Kapitalschuld – Eine Kapitalschuld beschreibt die eingegangene Verpflichtung des Kreditnehmers zur Rückzahlung des genommenen Kapitals gegenüber dem Kreditgeber. Im Gegensatz zu einer Zinsschuld bezeichnet es allein das geschuldete Kapital selbst. Nehmen Sie also einen Kredit oder ein Darlehen bei einer Bank zur Finanzierung Ihrer Immobilie auf, bezeichnet die Kapitalschuld die Höhe des Fremdkapitals der kreditgebenden […]
Wertminderung – Eine Immobilie ist ein Nutzgegenstand. Sie verliert mit den Jahren an Wert, da diese im Gebrauch ist. Die Alterswertminderung kann durch das Verhältnis der Restnutzungsdauer der Immobilie zur Gesamtlebensdauer der Immobilie ermittelt werden. Der Wert des Grundstücks verliert im Gegensatz allerdings nicht so an Wert. Faktoren, die den Wert einer Immobilie mindern, was […]
Löschung der Auflassungsvormerkung – Wenn Sie eine Immobilie oder ein Grundstück erwerben wollen, sollten Sie abgesichert sein, dass die zukünftigen Eigentumsrechte wirklich auf Sie übergehen. Um dies zu gewährleisten, wird neben dem unterschriebenen Kaufvertrag eine Auflassungsvormerkung eingetragen. Wenn Sie als Eigentümer allerdings Ihre Immobilie verkaufen möchten, kann Ihnen diese Vormerkung im Wege stehen. Dieser Artikel […]
Neues Vorkaufsrecht für Kommunen – Ein neues Gesetz für das Vorkaufsrecht für Kommunen soll verabschiedet werden! Nach dem Scheitern des letzten Gesetzes, sollen nun einige Änderungen und Neuerungen die Lösung bringen. Neben neuen Regelungen zur Abwendungsvereinbarung, soll durch den neuen Gesetzesentwurf der Schutz von Mietern gestärkt werden. Was genau ist ein Vorkaufsrecht? Und wie sieht […]
Fix & Flip App – Eine App, in der Sie alles Wichtige für Ihr Fix & Flip Projekt finden. Sie erhalten Ratgeber und Guides zu Themen wie der effektiven Akquise von Immobilien, dem kosteneffizienten Aufwerten und Renovieren sowie zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung. Außerdem finden Sie Tools und Rechner zur Vorkalkulation der Kosten. Was die App kann […]
Immobilien Bewirtschaften App – Eine Immobilie zu bewirtschaften bedeutet sich um alle entstehenden Verpflichtungen rund um die Immobilie zu kümmern. Dabei können die Aufgaben schnell unübersichtlich werden. Unsere App gibt Ihnen einen klaren Überblick über die Aufgaben von Immobilienverwaltern und mit den Tools können Sie einfach die Rücklagen für die Instandhaltung sowie die Miteigentumsanteile einfach […]
Finanzierungs App – Die Wahl der richtigen Finanzierungsmethode für Ihre erste eigene Immobilie hängt grundlegend davon ab, zu welchem Zeitpunkt Sie eine Finanzierung benötigen und wie viel Eigenkapital und monatliches Einkommen Ihnen zur Verfügung stehen. Mit unserer App erhalten Sie eine Übersicht über die verschiedenen Kreditarten und mehrere Tools zur Unterstützung Ihrer Finanzierungswahl. App für […]
Immobiliekauf App – Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, die viel Zeit und Mühe erfordern kann. Vor allem für Erstkäufer kann der Prozess des Immobilienkaufs überwältigend sein. Unsere Immobilien App hilft Ihnen dabei. Mit Ratgebern, Trainings und kostenlosen Online-Rechner werden Sie bis zum Abschluss Ihres Kaufes begleitet. Erfahren Sie alles in diesem Beitrag. […]
Immobilie finanzieren – Die häufigsten Fragen, die auf Google & Co. gestellt werden, heute zum Thema Finanzierung: Um einen Überblick zum Thema zu verschaffen, hier ein kleiner Einstieg zur folgender Frage: Was versteht man unter Finanzierung? Zurück zum Ratgeber: Finanzierung. Immobilien Finanzierung: Fragen Klären wir eine Frage direkt hier: Was bedeutet Immobilienfinanzierung? Unter Immobilienfinanzierung versteht […]
Immobilienmakler – Der Leistungsumfang (Aufgaben) eines Immobilienmaklers richtet sich ganz nach dem Anspruch des Kunden. Empfohlen werden “Full Service Angebote”, wenn Sie einen Immobilienmakler beauftragen. Makler entlasten Sie, sowohl auf der Immobiliensuche, als auch beim Immobilienverkauf. Durch die langjährige Erfahrung und fundierte Marktkenntnis erreichen Sie Ihr Ziel mit Unterstützung eines Maklers schneller, als es mit […]
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