Mindestmietdauervertrag (Wiki, Definition): Sicherheit für Mieter & Vermieter

Mindestmietdauervertrag – Der Mindestmietdauervertrag ist ein Vertrag, der mit einer festgelegten Mindestmietdauer abgeschlossen wird. Gesichert wird dieser Mindestmietdauer mit dem sogenannten Kündigungsausschluss. Dieser besagt, dass für einen im Vertrag festgelegten Zeitraum, weder der Mieter seinen Mietvertrag kündigen kann, noch kann der Vermieter dem Mieter den Vertrag vorzeitig kündigen. Nach Abschluss der Kündigungsausschlusszeit wandelt sich der […]

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Grundsteuer in Brandenburg: Hebesatz für Potsdam, Cottbus, Brandenburg an der Havel & Co.

Grundsteuer in Brandenburg – Wie viel Steuern müssen Sie für Ihr Eigentum zahlen? Hier lernen Sie alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl und die einzelnen, kommunalen Hebesätze vor Ort. Am Ende des Artikels finden Sie eine vollständige Liste, mit allen Hebesätzen für Brandenburg. Zurück zum Ratgeber: Grundsteuer. Grundsteuer Höhe berechnen in […]

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Sonderformen: Qualifizierter Zeitmietvertrag vs. Mindestmietdauervertrag – Was ist zu beachten?

Qualifizierter Zeitmietvertrag vs. Mindestmietdauervertrag – Sie sind dabei Ihre eigene Wohnung als Kapitalanlage zu vermieten oder eine Wohnung selbst zu mieten? Oft kommt die Frage auf, welche vertraglichen Möglichkeiten für den Abschluss eines Vertrags möglich sind und welche für Sie von Vorteil sind. Sie werden auf die Begriffe Zeitmietvertrag und Mindestmietvertrag stoßen. Diese klingen zunächst […]

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Grundsteuer in Baden-Württemberg: Hebesatz für Stuttgart, Mannheim, Karlsruhe & Co.

Grundsteuer in Baden-Württemberg – Wie viel Steuern müssen Sie für Ihr Eigentum zahlen? Hier lernen Sie alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl und die einzelnen, kommunalen Hebesätze vor Ort. Am Ende des Artikels finden Sie eine vollständige Liste, mit allen Hebesätzen für Baden-Württemberg. Zurück zum Ratgeber: Grundsteuer. Grundsteuer in Baden-Württemberg: Höhe […]

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Grundsteuer im Saarland: Hebesatz für Saarbrücken, Neunkirchen, Homburg & Co.

Grundsteuer im Saarland- Wie viel Steuern müssen Sie für Ihr Eigentum zahlen? Hier lernen Sie alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl und die einzelnen, kommunalen Hebesätze vor Ort. Am Ende des Artikels finden Sie eine vollständige Liste, mit allen Hebesätzen für das Saarland. Zurück zum Ratgeber: Grundsteuer. Grundsteuer im Saarland: Höhe […]

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Eigentümer unbekannt: Wenn Investoren Wohnungen kaufen – Video Doku

„Offenbar wechseln zahlreiche Immobilien in Deutschland den Besitzer, ohne dass Mieter und Behörden etwas davon mitbekommen. Hinter den Immobilienfirmen steht ein komplexes Geflecht.“ – ARD Doku. Video: Eigentümer unbekannt Wenn Investoren Wohnungen kaufen.

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Eigenbedarfskündigung (Wiki, Definition): Beendigung des Mietverhältnisses aus Wohnzwecken

Eigenbedarfskündigung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Eine Eigenbedarfskündigung bedeutet, dass der Vermieter das Mietverhältnis mit dem Mieter aus Gründen des Eigenbedarfs beendet. Eigenbedarf kann nur dann geltend gemacht werden, wenn der Vermieter das Mietobjekt aus Wohnzwecken benötigt. Gewerbliche oder berufliche Gründe stellen keinen Eigenbedarf dar. Er kann sowohl für sich selbst Eigenbedarf anmelden, als auch für […]

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Mietnomade (Wiki, Definition): Absichtlich nicht zahlende Mieter

Mietnomade – Bei Mietnomaden handelt es sich um Mieter, die vorsätzlich Mietverhältnisse begründen mit der Absicht, keine Miete zu zahlen. Sie werden auch als Einmietbetrüger bezeichnet und müssen oft anhand einer Räumungsklage zum Weiterziehen gezwungen werden. Dabei werden oft Mieterrechte missbraucht und die Wohnungen und Häuser absichtlich beschädigt und vermüllt. Viele Mietnomaden machen vor dem […]

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Kündigungsausschluss (Wiki, Definition): Schutz vor frühzeitiger Kündigung

Kündigungsausschluss – Ein Kündigungsausschluss ist eine vertragliche Klausel für einen Mietvertrag, die von beiden Parteien des Vertrags vereinbart werden kann. Diese Klausel besagt, dass für einen Zeitraum von maximal vier Jahren eine Kündigung des Mietvertrags ausgeschlossen werden kann. Das bedeutet: Wenn Mieter fristgerecht ihre Miete bezahlen, müssen sie sich für diesen Zeitraum keine Gedanken über […]

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Makler Vermietung: Haus, Wohnung vermieten – Aufgaben, Kosten und Provision

Makler Vermietung: Haus, Wohnung vermieten – Aufgaben, Kosten und Provision. Warum über Makler vermieten? Was ist eine übliche Maklerprovision Vermietung? Demnächst mehr zum Thema Makler für die Vermietung. Lesen Sie hier mehr über Immobilienmakler, Ihre Aufgaben und Kosten. Immobilienmakler: Aufgaben, Kosten & Co. Der Leistungsumfang (Aufgaben) eines Immobilienmaklers richtet sich ganz nach dem Anspruch des Kunden. […]

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