Kamin (Wiki, Definition): Vorteile für Vermieter und Mieter

Kamin – Als Kamin wird eine Feuerstelle bezeichnet, die in die Immobilie eingebaut ist, also Teil des Gebäudes ist, da ein Kamin direkt in die Mauer oder den Schornstein gemauert ist. Ein Kaminofen kann dagegen auch nachträglich in die Immobilie eingebaut werden.

Ein Kaminofen ist freistehend und durch Ofenrohre mit dem Schornstein verbunden. Einen Kaminofen in der Immobilie zu installieren, ist für Immobilienbesitzer eine gute Wertanlage, denn durch ihn wird eine Wertsteigerung der Immobilie erzielt.

Er ist als Heizsystem für Mieter sowie dem Vermieter interessant. Im Vergleich zu den aktuellen jährlichen Öl- oder Gaspreisen können beide Parteien mit einem Kamin Geld sparen. Der Mieter kann allerdings nicht ohne die Zustimmung des Eigentümers bzw. Vermieters einen Kamin einbauen lassen. Die Entscheidung liegt hier beim Eigentümer. Er kann die Anschaffung des Kamins ebenfalls übernehmen.

Aber im Grunde muss der Mieter alle Kosten für den Kamin tragen und auch die Schornsteinfegerkosten können vom Vermieter auf den Mieter umgelegt werden. Seit 2021 gibt es höhere Anforderungen an Feuerungsanlagen für feste Brennstoffe, CO- und Feinstaubwerte mit dem Ziel, die Umwelt zu schützen, daher sollten Sie als Eigentümer sich informieren, wenn Sie einen Kamin- oder Kachelofen aus dem Jahr 1990 besitzen, wie lange Sie diesen noch nutzen können.

Lesen Sie hier auch die Definitionen zu Heizungsanlage, Heizöl und Wärmepumpe.

Kamin im Überblick

Der Begriff Kamin (Mietwohnung) zusammengefasst:

  • Heizsystem bzw. Art der Beheizung eines Hauses
  • Vorteile für Vermieter und Mieter
  • Zustimmung des Vermieters ist erforderlich
  • Kosten können auf den Mieter umgelegt werden

Beispiele für Kamin

Das ist ein Beispiel für einen modernen Kamin.

kamin-neu-modern-holz-erdtone-gold-schwarz-winterzeit

So ein Kamin, wie auf dem Bild sind in vielen Mietwohnungen vertreten.

frau-vor-kamin-feuer-holz-brennt-kaffee-holz-zuhause

Hier sehen Sie einen alten und offenen Kamin.

kamin-offen-altbau-holz-brennt-feuer-warm

Immobilien Wiki

1.000+ Fachbegriffe für Immobilien Einsteiger! Lernen, Wissen aufbauen, erste Wohnung kaufen, der erste Schritt zum Immobilien Investor. Alle Fachbegriffe und Definitionen finden Sie jetzt im Immobilien-Erfahrung.de

Immobilien Wissen: InsiderBleiben Sie auf dem LaufendenTipp!

Bleiben Sie auf dem Laufenden.

Sie können unsere Insider jederzeit und kostenfrei abbestellen. Ihre Daten werden nur zum Versand der IE Insider genutzt und werden nicht an Dritte weitergegeben. Weitere Infos finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.