Schlagwortarchiv für: Vermietung

FeWo-Direkt (Portal für Vermietung) (Wiki, Definition): Ferienhaus und Ferienwohnung vermieten

Ferienimmobilie über FeWo-Direkt vermieten. Besonders attraktiv für eine Immobilie als Kapitalanlage für Erstkäufer ist der Kauf und die Vermietung von Immobilien für Urlauber. Hier kommt FeWo-Direkt ins Spiel. Wir erklären Ihnen in kurz und knapp das Wichtigste über die rentable Vermietung von Ferienhäusern und Ferienwohnungen über eine Online-Plattform wie FeWo-Direkt. FeWo-Direkt kurz erklärt FeWo-Direkt – […]

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Vermietung (Wiki, Definition): Wohnung, Haus & Immobilie vermieten

Vermietung – Als Eigentümer von Immobilien, Garagen, Wohnungen oder Häusern, können Sie, sollten Sie Ihr Eigentum selbst nicht gebrauchen, eine Vermietung in Betracht ziehen. Die Vermietung ist eine, an eine Zeitspanne gebundene, Überlassung einer Sache, im Fall einer Immobilie, bzw. eines Eigentums gegen Bezahlung/Entgelt. Kurz gesagt, Sie als Eigentümer überlassen beispielsweise Ihre Wohnung an einen […]

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Grundriss (Wiki, Definition): Gezeichneter Bauplan eines Gebäudes

Grundriss (Bedeutung) Immobilien Wiki – Ein Grundriss ist ein zeichnerisch dargestellter, zweidimensionaler Bauplan, der eine Fläche eines dreidimensionalen Gebäudes darstellt. Er ist also eine maßstabsgetreue Zeichnung, die die Beziehung zwischen Räumen, Bereichen und physischen Merkmalen eines Gebäudes von oben gesehen darstellen. Dabei kann ein einzelner Grundriss immer nur das jeweilige Stockwerk abbilden. Aus dem Grundriss […]

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Mietertrag (Wiki, Definition): Was bekomme ich als Vermieter?

Wer eine Wohnung vermietet, denkt zuerst an die Kaltmiete auf dem Kontoauszug — doch das ist nicht der Mietertrag, der am Ende zählt. Vom monatlichen Mieteingang gehen Instandhaltung, nicht umlagefähige Nebenkosten, Verwaltung, Zinsen und Steuern ab. Erst was nach all diesen Posten übrigbleibt, ist der echte Ertrag, mit dem Sie kalkulieren sollten. Dieser Beitrag zeigt, […]

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Verwaltungskosten (Hausverwaltung) (Wiki, Definition): Höhe & Kostenmodelle

Verwaltungskosten (Hausverwaltung) – Haben Sie eine Hausverwaltung bestellt, werden monatliche Kosten in Form von Verwaltungskosten fällig. Die genaue Höhe lässt sich pauschal nicht sagen und hängt unter anderem von der Verwaltungsart ab, der Größe des Verwaltungsobjekts und dem Klientel der Bewohner. Höhe der Verwaltungskosten – Prinzipiell werden die Kosten für die Hausverwaltung pro Monat und […]

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Mietausfall (Wiki, Definition): Mietrückstand, Abmahnung & Kündigung

Mietausfall – Der Begriff Mietausfall beschreibt das Ausfallen der Miete. Als Vermieter bzw. Eigentümer können Sie eine Mietausfallversicherung abschließen, welche im Falle, dass Mieter nicht zahlen, greift. Weitere Versicherungen, die für Sie als Eigentümer interessant sein können sind die Elementarschadenversicherung, Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung und die  Hausratversicherung. Wenn der Mieter mit seiner Miete im Rückstand ist, ist […]

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immobilien.de (Immobilienportal) (Wiki, Definition): Inserieren für Vermieter / Verkäufer

immobilien.de – immobilien.de ist ein weiteres Immobilienportal für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Firmensitz von immobilien.de ist Geretsried (Bayern). immobilien.de schnell beschrieben Immobilienportal Alle Haustypen und Wohnungstypen Firmensitz ist in Geretsried (Bayern) Hier kommen Sie zum Immobilienportal: immobilien.de Alternativen zu immobilien.de sind Immobilienportale wie: Immowelt, ImmoScout24 oder auch Immobilo. Immobilie verkaufen auf immobilien.de So […]

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Ertragswertverfahren (Immobilien) (Wiki, Definition): Grundlage für Verkehrswert & Beleihungswert

Ertragswertverfahren (Bedeutung) Immobilien Wiki – Beim Ertragswertverfahren wird der Wert einer Renditeimmobilie anhand ihrer Erträge aus den Mieteinnahmen berechnet. Der Ertragswert stellt somit die Grundlage für die Immobilienbewertung dar. Sowohl der Verkehrswert des Objekts, als auch sein Beleihungswert lassen sich so von ihm ableiten. Daher lohnt sich das Ertragswertverfahren lediglich bei vermieteten oder verpachteten Grundstücken. […]

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Makler (Wiki, Definition): Vermittlung von Immobilien & Grundstücken

Makler (Bedeutung) Immobilien Wiki – Ein professioneller Immobilienmakler hilft sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung von Immobilien. So dient er als Vermittler zwischen Verkäufer oder Vermieter auf der einen Seite und Käufer oder Mieter auf der anderen Seite. Wird ein Immobilienmakler mit dem Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie beauftragt, so übernimmt er […]

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Bankbürgschaft (Wiki, Definition): Zahlungsversprechen an einen Dritten

Bankbürgschaft (Bedeutung) Immobilien Wiki – Eine Bankbürgschaft bedeutet, dass ein Kreditinstitut als Bürge eintritt. Diese Bürgschaft ist nicht umsonst, sondern wird vom Schuldner mit jährlichen Gebühren bezahlt. Eine weitere Bürgschaft im Immobilien Kontext ist die Mietbürgschaft. Sie ist eine Alternative zur Mietkaution und sichert den Vermieter gegen Mietschäden ab. Das heißt, sollte der Fall auftreten, […]

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