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Einheitswert (Wiki, Definition): Wert für Grundstücke

Einheitswert (Bedeutung) Immobilien Wiki - Der Einheitswert wird vom Amt festgelegt und ist die Bemessungsgrundlage zur Berechnung von Gewerbe- und Grundsteuer einer Immobilie oder eines Grundstücks. Dieser Einheitswert wird vom Finanzamt durch das Ertrags- oder Sachwertverfahren ermittelt. Für Immobilienbesitzer hat der Einheitswert Auswirkungen auf die Höhe der Grundsteuer, die Sie zahlen müssen.

Wichtig: Er spiegelt nicht den tatsächlichen Wert einer Immobilie wieder und wird nur zur Berechnung der Grundsteuer herangezogen.

Lesen Sie hier mehr zu Grundstück, Immobilienbewertung und Maklerkosten.

Einheitswert: Schnell erklärt

Entdecken Sie hier noch mehr Folgen in unserem Immobilien Podcast.

Einheitswert einfach erklärt

Hier der Einheitswert zusammengefasst:

  • dient zur Berechnung von Grund- und Gewerbesteuer
  • Wert für unbebaute und bebaute Grundstücke
  • wird vom Finanzamt festgelegt
  • der Wert hat Auswirkungen auf die Höhe der Grundsteuer

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