Schlagwortarchiv für: Vermietung

Volksbank (VR) Filiale in der Stadt: Genossenschaftsbank vor Ort

Gewerbemietverwaltung (Wiki, Definition): Hausverwaltung bei vermieteten Gewerbeimmobilien

Gewerbemietverwaltung – Bei der Gewerbemietverwaltung handelt es sich um eine spezielle Form der Mietverwaltung. Der Gewerbemietverwalter ist hier für die rundum Betreuung einer vermieteten Gewerbeimmobilie verantwortlich. Er verwaltet die Mietverhältnisse, so wie die Finanzen und kümmert sich um die Planung der Instandhaltungsmaßnahmen. Dabei ist die Gewerbemietverwaltung sowohl auf kaufmännischer, als auch auf technischer Ebene tätig. […]

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Sondereigentumsverwaltung (Wiki, Definition): Hausverwaltung vermieteten Sondereigentums – SEV-Verwaltung

Sondereigentumsverwaltung (SEV-Verwaltung) – Die Sondereigentumsverwaltung ist ausschließlich für das Sondereigentum verantwortlich und rechnet mit dem Mieter die Betriebskosten ab oder führt Neuvermietungen durch. Auch Reparaturen die innerhalb der Wohnung anfallen oder Instandhaltungsmaßnahmen, fallen unter die Aufgaben des SEV-Verwalters (Ausnahme: Es betrifft Dinge, die mit dem Gemeinschaftseigentum zusammenhängen, wie zum Beispiel Heizungsleitungen, Abwasserleitungen, usw). Erfahren Sie […]

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Mehrfamilienhaus, Neubau

Sondereigentumsverwalter (Wiki, Definition): Betreuung des Sondereigentums einer WEG

Sondereigentumsverwalter – Ein Sondereigentumsverwalter ist für die rundum Verwaltung von vermietetem Sondereigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft verantwortlich. Wenn sich ein Vermieter nicht persönlich um die Betreuung seines Mietobjekts kümmern kann oder möchte, übernimmt der Sondereigentumsverwalter seine in dem BGB geregelten Pflichten und entlastet ihn somit. Die Sondereigentumsverwaltung kümmert sich also um die Verwaltung von Mietverhältnissen, die Organisation […]

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Kaufnebenkosten in Oberhausen: Wohnung & Haus kaufen – Berechnung

Nebenkosten beim Immobilienkauf in Oberhausen – Ob Altbauwohnung, Loft oder Maisonettewohnung, für alle Immobilienarten fallen beim Erwerb Immobilien Kaufnebenkosten an. Hierzu gehören neben der Grunderwerbsteuer auch die Notarkosten, Grundbucheintrag und Maklerkosten. Die Höhe der Kaufnebenkosten unterscheidet sich, je nachdem, in welcher Stadt bzw. in welchem Bundesland Sie kaufen. In Oberhausen liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5 […]

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Wohnung kaufen in Oberhausen: Ablauf, Schritte, Tipps, Kaufpreis, Kaufvertrag bis Notar

Hier finden Sie demnächst mehr zum Thema Wohnung kaufen in Oberhausen. Wohnung kaufen in Oberhausen Sie möchten in Oberhausen eine Wohnung kaufen? Ob Rendite Immobilie oder Investment Immobilie, Eigennutz oder Vermietung – mit unserem Ratgeber sind Sie auf Ihren Wohnungskauf bestens vorbereitet. Lernen Sie hier Schritt für Schritt alles, was Sie wissen müssen. Von den […]

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Rücklagen für erste Immobilie: Instandhaltung, Mietausfall + Kreditrate

Rücklagen bilden beim Immobilienkauf – Es gibt viele Fehler beim Immobilienkauf und Risiken, die in der Bewirtschaftungszeit (Vermietung) auftreten. 50 Euro mehr Kreditrate im Monat und schon wird es eng? Beim Kauf sollten Sie niemals in einen Liquiditätsengpass kommen. Rücklagen geben Ihnen Sicherheit, insbesondere beim Kauf der ersten Immobilie. Es gibt Rücklagen, die Sie unbedingt […]

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Mehrfamilienhaus, Neubau

DeinNeuesZuhause (Immobilienportal) (Wiki, Definition): Vermietung von WG-Zimmer, Wohnung bis Haus

DeinNeuesZuhause – Auf dem Immobilienportal DeinNeuesZuhause.de können Sie als Vermieter und / oder Verkäufer Immobilien aller Art inserieren. Firmensitz ist in Hamburg. Der Auftritt der Plattform ist etwas moderner als bei anderen und erinnert von Farbgebung und Inserat-Gestaltung ein wenig an das große Vermietungsportal Airbnb. DeinNeuesZuhause schnell beschrieben Immobilienportal Alle Hausarten und Wohnungsarten Firmensitz ist […]

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Mann im Arbeitszimmer: Immobilien Akquise auf Immoscout, Immonet und Ebay Kleinanzeigen

Immoexperten.de (Immobilienportal) (Wiki, Definition): Verkauf & Vermietung von Immobilien

Immoexperten.de – Auf dem Immobilienportal Immoexperten.de können Sie als Vermieter und / oder Verkäufer Immobilien aller Art inserieren. Firmensitz von Immoexperten.de ist (Schleswig-Holstein). Außerdem finden Sie hier ein breites Spektrum an weiteren Fachkräften zu Themen wie Bauplanung, -beratung, Recht, Geld, Steuern, Abbruchfirmen, Außenanlagenbau, Gebäudetechnik, Sicherheit und vieles mehr. Immoexperten.de schnell beschrieben Immobilienportal Alle Hausarten und […]

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Nettomietrendite vs Bruttomietrendite Unterschied: Beispiel, Berechnung und Rechner

Nettomietrendite und Bruttomietrendite – Die Berechnung der Immobilien Rendite kann auf zwei Wegen stattfinden, durch die Nettomietrendite und die Bruttomietrendite, doch wo liegt der Unterschied? Unsere Empfehlung: Nutzen Sie statt der Bruttorendite die Nettorendite! Die Bruttorendite hat den Nachteil, dass sie die Instandhaltungskosten Ihrer Immobilie (Rücklagen) nicht berücksichtigt, immerhin circa 2% / Jahr vom Kaufpreis. […]

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„Ich wünsche mir einen Bauminister“ – Vonovia-Chef Rolf Buch im Spiegel Interview + Aktuelle Einwohnerzahlen

„Ich wünsche mir einen Bauminister“ – Vor 10 Jahren wurde Deutschland noch eine schrumpfende Einwohnerzahl prophezeit. Was ist passiert? Deutschland wächst und wächst, allein von 1990 bis 2020 um weitere +4,3%. Schon gewusst? Das letzte Mal, in dem die Einwohnerzahlen (quartalsweise) geschrumpft sind, war 1980, mit -1,27%. Seitdem wächst die Bevölkerung in Deutschland. Die genauen […]

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