Bauantrag & Vorschriften bei Sanierung : Wann ist eine Baugenehmigung notwendig?

Bauantrag bei Sanierung – In Deutschland sind viele Bauprojekte genehmigungspflichtig. Sollten Sie an Ihrer Immobilie eine größere Sanierung planen, sollten Sie sich unbedingt vorher in der jeweiligen Landesbauordnung über die geltenden Vorschriften informieren. Wann muss ein Bauantrag gestellt werden? Um Ihnen die bevorstehende Sanierung zu erleichtern, haben wir hier alle Informationen zu Genehmigungsfreien und -pflichtigen […]

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Bauantrag oder Bauanzeige – Wann ist ein Um- oder Anbau Genehmigungspflichtig?

Bauantrag bei Anbau – Wer in Deutschland etwas bauen möchte, braucht dazu eine Baugenehmigung. Auch für Um- oder Anbauten muss in den meisten Bundesländern über einen Bauantrag eine Genehmigung zum Bauen eingeholt werden. Wie beim Neubau gelten bei einem Um- oder Anbau genauso die Regeln des öffentlichen Baurechts, die in jedem Fall eingehalten werden müssen, […]

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Bauantrag: Übersicht, Kosten, Fristen & Unterlagen – Der Weg zur Baugenehmigung

Bauantrag – Um ein neues Gebäude bauen zu können, oder einen Umbau durchzuführen, benötigt man in Deutschland eine Baugenehmigung. Diese erhält man durch das einreichen eines Bauantrags. Der Bauantrag ist vor dem Bau die wichtigste Hürde, durch ihn wird entschieden, ob ein Vorhaben in die Tat umgesetzt werden kann, oder nicht. In diesem Artikel erfahren Sie alles […]

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Bauzeichnungen: Unterlagen für den Bauantrag – Grundriss, Schnitt & Ansichten

Bauzeichnungen – Egal ob Umbau, Anbau oder Neubau – für jeden Bauantrag müssen Bauzeichnungen erstellt werden. Diese bilden das Herzstück des Bauantrags. Sie veranschaulichen den Lageplan, den Grundriss, den Schnitt und die Ansichten des geplanten Bauprojekts. Die Bauzeichnungen werden vom planenden Architekten oder Bauzeichner in Absprache mit dem Bauherren erstellt. Bauzeichnungen sind eine Aufwendige Angelegenheit, […]

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Unterlagen Bauantrag: Formblätter, technische Nachweise, Bauzeichnungen & Berechnungen

Unterlagen Bauantrag – Ein Bauantrag zu erstellen ist nicht immer leicht. Je nach Bundesland sind unterschiedlich viele Unterlagen und Anhänge gefordert. Neben den Formblättern für den Bauantrag, die in den meisten Fällen Online abgerufen werden können, werden Bauzeichnungen, technische Nachweise sowie Angaben zur Erschließung des Grundstücks benötigt. Auch wenn Ihnen der Entwurfsverfasser beim Stellen des […]

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Ablauf des Baugenehmigungsverfahrens: Schritte, Überprüfung & Entscheidung

Baugenehmigungsverfahren – Wenn Sie ein Haus bauen wollen, das über den Bebauungsplan hinaus geht, benötigen Sie eine Baugenehmigung. Diese ist je nach Bundesland anders geregelt und in der Landesbauordnung fest gelegt. Um eine Baugenehmigung zu erhalten, müssen Sie einen Bauantrag stellen, der in einem Genehmigungsverfahren bearbeitet wird. Wie genau dieses Verfahren abläuft und wie das […]

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Baugenehmigung vs. Baukenntnisgabe: Unterschied der beiden Verfahren

Baugenehmigung vs. Baukenntnisgabe – Wenn Sie einen Bau planen, muss bei größeren Bauten die Baubehörde unterrichtet werden. Egal ob Kenntnisgabe oder Baugenehmigung, für die meisten Bauprojekte muss ein Verfahren beim Amt eingeleitet werden. Was ist dabei der genaue unterschied? Erfahren Sie hier, inwiefern sich die beiden Verfahren in Kosten, Bearbeitungsdauer und Prüfung der Dokumente unterscheiden. […]

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Kenntnisgabeverfahren für Bauunternehmen: Unterlagen, Überprüfung und Vorschriften

Kenntnisgabeverfahren – Es gibt drei Typen von Bauvorhaben: Verfahrensfreie, genehmigungspflichtige oder kenntnisgabepflichtige Bauvorhaben. Oftmals muss für ein Bauunternehmen kein ganzer Bauantrag gestellt werden, jedoch ist es auch nicht ganz verfahrensfrei. In diesem Fall kann man zwischen dem vereinfachten Baugenehmigungsverfahren und Kenntnisgabeverfahren wählen. Dabei dient das Kenntnisgabeverfahren ausschließlich zur Information der Baubehörde oder des Bauamtes über […]

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Bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser Definition: Verantwortlich für Bauentwürfe

Bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser – Ein Bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser ist qualifiziert, Bauanträge zu unterzeichnen. Er bereitet mit dem Bauherr das Bauvorhaben vor und muss für dieses je nach Größe und Umfang des Projekts, Sachkunde und Erfahrung geeignet sein. Beim verfassen seiner Entwürfe muss er sich an die jeweilige Landesbauordnung und Bauvorlageverordnung halten. Der Bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser ist für den […]

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5 Schritte zur Baugenehmigung: Bauverordnungen, Bauvoranfrage, Dokumente und Unterlagen – Checkliste

Checkliste Baugenehmigung – Einen Bauantrag zu stellen ist nicht ganz einfach. Je nach Bundesland werden unterschiedliche Unterlagen gefordert, die sich je nach Umfang des Bauprojektes abermals unterscheiden können. Auch wenn man für die Bauplanung mit einem Architekten zusammenarbeitet, der einem bei der Bauantragsstellung hilft, ist es ratsam, alle Dokumente und Unterlagen zu prüfen. Hier finden […]

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