Vorlagen & Muster zum Ausdrucken & Speichern – Sie sind auf der Suche nach kostenlosen Vorlagen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. In unseren Immobilien Downloads finden Sie viele Dokumente und Unterlagen, von der ersten Selbstauskunft für die Finanzierung, über Kaufvertrag Vorlagen bis zur Steuer-Checkliste für Eigentümer. Tipp! Lernen von Experten: Kennen Sie schon unsere […]
Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, müssen Sie in der Regel eine Bonitätsprüfung (Finanzierung) durchlaufen, um sicherzustellen, dass Sie über ausreichende finanzielle Mittel verfügen, um den Kaufpreis zu bezahlen. Eine Bonitätsprüfung ist eine Überprüfung Ihrer Kreditwürdigkeit und finanziellen Stabilität, die von der Bank oder dem Kreditgeber durchgeführt wird. Bonitätsprüfung der Bank: Immobilienkauf/-kredit Heute wollen wir […]
Bauzinsen: Wie viel “kosten” Zinsen? Wenn Sie einen Immobilienkredit für 300.000 Euro aufnehmen (egal ob Bau oder Kauf einer Immobilie) und bei gleichem Zinssatz von “nur” 2% Ihre Kreditraten zurückzahlen, dann kommen Sie nach 35 Jahren auf eine Summe von:
Fehler beim Immobilienkauf – Hier haben wir die 8 größten, zentralen Fehler beim Immobilienkauf für Sie identifiziert. Fehler kosten viel Geld, schließlich sind Sie nach dem Kauf an Ihre Immobilie gebunden. Was ist, wenn Sie in schlechter Lage kaufen und Ihre Immobilie über Monate leer steht? Von der Lage Ihrer Immobilie, zu Gründen gegen Eigennutz, […]
0,5% weniger Zinsen: Was heißt das? FED senkt Leitzins – Die Federal Reserve (FED) hat kürzlich den Leitzins um 0,5% gesenkt. Eine scheinbar kleine Veränderung, die jedoch weitreichende Auswirkungen auf die Wirtschaft und insbesondere auf die Kreditkosten haben kann. Nach der EZB Zinssenkung um 0,25%, folgt jetzt auch die USA. Aber was bedeutet diese Zinssenkung konkret […]
Fix & Flip Kosten sparen – Kosten zu sparen, ist das Wichtigste beim Fix & Flip. Wie immer gilt: Im Einkauf liegt der Gewinn. Egal, ob es beim Fix & Flip Ankauf einer günstigen, idealerweise billigen Immobilie ist, bei der Aufwertung oder bei der Verkaufsvorbereitung. Dabei müssen Sie jedoch darauf achten, nicht an Wert einzubüßen. […]
Fix & Flip – Sie fragen sich, wie Sie mit Immobilien schnell und effektiv Gewinn machen können? Unser umfassender Guide führt Sie Schritt für Schritt durch den Prozess des Kaufens (aber renovierungsbedürftig), Aufwertens und Verkaufens von Immobilien. Lernen Sie, wie Sie gezielt renovierungsbedürftige Objekte erkennen, kosteneffektiv sanieren und mit Gewinn weiterverkaufen. Bereit für Ihr Fix & […]
Anschlussfinanzierung & mehr Geld aufnehmen – Eine der häufigen Fragen in der Anschlussfinanzierung ist, kann ich das Darlehen erhöhen? Typischerweise für Renovierungen bei der Anschlussfinanzierung, wenn das Haus oder die Eigentumswohnung 10 Jahre, 15 Jahre finanziert wurde, fällt je nach Baujahr und Mängeln Arbeit an. Kann man zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen: Anschlussfinanzierung und […]
Lernen Sie, wie Sie als Privatperson renovierungsbedürftige Immobilien günstig erwerben, sie wertsteigernd aufwerten und erfolgreich weiterverkaufen. Unser praktischer Leitfaden bietet Ihnen eine Schritt-für-Schritt-Anleitung und wertvolle Tipps, um Ihr erstes oder nächstes Projekt erfolgreich zu gestalten. Alle wichtigen Schritte + die wichtigen Fragen zur 3-Objekte-Regel (ab wann ist es gewerblicher Immobilienhandel), Spekulationssteuer bzw. -frist (ab wann […]
Home Staging – Schon mal von Home Staging gehört? Egal, ob Fix & Flip, der normale Immobilienverkauf oder Immobilienvermietung, mit Home Staging (Leihmöbel) machen Sie leere Immobilien kostengünstig schick und noch interessanter für private Käufer, die Ihre Traumwohnung oder Ihr Traumhaus suchen. Eingerichtete Immobilien bringen mehr Anfragen und einen höheren Verkaufspreis. Alles rund um das […]