1900, 1910, 1920 oder 1930er-Baujahr – Nach aktuellen Zahlen der statistischen Ämter wurden rund 2,6 Millionen Altbau-Immobilien in Deutschland vor dem Jahr 1919 gebaut und sind noch heute am Markt vertreten. Rechnet man zusätzlich etwa 1 Million Objekte aus den Jahren 1919 bis 1939 hinzu, ergibt sich ein erheblicher Anteil an den Bestandsimmobilien bundesweit. Um […]
Haus Baujahr 1970 bis 1979 – Fast zwei Drittel aller Bestandsimmobilien in Deutschland wurden in den 70er-Jahren oder sogar davor errichtet. Genauer gesagt: Über 12,3 Millionen Wohnimmobilien in Deutschland stammen aus der Zeit vor 1979. Dementsprechend häufig stoßen Kaufinteressenten auf Häuser und Wohnungen aus diesen Jahrzehnten – sei es bei der ersten Eigentumswohnung, dem eigenen […]
Förderprogramm “Jung kauft Alt” – Mit dem neuen KfW-Programm “Jung kauft Alt” setzt die Bundesregierung auf die Förderung des Erwerbs von Bestandsimmobilien durch junge Familien. Diese Maßnahme zielt darauf ab, den Leerstand von Altbauten zu reduzieren, sanierungsbedürftige Immobilien wieder nutzbar zu machen und gleichzeitig die Energiewende voranzutreiben. Förderung vs Altbaukosten und Lage. Was ist “Jung kauft […]
Im Ratgeber zum neuen Förderprogramm “Jung kauft alt” haben wir über “Effizienzhaus 70 EE” gesprochen. Hier noch der kleine Unterschied zu den typischen Energieeffizienzklassen. Zuerst: Die Energieeffizienzklassen Die Energieeffizienzklassen, die von A+ bis H reichen, sind gängige Einstufungen, die den Energieverbrauch und die Energieeffizienz von Gebäuden anzeigen. Diese Klassifizierung ist oft auf Energieausweisen von Immobilien […]
Altbau sanieren – Mit der Zeit wird jedes Haus einmal alt und gewissen Probleme und Schäden entstehen. Besonders bei dem Kauf eines Altbaus sind oftmals umfangreiche Sanierungsarbeiten nötig. Dies kann von der Erneuerung der Heizungsanlage bis hin zur Kernsanierung der Wände reichen. Achten Sie bei Kauf unbedingt auf den möglichen Denkmalschutz und die damit verbundenen […]
Fliesenleger – Beim Bau Ihres Hauses oder aber auch bei der Sanierung spielt der Bodenbelag eine wichtige Rolle, für eine effektive Wertsteigerung. Nach dem Rohausbau ist die Immobilie bereit für den Innenausbau. Aber können Sie den Innenausbau selbst erledigen oder sollten Sie sich doch professionelle Hilfe holen. Neben dem Installateur ist der Fliesenleger einer der […]
Fix & Flip – Sie fragen sich, wie Sie mit Immobilien schnell und effektiv Gewinn machen können? Unser umfassender Guide führt Sie Schritt für Schritt durch den Prozess des Kaufens (aber renovierungsbedürftig), Aufwertens und Verkaufens von Immobilien. Lernen Sie, wie Sie gezielt renovierungsbedürftige Objekte erkennen, kosteneffektiv sanieren und mit Gewinn weiterverkaufen. Bereit für Ihr Fix & […]
Energetische Sanierung – Das Thema Klima und Umwelt gewinnt immer mehr am Immobilienmarkt an Bedeutung. Modernisieren Sie Ihre Wohnung mit neuen Maßnahmen, um so die Umwelt zu schützen und Ihre Immobilie attraktiver für viele umweltbewussten Käufer oder Mieter zu machen. Bei Ihrem Fix & Flip Plan sollten Sie auf jeden Fall auf die energetische Betrachtung […]
Sanieren – Sanieren einfach gemacht! Viele Immobilienbesitzer oder Heimhandwerker haben großen Respekt vor der Sanierung. Oftmals ist diese Angst aber nur durch das Unwissen bedingt. Dach sanieren klingt im ersten Moment kompliziert, ist es in der Theorie aber nicht. Mit unserem Wissen können Sie die Theorie in die Praxis umwandeln. Erfahren Sie alles über die […]
Günstig sanieren – Die Sanierung von Immobilien ist immer mit Kosten verbunden. Der Trick beim Fix & Flip ist es, diese Gebühren so gering wie möglich zu halten und gleichzeitig eine möglichst hohe Wertsteigerung zu erzielen. Egal, ob als Privatperson oder als Immobilieninvestor, für den Fix & Flip Betreiber spielt die Kostensenkung der Sanierung die […]
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