Schlagwortarchiv für: Vermietung

FeWo-Direkt (Portal für Vermietung) (Wiki, Definition): Ferienhaus und Ferienwohnung vermieten

Ferienimmobilie über FeWo-Direkt vermieten. Besonders attraktiv für eine Immobilie als Kapitalanlage für Erstkäufer ist der Kauf und die Vermietung von Immobilien für Urlauber. Hier kommt FeWo-Direkt ins Spiel. Wir erklären Ihnen in kurz und knapp das Wichtigste über die rentable Vermietung von Ferienhäusern und Ferienwohnungen über eine Online-Plattform wie FeWo-Direkt. FeWo-Direkt kurz erklärt FeWo-Direkt – […]

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Mietertrag (Wiki, Definition): Was bekomme ich als Vermieter?

Wer eine Wohnung vermietet, denkt zuerst an die Kaltmiete auf dem Kontoauszug — doch das ist nicht der Mietertrag, der am Ende zählt. Vom monatlichen Mieteingang gehen Instandhaltung, nicht umlagefähige Nebenkosten, Verwaltung, Zinsen und Steuern ab. Erst was nach all diesen Posten übrigbleibt, ist der echte Ertrag, mit dem Sie kalkulieren sollten. Dieser Beitrag zeigt, […]

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Grundriss (Wiki, Definition): Gezeichneter Bauplan eines Gebäudes

Grundriss (Bedeutung) Immobilien Wiki – Ein Grundriss ist ein zeichnerisch dargestellter, zweidimensionaler Bauplan, der eine Fläche eines dreidimensionalen Gebäudes darstellt. Er ist also eine maßstabsgetreue Zeichnung, die die Beziehung zwischen Räumen, Bereichen und physischen Merkmalen eines Gebäudes von oben gesehen darstellen. Dabei kann ein einzelner Grundriss immer nur das jeweilige Stockwerk abbilden. Aus dem Grundriss […]

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Vermietung (Wiki, Definition): Wohnung, Haus & Immobilie vermieten

Vermietung – Als Eigentümer von Immobilien, Garagen, Wohnungen oder Häusern, können Sie, sollten Sie Ihr Eigentum selbst nicht gebrauchen, eine Vermietung in Betracht ziehen. Die Vermietung ist eine, an eine Zeitspanne gebundene, Überlassung einer Sache, im Fall einer Immobilie, bzw. eines Eigentums gegen Bezahlung/Entgelt. Kurz gesagt, Sie als Eigentümer überlassen beispielsweise Ihre Wohnung an einen […]

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Mietausfall (Wiki, Definition): Mietrückstand, Abmahnung & Kündigung

Mietausfall – Der Begriff Mietausfall beschreibt das Ausfallen der Miete. Als Vermieter bzw. Eigentümer können Sie eine Mietausfallversicherung abschließen, welche im Falle, dass Mieter nicht zahlen, greift. Weitere Versicherungen, die für Sie als Eigentümer interessant sein können sind die Elementarschadenversicherung, Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung und die  Hausratversicherung. Wenn der Mieter mit seiner Miete im Rückstand ist, ist […]

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Verwaltungskosten (Hausverwaltung) (Wiki, Definition): Höhe & Kostenmodelle

Verwaltungskosten (Hausverwaltung) – Haben Sie eine Hausverwaltung bestellt, werden monatliche Kosten in Form von Verwaltungskosten fällig. Die genaue Höhe lässt sich pauschal nicht sagen und hängt unter anderem von der Verwaltungsart ab, der Größe des Verwaltungsobjekts und dem Klientel der Bewohner. Höhe der Verwaltungskosten – Prinzipiell werden die Kosten für die Hausverwaltung pro Monat und […]

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immobilien.de (Immobilienportal) (Wiki, Definition): Inserieren für Vermieter / Verkäufer

immobilien.de – immobilien.de ist ein weiteres Immobilienportal für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Firmensitz von immobilien.de ist Geretsried (Bayern). immobilien.de schnell beschrieben Immobilienportal Alle Haustypen und Wohnungstypen Firmensitz ist in Geretsried (Bayern) Hier kommen Sie zum Immobilienportal: immobilien.de Alternativen zu immobilien.de sind Immobilienportale wie: Immowelt, ImmoScout24 oder auch Immobilo. Immobilie verkaufen auf immobilien.de So […]

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Vermieter (Wiki, Definition): Mietvertrag & Verpflichtungen

Vermieter – Ein Vermieter ist eine Person, die über eine bestimmte Zeit ein Objekt verwaltet. Die Regelungen sind im Mietvertrag hinterlegt. Der Vermieter kann der Eigentümer sowie auch der Nichteigentümer sein. Der Vermieter verpflichtet sich für die Beseitigung aller Fehler und Schäden, die den Gebrauch des Mietobjekts beeinträchtigen. Außerdem verpflichtet er sich für die Erstellung […]

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Ertragswertverfahren (Immobilien) (Wiki, Definition): Grundlage für Verkehrswert & Beleihungswert

Ertragswertverfahren (Bedeutung) Immobilien Wiki – Beim Ertragswertverfahren wird der Wert einer Renditeimmobilie anhand ihrer Erträge aus den Mieteinnahmen berechnet. Der Ertragswert stellt somit die Grundlage für die Immobilienbewertung dar. Sowohl der Verkehrswert des Objekts, als auch sein Beleihungswert lassen sich so von ihm ableiten. Daher lohnt sich das Ertragswertverfahren lediglich bei vermieteten oder verpachteten Grundstücken. […]

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Briefkasten (Wiki, Definition): Aufbewahrung der zugestellten Post an den Bewohner

Briefkasten – Ein Briefkasten dient zur Aufbewahrung der zugestellten Post an den jeweiligen Empfänger und Bewohner/ Mieter einer Immobilie. Jede Immobilie hat einen Briefkasten. Die Menge der Briefkästen an einem Haus oder einer anderen Immobilie entspricht der Anzahl der gemeldeten Mieter. Über den Briefkasten erhalten die Bewohner ihre Post und auch Zeitschriften sowie Werbung, die […]

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