Bodenwert (Wiki, Definition): Wert eines Grundstücks

Bodenwert (Bedeutung) – Der reine Bodenwert gibt den Wert eines unbebauten Grundstück, zum aktuellen Zeitpunkt an. Aufgrund verschiedener Faktoren kann sich der Bodenwert jederzeit ändern. Verwendung findet der Bodenwert in der Wertermittlung von Immobilien. Der Bodenwert ergibt sich aus dem Bodenrichtwert und der Fläche des Grundstücks. Bei bebauten Grundstücken kommt dann noch gesondert der Sachwert oder Beleihungswert der Gebäude hinzu.

Berechnung und Formel:

Bodenwert = Bodenrichtwert (Euro/m²) × m² vom Grundstück

Bodenwert schnell erklärt

Das Wichtigste im Überblick:

  • Wert des Grundstücks (0hne Gebäude)
  • Eingesetzt in der Immobilienbewertung

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