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Nachrichten
Aktuelles Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
CDU/CSU, SPD, Immobilien, Steuern und Wohnen – Neue Bundesregierung, was will sie?
Bauen und Wirtschaften unter der neuen Bundesregierung, was kommt auf uns zu? Die Bundestagswahl 2025 ist entschieden, und Deutschland bekommt eine Koalition aus CDU und SPD. Mit 28,5 % hat die CDU deutlich gewonnen, doch für eine Alleinregierung reicht es nicht. In der großen Koalition werden nun die politischen Schwerpunkte der CDU dominieren – insbesondere […]
Lage Immobilie: A-, B-, C-Lage von Haus und Wohnung + Beispiele
A-, B-, C-Lage von Immobilien – Die Lage des Objekts ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilien Bewertung und späteren Vermietung. Für Kapitalanleger:innen spielt sie eine zentrale Rolle bezüglich der Mietrendite, für Eigennutzer:innen beeinflusst sie sowohl Lebensqualität als auch Zukunftsperspektiven. Hier ein Einblick in die unterschiedlichen Lagearten, ihre Vorteile und Risiken. Zurück zur Übersicht: Immobilie […]
Bauzinsen aktuell: Kredite für Haus und Wohnung 2025 + Zins Tabelle
Bauzinsen: Wie viel “kosten” Zinsen? Wenn Sie einen Immobilienkredit für 300.000 Euro aufnehmen (egal ob Bau oder Kauf einer Immobilie) und bei gleichem Zinssatz von “nur” 2% Ihre Kreditraten zurückzahlen, dann kommen Sie nach 35 Jahren auf eine Summe von:
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Hamburger Modell: Räumung in zwei Stufen, Ablauf und 5 Tipps für Vermieter
Hamburger Modell – Die Zwangsräumung einer Wohnung stellt Vermieter oft vor eine große Herausforderung. Der herkömmliche Weg, bei dem ein Gerichtsvollzieher mit der Räumung beauftragt wird, kann langwierig und kostspielig sein. Das sogenannte Hamburger Modell bietet hier eine Alternative, die Zeit und Geld spart. Doch wie genau funktioniert dieses Modell und welche Vor- und Nachteile […]
Wohnungsgeberbestätigung: Vermieterbescheinigung, Inhalt, Rechtslage und Bußgelder
Wohnungsgeberbestätigung – In Deutschland müssen sich Mieter und Vermieter gleichermaßen an verschiedene Vorschriften und Regelungen im Mietrecht halten. Eine der neueren Anforderungen betrifft die sogenannte Wohnungsgeberbestätigung. Hier werden wir uns genauer mit der Wohnungsgeberbestätigung auseinandersetzen. Lernen Sie, wer dazu verpflichtet ist, eine Wohnungsgeberbestätigung auszustellen, welche Informationen darin enthalten sein müssen und welche Konsequenzen es geben […]
Irrtümer und Fallen im Mietrecht: Mietvertrag, Kaution, Mängel und Kündigung – Ratgeber Mietrecht
Irrtümer und Fallen Mietrecht – Das Mietrecht kann für Vermieter ein komplexes und herausforderndes Thema sein. Die zahlreichen gesetzlichen Regelungen und Bestimmungen machen es oft schwierig, den Überblick zu behalten. Viele Vermieter sind sich jedoch nicht bewusst, dass sie im Mietrecht eine Vielzahl von Irrtümern und Fallen vermeiden müssen, um nicht in rechtliche Schwierigkeiten zu […]
Wasserschaden Mietwohnung: Ursachen, Vorgehen, Kosten und Haftung – Mietrecht Ratgeber
Wasserschaden Mietwohnung – Als Vermieter ist man für die Instandhaltung der Mietwohnung verantwortlich. Dazu gehört auch die Reparatur von Wasserschäden, die in der Wohnung oder im Haus auftreten können. Ein Wasserschaden kann für Vermieter jedoch auch mit einigen Herausforderungen verbunden sein. Hier erfahren Sie, wie Vermieter bei Wasserschäden in der Mietwohnung vorgehen sollten. Wasserschaden Mietwohnung: […]
Arten von Mietverträgen: Die wichtigsten Mietvertragsarten im Überblick – Mietrecht
Arten von Mietverträgen – Bei der Vermietung Ihrer Immobilie ist der Mietvertrag entscheidend und regelt die Beziehung zwischen Vermieter und Mieter. Doch Mietverträge sind nicht alle gleich. Lernen Sie jetzt die Unterschiede der verschiedenen Mietvertrags-Typen im Mietrecht kennen. Wir zeigen Ihnen, welche Mietvertragsarten es gibt, welche Vorteile und eventuelle Nachteile die verschiedenen Vertragsarten mit sich […]
(Unbefristeter) Mietvertrag für Haus und Wohnung: Inhalt, Miete, Kaution und Kündigung
Unbefristeter Mietvertrag – Sie haben ein Haus oder eine Wohnung als Kapitalanlage gekauft und möchten dieses Objekt nun vermieten? Lernen Sie in diesem Artikel die Grundlagen des Mietvertrags kennen. Wir befassen uns mit den Inhalten des Mietvertrags, wie beispielsweise Nutzungsrechten, der Höhe der Miete oder Kaution, Vergleiche von Mietkautionsanbieter, Reparaturen und der Hausordnung. Daneben erklären […]
Berliner Modell: Vereinfachte Zwangsräumung, Ablauf und 5 Tipps für Vermieter
Berliner Modell – Die Zwangsräumung einer Wohnung ist für alle Beteiligten eine belastende Situation. Besonders schwierig wird es, wenn der Mieter seine Wohnung nicht freiwillig räumt und es zu einer gerichtlichen Zwangsräumung kommt. Hier bietet das sogenannte Berliner Modell eine Alternative zu einer klassischen Gerichtsvollzieher-Räumung. Lernen Sie jetzt, was Sie über das Berliner Modell wissen […]
Sozialmieter: Miete vom Amt, Arten und Direktauszahlung – Informationen für Vermieter
Sozialmieter – In Deutschland gibt es für Mieter zwei unterschiedliche Sozialleistungen, die Hartz IV-Leistungen und das Wohngeld. Beide Leistungen haben das Ziel, sozial schwachen Menschen einen angemessenen Wohnraum zu ermöglichen. Hier geht es um die Unterschiede es zwischen Hartz IV und Wohngeld, wie man die Leistungen beantragt und was es mit der Direktauszahlung an den […]