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Intelligente Gebäudetechnik (Wiki, Definition): Heizung, Licht, Systeme automatisch steuern
Intelligente Gebäudetechnik – Unter intelligenter Gebäudetechnik versteht man vernetzte technische Funktionen, die den Alltag erleichtern. Mit einer intelligenten Gebäudetechnik lassen sich technische Einrichtungen, wie Heizung, Licht oder Waschmaschine individuell nach Wunsch oder ganz automatisch steuern. Somit lassen sich die Geräte im Haus ressourcenschonend und effizienter nutzen. Mehr Gebäudeoptimierung? Entdecken Sie hier KI Gebäudemanagement mit Beispielen, […]
Instandhaltungspflicht (Wiki, Definition): Pflicht der Wohnungseigentümergemeinschaft
Instandhaltungspflicht (WEG) (Bedeutung) Immobilien Wiki – Die Instandhaltungspflicht bezeichnet die in § 14 des WEG (Wohnungseigentumsgesetz) festgelegte Pflicht eines jeden Wohnungseigentümers, für die Instandhaltung seines Sondereigentums zu sorgen. Als Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist jeder Eigentümer aber auch dazu verpflichtet, die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums zu gewährleisten. Instandhaltung und Instandsetzung sind Verwaltungsmaßnahmen, die mit einfacher Stimmenmehrheit, gegebenenfalls […]
Instandhaltungsmaßnahmen (Wiki, Definition)
Instandhaltungsmaßnahmen – Als Instandhaltungsmaßnahmen werden Maßnahmen verstanden, welche dazu dienen die Immobilie in einem guten Zustand zu halten. Die vier Instandhaltungsmaßnahmen Wartung, Inspektion, Instandsetzung und Verbesserung sollten in regelmäßigen Abständen durchgeführt werden, um die Immobilie nutzbar zu halten und größere Reparaturen zu verhindern. Auch die Instandhaltungskosten fallen geringer aus, wenn man den Zustand seiner Immobilie […]
Innenausbau (Wiki, Definition): Trockenbau, Baumaßnahmen & Fußboden verlegen
Innenausbau – Als Innenausbau oder kurz Ausbau werden alle Baumaßnahmen der Gewerke bezeichnet, die nicht zum Rohbau, also zur Erstellung der Gebäudehülle oder der Haustechnik gehören. Hier geht es also um Ausbauarbeiten in den Innenräumen eines Gebäudes. Wie zum Beispiel die Herstellung von Fußboden-, Wand- und Deckenbekleidungen. Typische Innenausbaugewerke sind unter anderem Trockenbau, Heizungs- und […]
Indexmiete (Wiki, Definition): Variable Miete in Abhängigkeit vom Verbraucherpreisindex
Indexmiete (Bedeutung) Immobilien Wiki – Bei einer Indexmiete handelt es sich um eine Miete, dessen Höhe sich nach dem Verbraucherpreisindex richtet. Somit ist eine Indexmiete variabel und unterliegt Schwankungen. Eine Indexmiete kann sowohl bei Gewerberäumen als auch bei Wohnungen vereinbart werden. Dieser Index wird regelmäßig unter der Berücksichtigung der Lebenshaltungskosten aller Privathaushalte in Deutschland vom […]
Immobilienrente (Wiki, Definition): Lebenslanges Wohnrecht & Nießbrauchrecht
Immobilienrente (Bedeutung) Immobilien Wiki – Bei der Immobilienrente (oft auch Immobilienverrentung genannt) handelt es sich um einen Hausverkauf auf Rentenbasis, der es Senioren ermöglicht ihre Altersbezüge aufzubessern ohne dabei aus dem Eigenheim ausziehen zu müssen. Zu den drei klassischen Modellen der Immobilienrente gehören die Leibrente, der Teilverkauf und die Umkehrhypothek. Bei allen drei Modellen wird […]
Ideelle Teilung (Wiki, Definition)
Ideelle Teilung – Baurechtlich kann ein Grundstück real oder ideell geteilt werden. Bei einer ideellen Teilung bleibt das Grundstück als ein Flurstück ungeteilt erhalten. Stattdessen entstehen Miteigentumsanteile von zwei oder mehr Eigentümern im Sinne einer Eigentümergemeinschaft. Diese Miteigentumsanteile werden im Grundbuch als solche verzeichnet und erhalten jeweils ein eigenes Blatt im Grundbuch. Der Nachweis der […]
Hypothekenzinsen (Wiki, Definition): Darlehen, Kredite & Finanzierung
Hypothekenzinsen – Unter Hypothekenzinsen versteht man die Zinsen, die für ein Hypothekendarlehen anfallen. Hypothekendarlehen sind langfristige Kredite, die der Finanzierung von Immobilen dienen. Dieses Darlehen wird über die Abgabe des Besitzrechtes an einer Immobilie, eines Hauses oder eines Grundstücks gesichert. Hypothekenzinsen werden ebenfalls als Bauzinsen bezeichnet. Im Gegenzug muss der Schuldner eine bestimmte Kapitalsumme an […]