Wohnungssuche, Kriterien festlegen – Mit diesen 11 Punkten unserer Checkliste, bestimmen Sie die Grundlagen, die Kriterien, Ihrer Immobiliensuche. Je nach dem, ob für Eigennutz vs Kapitalanlage, berechnen Sie den maximaler Kaufpreis und die minimale Bruttomietrendite, bezogen auf Ihren Standort, je nach dem ob Rendite oder Investment Immobile, vermietet oder unvermietet, in A-, B- oder C-Lage. Je […]
Makro-, Meso-, Mikro-Lage – Wo investieren? Bevor Sie wissen, in welcher Straße Sie exakt kaufen, gehen Sie in die Analyse. Ihr Ziel, Sie wollen wissen, in welcher Stadt Sie investieren (Stichworte wie Kaufpreis, Rendite, Wiederverkaufswert). Im zweiten Schritt vergleichen Sie Stadtteile und danach konkrete Nachbarschaften. So funktioniert die Analyse der Makro-, Meso-, Mikro-Lage. Schnell erklärt: […]
Bestand oder Neubau – Beide Formen, Bestandsimmobilien und neu gebaute Immobilien, haben für Käufer Vorteile und Nachteile. Auch in dieser Entscheidung spielen Ihre persönlichen Ziele, Ihre persönliche Anlagestrategie mit ein, Eigennutz oder Kapitalanlage, für Kapitalanleger ebenso die Mietrendite (jährliche Miete in Verhältnis zum Kaufpreis). Dieser Ratgeber zeigt Ihnen die Unterschiede auf, vergleicht die Vorteile und […]
Vorlagen & Muster – Hier finden Sie kostenlose Vorlagen und Muster für Ihre erste Immobilie. Von der ersten Selbstauskunft für Bank und Immobilien Darlehen, inklusive Schufa-Auskunft, über den kostenlosen Kaufpreis Rechner, inklusive Makler Kosten, Grundbuch, Notar und Grunderwerbssteuer, ebenso wie den kostenfreien Rechner für die Grundsteuer, mit Grundsteuermesszahl und Hebesatz. Außerdem, der Mietrendite Rechner und […]
Grundsteuer in Deutschland – Nach dem ersten Immobilienkauf, zahlen Eigentümer Grundsteuer. Essentieller Bestandteil Ihrer ständigen Kosten und direkt vom Finanzamt erhoben. Allerdings unterscheidet sich die Höhe der Grundsteuer, je nach 1) Gemeinde und 2) Bundesland (alte und neue) und 3) nach Immobilienart. Lernen Sie hier alles über die Grundsteuer, die Grundsteuerkennzahl, den Hebesatz inkl. Formel […]
Grunderwerbssteuer in Deutschland – Beim Kauf von Immobilien fallen Kaufnebenkosten an. Eine Position ist die Grunderwerbssteuer. Wenn Sie Ihre erste Wohnung kaufen, haben Sie mitunter viele Fragen zur Steuer selbst: Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer? Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Ihrem Bundesland? Wie berechne ich die Grunderwerbsteuer? Wer bezahlt die Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf? Die […]
Entwicklung Bauinvestitionen – Wer keinen Bestand kaufen will, der kann sich ein Haus oder einen Wohnkomplex selbst bauen. Von der Vorbereitungsphase, über die tatsächliche Bauphase, die Abnahme bis hin zur eventuellen Vermietung fallen einige Kosten und Mühen an. Auch wenn der Bau von Immobilien mit viel Zeit und Geld verbunden ist, ist die Zahl der […]
Sanitär / Heizung Firmen – Sie wollen Ihre Immobilie renovieren oder sanieren? Dann benötigen Sie Fachpersonal, um eine einwandfreie Modernisierung ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu garantieren. Wir haben für Sie eine Liste mit empfehlenswerten Handwerksbetrieben in Deutschland zusammengestellten. Egal ob in Berlin, Hamburg, München, Köln oder Frankfurt am Main. Sanieren, Bauen, Modernisieren Wenn Sie […]
Elektro Firma Köln – Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sanieren oder renovieren und sind auf der Suche nach einer Firma für Elektroarbeiten in Köln? Hier finden Sie gute Empfehlungen für Köln und Umgebung. Hier kommen Sie zurück zur Übersicht: Köln Elektro Firma: Empfehlungen Wir haben für Sie die Top 7 Firmen in Köln […]
Elektro Firma Hamburg – Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sanieren oder renovieren und sind auf der Suche nach einer Firma für Elektroarbeiten in Berlin? Hier finden Sie gute Empfehlungen für Hamburg und Umgebung. Hier kommen Sie zurück zur Übersicht: Hamburg. Elektro Firma: Empfehlungen Wir haben für Sie die Top 7 Firmen in Hamburg […]
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