Schlagwortarchiv für: Erklärung

Darlehen für Wohnung als Kapitalanlage, Paar prüft Konditionen

Jahresabrechnung (Wiki, Definition): Aufstellung der Einnahmen & Ausgaben der Eigentümergemeinschaft

Jahresabrechnung (Bedeutung) Immobilien Wiki Bei der Jahresabrechnung handelt es sich um eine am Ende des Wirtschaftsjahres fällige Aufstellung der Einnahmen und Ausgaben der Wohnungseigentümergemeinschaft. Sie gibt Aufschluss darauf, welche Kosten der einzelne Wohnungseigentümer für das vergangene Jahr zu tragen hat. So ist nach § 16 WEG jeder Wohnungseigentümer dazu verpflichtet, nicht nur für die Kosten […]

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Mietvertrag kündigen (Wiki, Definition): Kündigungsfristen beachten

Mietvertrag kündigen – Wenn Sie Ihrem Mieter den Mietvertrag kündigen wollen, müssen Sie sich als Vermieter an die Kündigungsfristen halten, die sich auf die Mietdauer belaufen. Je länger der Mieter in der Wohnung wohnt, desto mehr Zeit hat er, um sich eine neue Bleibe zu suchen. Kündigungsfristen nach Wohndauer: 0-5 Jahre: 3 Monate 5-8 Jahre: […]

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Wasserschaden (Wiki, Definition): Mangel, Ursachen und Versicherung

Wasserschaden – Ein Wasserschaden ist ein Mangel an und in einem Gebäude, der durch das Eindringen von Wasser entstanden ist, beispielsweise durch Starkregen, Naturkatastrophen, Löschwasser bei Feuer oder defekten Wasserleitungen. Bei einem Wasserschaden am Mobiliar und Hausrat greift die Hausratversicherung des Bewohners. Um einen Wasserschaden an Wohnung oder Gebäude erstattet zu bekommen, müssen Sie als […]

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Erbvertrag (Wiki, Definition): Vermögenserbe bestimmen

Erbvertrag – Der Erbvertrag ist neben dem Testament nach deutschem Recht eine weitere Möglichkeit, über den Verbleib des eigenen oder gemeinschaftlichen Vermögens nach dem Tod zu entscheiden und so von der gesetzlichen Erbfolge abzuweichen. Ein wesentlicher Vorteil des Erbvertrages ist eine höhere Verbindlichkeit als beim Testament. Eine einseitige Änderung des Vertrages zum Nachteil der anderen […]

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Solaranlage (Wiki, Definition)

Solaranlage – Als Solaranlage bezeichnet man die Solarplatten bzw. Solarkollektoren auf dem Dach, welche die Sonnenenergie sammeln und in Wärme umwandeln. Diese wird in einen Speicher transportiert, wo sie dem Haushalt zur Warmwasserbereitung oder der zusätzlichen Entlastung der Zentralheizung bereitsteht. Die genutzte erneuerbare Energieform nennt sich Solarenergie. Eine Solaranlage lohnt sich, wenn der Großteil des […]

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Neubau (Wiki, Definition): Zukunft & Städtewachstum

Neubau – Der Begriff „Neubau“ ist nicht klar definiert. Diese Bezeichnung tragen Gebäude, die in der Vergangenheit errichtet wurden, aber auch Gebäude, die in der Zukunft noch errichtet werden. Neubauten finden sich in unterschiedlichen Lagen. In A-Lage, B-Lage und C-Lage. Im Zuge des Städtewachstums, sind Neubauten häufig in Randgebieten und Stadträndern anzutreffen. Neubauwohnungen sind sehr […]

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Mülltonnen (Wiki, Definition): Abfall & Mülltrennung – Wer sogt dafür?

Mülltonnen – Da in jedem Wohnraum Müll bzw. Abfall anfällt, der entsorgt werden will, müssen Sie als Eigentümer bzw. Vermieter dafür sorgen, dass ausreichend Mülltonnen zur Mülltrennung für Ihre Mieter bereitgestellt werden. Für die Abfuhr des Mülls ist es sinnvoll, der Müllabfuhr eine ungehinderte Zufahrt zu ermöglichen. Probleme, wie das Liegenbleiben von Müll, können hiermit […]

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Arbeitszimmer (Wiki, Definition): Von Zuhause aus arbeiten

Arbeitszimmer – Das Arbeitszimmer ist ein Zimmer in der eigenen Wohnung oder dem eigenen Haus, das von Arbeitnehmern für Zwecke der Heimarbeit genutzt wird. Zum Beispiel wird oftmals das Heimbüro von Selbständigen zwecks Berufsausübung genutzt. Das heimische Arbeitszimmer kann steuerlich abgesetzt werden, solange der ganze Raum allein als Büro genutzt wird. Alle anfallenden Kosten können […]

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Beurkundung (Wiki, Definition): Immobilien Eigentum

Beurkundung – Beurkundung ist im Rechtsverkehr ein gesetzliches Formerfordernis, wonach bestimmte Verträge oder Urkunden von einem Notar in einer Niederschrift abgefasst werden müssen, von diesem den Beteiligten vorgelesen, von den Beteiligten genehmigt und in Anwesenheit des Notars eigenhändig unterzeichnet werden muss. Grundstückskaufverträge sind ebenfalls beurkundungspflichtig. Ein Vertrag, durch den sich eine Partei verpflichtet, das Eigentum […]

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Fenster (Wiki, Definition): Immobilienwert, Reparatur & Fensterarten

Fenster – Als Fenster wird im Bauwesen eine Lichtöffnung in einer Wand oder im Dach eines Bauwerkes, sowie dessen wind- und wetterdichter Verschluss bezeichnet. Fenster dienen der Belichtung, Belüftung und der Ein- und Aussicht. Weiterhin zählen Fenster zu den Hauptelementen der ästhetischen Gliederung der Fassade und zieren im Idealfall sowohl das Äußere als auch das […]

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