Schlagwortarchiv für: Erklärung

Widerrufsrecht (Wiki, Definition): Vertragsschlüsse rückgängig machen

Widerrufsrecht – Mit dem Widerrufsrecht haben Sie die Möglichkeit Vertragsabschlüsse rückgängig zu machen. Dazu zählen Immobilienkaufverträge, Maklerverträge und Mietaufhebungsverträge. Innerhalb von 14 Tagen können die Verträge nach Abschluss widerrufen werden. Erfahren Sie mehr über Mietvertrag kündigen, Kaufvertrag und Versteckter Mangel (Kaufvertrag). Widerrufsrecht in wenigen Worten Recht von einem Vertrag zurückzutreten 14 Tage Widerrufsrecht

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Finanzamt (Wiki, Definition): Aufgaben, Steuern

Finanzamt – Das Finanzamt ist die unterste Ebene der Finanzverwaltung. Die wichtigste Aufgabe des Finanzamts umfasst die Verwaltung der Steuern. Dazu gehört sowohl die Festsetzung als auch die Eintreibung der Steuern. Lesen Sie hier mehr zu Finanzierungstipps, Finanzierungsangebot und Immobilie. Finanzamt im Überblick Das sind die wichtigsten Merkmale eines Finanzamts: unterste Ebene der Finanzverwaltung Verwaltung […]

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Notarkosten (Wiki, Definition): Höhe, Gebühren, Leistung

Notarkosten – Notarkosten sind die Kosten, die anfallen, wenn ein Notar beim Kaufvertrag einer Immobilie beauftragt wird. Jede Veränderung, die eine Immobilie betrifft und zu einer Eintragung oder Veränderung im Grundbuch führt, muss notariell beurkundet werden. Es gibt ein Gerichts- und Notarkostengesetz, das Notaren vorgibt, in welcher Höhe sie Gebühren für ihre Leistungen berechnen dürfen […]

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Energetische Sanierung (Wiki, Definition): Energieverbrauch, Maßnahmen & Fachkräfte

Energetische Sanierung – Energieeffiziente Gebäudesanierung die auch bauliche Veränderungen beinhalten kann. Dafür wird der Energieverbrauch für Heizung, Warmwasser und/oder Belüftung, durch gezielte bauliche Maßnahmen reduziert. Sie darf aber nur durch Fachkräfte ausgeführt werden. Vor allem ältere Gebäude mit älteren Baujahren, besitzen oft nur eine schlechte Energieeffizienz. Für die Sanierung stehen eine Vielzahl von Handlungsoptionen und […]

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Immobilie (Wiki, Definition): Oberbegriff für Gebäude & Grundstücke

Immobilie – Immobilie ist der Oberbegriff für jegliche Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbegebäude. Eine Immobilie kann ein einzelnes Grundstück sein oder ein Grundstück samt Gebäude(n). Immobilien werden für den Eigennutz gekauft und selbst bewohnt oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Immobilie im Überblick Oberbegriff  für jegliche Häuser, Grundstücke und Gewerbegebäude Immobilien für den Eigennutz Immobilien als […]

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Auflassungsvormerkung (Wiki, Definition): Sicherung künftigen Eigentumserwerbs

Auflassungsvormerkung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Bei einer Auflassungsvormerkung handelt es sich um eine Eigentumsübertragungs­vormerkung im Grundbuch, die den Käufer einer Immobilie bis zum endgültigen Übertrag des Eigentums absichert. Sie wird nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags vom Notar eingetragen und hält den Verkäufer davon ab, das Objekt vor der Kaufpreiszahlung an jemand anderes zu verkaufen oder […]

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Bruttomiete (Wiki, Definition): Nettobetrag zuzüglich Nebenkosten

Bruttomiete – Als Bruttomiete wird im Allgemeinen die Miete bezeichnet, die letztendlich vom Mieter an den Vermieter gezahlt wird. Der Begriff ist auch unter dem Wort „Warmmiete“ bekannt. Sie ist ein Teil der Gesamtmiete. Bruttomiete verstehen Aus folgenden Faktoren setzt sich die Bruttomiete/Warmmiete zusammen: Kaltmiete Betriebskosten Nebenkosten Dabei werden aber Betriebs-, sowie Nebenkosten in einer […]

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Freibeträge Erbschaftsteuer (Wiki, Definition): Verwandtschaftsgrad

Freibeträge Erbschaftsteuer – Freibeträge beinhalten verschiedene Dinge, die nicht versteuert werden müssen. Entscheidend für die Höhe des Erbschaftsteuer Freibetrags ist der Verwandtschaftsgrad zwischen Erblasser und Erben.  Beispielhaft: Zur genauen Ermittlung der Steuerfreibeträge gibt es drei verschiedene Steuerklassen. Versteuert wird nur das, was nach Abzug des geltenden Steuerfreibetrags vom Erbe übrig ist. Die Freibeträge sind in […]

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Kamin (Wiki, Definition): Vorteile für Vermieter und Mieter

Kamin – Als Kamin wird eine Feuerstelle bezeichnet, die in die Immobilie eingebaut ist, also Teil des Gebäudes ist, da ein Kamin direkt in die Mauer oder den Schornstein gemauert ist. Ein Kaminofen kann dagegen auch nachträglich in die Immobilie eingebaut werden. Ein Kaminofen ist freistehend und durch Ofenrohre mit dem Schornstein verbunden. Einen Kaminofen […]

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Wintergarten (Wiki, Definition): Witterungsbeständiger Anbau aus Glas

Wintergarten – Ein Wintergarten ist ein geschlossener Anbau an ein Gebäude, ein selbstständiges Bauwerk oder eine in das Gebäude integrierte Konstruktion mit mindestens einer Wandfläche und einem Großteil der Dachfläche aus lichtdurchlässigen Baustoffen. Ein Wintergarten ist ein schlagregendichtes, luft- und winddichtes Leichtbauwerk, das vom Außenklima getrennt ist. Lesen Sie hier mehr zu Terrasse, Balkon und […]

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