Massivbauweise – Bei der Massivbauweise eines Hauses gibt es keine Trennung zwischen tragenden und raumabschließenden Funktionen. Somit gibt es tragende und massive Wände und Decken, die das Gebäude tragen und statisch absichern. Als Materialien für die Wände und das Mauerwerk werden meistens Beton oder Stahlbeton ausgewählt, wodurch das Haus nochmals an Stabilität gewinnt. Im Gegensatz […]
Das Erdgeschoss ist die Etage, die ebenerdig oder nahezu ebenerdig zum umgebenden Gelände liegt – darunter der Keller, darüber die Obergeschosse. Klingt banal, ist es aber nicht: Bauordnungsrechtlich, mietpreisrechtlich und beim Wiederverkaufswert verhält sich diese Etage völlig anders als jede andere im Haus. Wer kauft, vermietet oder finanziert, sollte die Besonderheiten kennen – sonst zahlt […]
Die Loggia ist der unterschätzte Joker im deutschen Wohnungsmarkt: rechtlich ein Außenraum, baulich ins Gebäude integriert, in der Wohnflächenberechnung ein häufiger Streitpunkt zwischen Vermieter und Mieter. Wer eine Wohnung mit Loggia kauft oder vermietet, sollte genau wissen, mit welchem Anteil sie zur Wohnfläche zählt – denn hier verstecken sich schnell 5.000 bis 15.000 EUR Kaufpreisdifferenz […]
Stuckateure – Stuckateure sind Bauhandwerker, die am Innenausbau und an Fassaden von Bauobjekten arbeiten. Sie sind verantwortlich für die Vollendung des Grundbestandteile im Innenausbau. Häufig arbeiten Stuckateure mit den Maurer und Installateuren zusammen. Wie genau das Arbeitsfeld von Stuckateuren aussieht und welche Aufgaben sie noch nachgehen erfahren Sie hier. Noch 2 Tipps, bevor wir starten! […]
Maurer – Maurer sind Bauhandwerker, deren namensgebende Tätigkeit die Erstellung und Fertigen des Mauerwerks ist. Sein Hauptbereich ist also die Fertigung des Rohbaus. Nachdem der Maurer den Rohbau gefertigt hat, kann die Arbeit am Innenausbau beginnen. Oftmals arbeiten die Maurer mit Stuckateuren oder auch Malern zusammen, um die Mauer und Fassade genau zu planen. Noch […]
Dachdecker – Dachdecker sind Bauhandwerker und sind zuständig für jegliche Arbeiten am Dach. Sie schaffen durch ihre Arbeit ein wind- und wettersicheres Gebäude. Nach den Boden– und Estrichlegern und den Maurern arbeiten dann die Dachdecker am Trockenbau. Auf der Baustelle sind Dachdecker so meist die letzten Handwerker, die den Rohbau vervollständigen. Auch für die Sanierung […]
Maler / Lackierer – Maler und Lackierer arbeiten auf der Baustelle mit Elektrikern und Bodenlegern zusammen. Sie sind im Fachbereich Handwerker, die Anstriche aller Art, sowie Vor- und Schlussbeschichtungen an Wänden oder Decken im Innen- und Außenbereich herstellen. Ebenso gehört das Streichen und Beschichten von Türen und Fensterrahmen mit zu den Tätigkeiten eines Malers / […]
Installateure – Sie arbeiten häufig mit Elektrikern, Fliesenlegern oder auch Stuckateuren auf Baustellen und fertigen so den Innenausbau. Installateur bedeutet wortwörtlich Einbauer. Sie sind für den Einbau vorkonfektionierter Geräte im Sanitärbereich, aber auch im Heizungsbereich zuständig. Erfahren Sie alles über den Beruf des Installateurs in diesem Beitrag. Zurück zu Handwerker: Wer macht was? Was macht […]
Welche Etage ein Käufer bekommt, entscheidet oft über 5 bis 15 Prozent Kaufpreisunterschied bei sonst identischer Wohnung. Hochparterre, Beletage oder Penthouse sind keine Marketing-Floskeln, sondern werthaltige Kategorien mit konkreten steuerlichen, rechtlichen und finanziellen Konsequenzen. Wer die Etagenlogik nicht versteht, zahlt beim Kauf zu viel, kalkuliert die Miete falsch oder verschenkt bei der Teilungserklärung bares Geld. […]
Flachdach – Als Flachdach werden alle Dächer bezeichnet, die eine Dachneigung unter 5° und ein Mindestgefälle von 2% aufweisen. Die geringe Dachneigung fällt auf Grund unterschiedlicher Bedeckung kaum auf. Eine leichte Neigung ist notwendig, damit das Regenwasser abfließen kann. Allerdings fließt das Wasser eben durch diese leichte Neigung nur langsam ab, wodurch Flachdächer sehr gut […]
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