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Pacht (Wiki, Definition): Befristete Nutzung von Immobilie & Grundstück
Pacht (Bedeutung) Immobilien Wiki – Die Pacht beschreibt eine, mit dem Eigentümer gegen Entgelt vertraglich vereinbarte, befristete Nutzung einer Sache. Das zu entrichtende Entgelt wird Pachtzins genannt. Nach dem BGB ist mit der Pacht allerdings nicht nur die vertragliche Überlassung eines Grundstücks gemeint, sondern schließt das Recht ein, auf dem Grundstück mit Anbau, Bewirtschaftung etc., […]
Mieter (Wiki, Definition): Zur Miete wohnen
Mieter – Der Mieter ist eine Person, die etwas mietet (gegen eine Zahlung benutzt), aber nicht der eigentliche Eigentümer der Sache ist. Wenn Sie Eigentümer einer Wohnung sind, können Sie beispielsweise einer Person Ihre Wohnung vermieten. Das macht Sie dann zum Vermieter. Dieser Mieter wohnt dann statt Ihnen für eine festgelegte Miete, zu der er […]
Lüften (Wiki, Definition)
Lüften – Als lüften wird die Erneuerung der Raumluft bezeichnet, durch das Öffnen der Fenster wird die Luft in den Innenräumen ausgetauscht. Gelüftet wird, um die verunreinigte Innenluft mit neuer frischer Luft zu ersetzten. Die Innenluft wird, durch das beim Ausatmen freigesetzte Kohlendioxid, Körpergerüche, Kochen und Heizen verunreinigt. Dabei wird auch beim Kochen, Waschen und […]
Liegenschaftskataster (Wiki, Definition): Grundstücksverzeichnis eines Gebietes
Liegenschaftskataster – Das Liegenschaftskataster enthält eine Aufzählung über alle Flurstücke eines Gebietes. Zudem beschreibt dieses Verzeichnis jedes einzelne Grundstück, auch die, die nicht im Grundbuch aufgeführt werden, wie Straßen oder Seen. Die Aufgaben eines Liegenschaftskatasters liegen bei der Lagebeschreibung, den Gemarkungen, Grundstücksgrenzen sowie der Größe und den Abmessungen des Grundstücks. Die ganze Definition finden sie […]
Küche (Wiki, Definition): Immobilienwert und Miete erhöhen
Küche – Die Küche bezeichnet einen Raum, in einer Wohnung, einem Haus oder einer anderen Immobilie, die zum Kochen, Backen und Zubereiten von Speisen genutzt wird. Dafür muss im Gebäude die Wasser- und Stromversorgung gewährleistet sein. Eine Einbauküche ist eine Kücheneinrichtung, die individuell an den Küchenraum angepasst ist. Der Mieter übernimmt, statt seine eigenen Küche […]
Instandsetzung (Instandhaltung) (Wiki, Definition): Maßnahmen zur Reparatur von Schäden
Instandsetzung – Die Instandsetzung umfasst Maßnahmen, die ergriffen werden müssen, wenn bereits Schäden entstanden sind. Darunter fallen größere Reparaturen in der vermieteten wie auch der allgemeinen Wohnfläche. Einfach ausgedrückt könnte man die Instandsetzung als Reparatur oder Austausch beschreiben. Bei Instandsetzungsmaßnahmen handelt es sich also nicht um Vorbeugung, sondern in den allermeisten Fällen um Reparaturarbeiten. Im […]
Instandhaltung (Wiki, Definition): Aufrechterhaltung der Funktionsfähigkeit der Immobilie
Instandhaltung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter Instandhaltung versteht man allgemein die Maßnahmen, die während des Lebenszyklus einer Immobilie erforderlich sind, um die Funktionsfähigkeit eines Gebäudes aufrechtzuerhalten. Hierzu gehören sowohl technische als auch administrative Maßnahmen, wie Wartung, Inspektion, Instandsetzung und die Verbesserung des Gebäudes. Grundlagen: Inspektionen, Wartung & Sanierungen Als Grundlage einer jeden Instandhaltungsmaßnahme dient die […]
Heizöl (Wiki, Definition)
Wofür steht Heizöl? Die kurze Erklärung zu Heizöl finden Sie schon bald hier. Heizöl kurz erklärt Hier kommen Sie zurück zu allen Fachbegriffen und Definitionen im Immobilien Wiki.