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Immobilienrente (Wiki, Definition): Lebenslanges Wohnrecht & Nießbrauchrecht
Immobilienrente (Bedeutung) Immobilien Wiki – Bei der Immobilienrente (oft auch Immobilienverrentung genannt) handelt es sich um einen Hausverkauf auf Rentenbasis, der es Senioren ermöglicht ihre Altersbezüge aufzubessern ohne dabei aus dem Eigenheim ausziehen zu müssen. Zu den drei klassischen Modellen der Immobilienrente gehören die Leibrente, der Teilverkauf und die Umkehrhypothek. Bei allen drei Modellen wird […]
Ideelle Teilung (Wiki, Definition)
Ideelle Teilung – Baurechtlich kann ein Grundstück real oder ideell geteilt werden. Bei einer ideellen Teilung bleibt das Grundstück als ein Flurstück ungeteilt erhalten. Stattdessen entstehen Miteigentumsanteile von zwei oder mehr Eigentümern im Sinne einer Eigentümergemeinschaft. Diese Miteigentumsanteile werden im Grundbuch als solche verzeichnet und erhalten jeweils ein eigenes Blatt im Grundbuch. Der Nachweis der […]
Hypothekenzinsen (Wiki, Definition): Darlehen, Kredite & Finanzierung
Hypothekenzinsen – Unter Hypothekenzinsen versteht man die Zinsen, die für ein Hypothekendarlehen anfallen. Hypothekendarlehen sind langfristige Kredite, die der Finanzierung von Immobilen dienen. Dieses Darlehen wird über die Abgabe des Besitzrechtes an einer Immobilie, eines Hauses oder eines Grundstücks gesichert. Hypothekenzinsen werden ebenfalls als Bauzinsen bezeichnet. Im Gegenzug muss der Schuldner eine bestimmte Kapitalsumme an […]
Hypothekenbank (Wiki, Definition)
Hypothekenbank – Bank, deren geschäftlicher Betrieb vor allem darauf gerichtet ist, Hypotheken zu erwerben und aufgrund dieser Hypotheken Pfandbriefe auszugeben. Die Hypothekenbanken unterliegen besonderen gesetzlichen Regelungen. Lesen Sie hier mehr zum Thema Immobilie, Hypothekenkredit und Umkehrhypothek. Alles wichtige, dass Sie zu den Themen Immobilie finanzieren, Darlehen und Zinsen wissen sollten, gibt es in unserem Ratgeber: […]
Hypothek (Wiki, Definition): Pfandrecht auf Ihre Immobilie
Hypothek (Bedeutung) Immobilien Wiki – Die Hypothek dient hauptsächlich als Sicherungsmittel für Kredite. Eine Hypothek ist ein durch eine Immobilie gesichertes Darlehen, das durch die Ausgabe und den Verkauf von Hypothekenanleihen finanziert wird. Im Prinzip ist die Hypothek also nicht der Kredit selbst, sondern ein Pfandrecht auf Ihre Immobilie. So können Sie beispielsweise den Kauf Ihrer […]
Hobbykeller (Wiki, Definition): Zusätzliche nutzbare Wohnfläche
Hobbykeller – Als Hobbykeller wird ein Keller in einer Immobilie bezeichnet, der von den Bewohner aktiv genutzt wird und nicht nur als Abstellraum dient. Hobbykeller werden oft als Ruheraum, Partyraum, zum Billardspielen oder als Fitnessraum genutzt. Ein Hobbykeller ist eine gute Investition für Immobilienbesitzer, da er den Wert einer Immobilie steigert, denn er bietet viele […]
Herstellungskosten (Wiki, Definition): Baukosten, Nebenkosten, Hausbau
Herstellungskosten (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter Herstellungskosten werden Kosten verstanden, die bei dem Bau einer Immobilie, oder der Herstellung eines Produktes, entstehen. Dazu zählen sowohl Baukosten, wie z.B. Materialkosten, als auch allgemeine Baunebenkosten, Fertigungskosten, Einkaufskosten, Dienstleistungskosten für Handwerker und Architekten, sowie Kosten für die Baugenehmigung. Bei dem Erwerb eines fertigen Gebäudes spricht man stattdessen von […]
Heizöl (Wiki, Definition)
Heizöl – Unter Heizöl versteht man einen Erdöl basierten Brennstoff, der überwiegend in Heizkesseln von Ölheizungen verwendet wird. Es ist ein leichtflüssiger Brennstoff, der auf Grund seiner Zusammensetzung, sowie Dichtung besonders leichtflüssig ist. Es handelt sich dabei um ein Gemisch von Kohlenwasserstoffen, wie Alkanen und aromatischen Verbindungen. Heizöl wird für die Erzeugung von Raumwärme und […]