietet wird. Die Gäste wohnen für einen vorübergehenden Zeitraum (meistens in den Ferien) in diesen Wohnungen. Neben Ferienwohnungen gibt es ebenfalls Ferienhäuser Lesen Sie hier mehr zu Chalet und Landhaus. Ferienwohnung im Überblick möblierte Wohnung zur Vermietung wird für einen vorübergehenden Zeitraum gemietet Ferienhaus […]
Wunschimmo.de – Wunschimmo.de ist ein typisches Immobilienportal für die Miete und den Verkauf von allen Immobilienarten. Sitz der Firma ist in Hanau (Hessen). Wunschimmo.de schnell beschrieben Immobilienportal Alle Hausarten und Wohnungsarten Firmensitz ist in Hanau (Hessen) Hier kommen Sie zum Immobilienportal: Wunschimmo.de Alternativen zu Wunschimmo.de sind Immobilienportale wie: ImmoScout24, Immonet, Immobilo oder auch eBay Kleinanzeigen. […]
Wohnung kaufen und vermieten – Demnächst mehr zum Thema Wohnung kaufen und vermieten. Wohnung kaufen und vermieten Wohnung kaufen und vermieten: Lohnt es sich 2024? Der Kauf einer Eigentumswohnung zur Vermietung (Buy-to-Let) ist eine der beliebtesten Kapitalanlagestrategien in Deutschland. Die entscheidende Frage: Wann rechnet sich das Investment? Faktor Gut Schlecht Kaufpreis-Miet-Verhältnis Kaufpreis unter 25× Jahresnettomiete […]
