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Gesamtschuldner (Wiki, Definition): Eine Leistung, mehrere Schuldner
Gesamtschuldner – Wie unterscheiden sich Darlehensnehmer und Gesamtschuldner? Der Darlehensnehmer ist eine Person, der ein Darlehens ausbezahlt worden ist (vom Darlehensgeber). Die Gesamtschuldner sind zwei oder mehr Personen, die für die Rückzahlung (Tilgung) des Darlehens verantwortlich sind – also weitere Kreditnehmer. Nach § 431 BGB liegt eine gesamtschuldnerische Haftung an, wenn mehrere Schuldner eine unteilbare […]
Wohnberechtigungsschein Definition: Sozialwohnungen bauen?!
Wohnberechtigungsschein – der Wohnberechtigungsschein (kurz WBS) ist eine Bescheinigung vom Amt in Deutschland, mit der ein Mieter nachweisen kann, dass er berechtigt ist, eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Wohnung zu beziehen. Es gibt Wohnungen, die man nur mit einem Wohnberechtigungsschein beziehen kann, da sie für Personen mit niedrigem Einkommen vorgesehen sind. Die Mietkosten sind hier […]
Glasversicherung (Wiki, Definition): Glasbruch – Was jetzt?!
Glasversicherung – Eine eigenständige Sachversicherung, die Sie in Verbindung mit einer Hausrat- bzw. Wohngebäudeversicherung abschließen können. Sie wohnen in einer Wohnung oder einem Haus, indem es besonders viel Glas gibt? Oder Ihnen gehört eine solche Immobilie? Dann sollten Sie auf jeden Fall über eine Glasversicherung zweimal nachdenken. Die Versicherung greift allerdings meist nur bei Glasbruch. […]
Preisempfehlung (Wiki, Definition): fachmännische Meinung
Preisempfehlung – Als Verkäufer eines Objekts, ist es wichtig gut vorbereitet in die Preisverhandlungen zu gehen. Dazu ratet man zu einer fachmännischen Meinung von einem Immobilienmakler. Setzt man den Verkaufspreis zu hoch ansetzt, muss man damit rechnen, dass die Anfragen ausbleiben. Der Verkaufspreis des Objekts, muss dem entsprechen, was ein Kaufinteressent zahlen würde. Lesen Sie […]
Darlehensvertrag (Wiki, Definition): Vereinbarung zwischen Darlehensgeber & -nehmer
Darlehensvertrag – Wenn Geld verliehen wird (zum Beispiel bei der Immobilienfinanzierung), wird zur Sicherheit einen Darlehensvertrag geschlossen. Der Darlehensvertrag enthält alle Vereinbarungen zwischen dem Darlehensnehmer und Darlehensgeber. Der Darlehensgeber verpflichtet sich einen bestimmten Betrag an den Darlehensnehmer auszuzahlen. Dafür erhält der Darlehensgeber Zinsen. Der Darlehensnehmer hingegen verpflichtet sich 1) die Darlehenssumme zu tilgen und 2) […]
Darlehensgeber (Wiki, Definition): Darlehen, Darlehenvertrag und Immobilienfinanzierung
Bei einer Immobilienfinanzierung ist der Darlehensgeber (Bank oder privat) der, der einem Darlehensnehmer (oder auch Schuldner, Kreditschuldner) Geld verleiht. Beide Parteien vereinbaren im Darlehensvertrag, unter welchen Konditionen das Darlehen vom Darlehensnehmer, an den Darlehensgeber zurückzuzahlen ist. Der Darlehensnehmer verpflichtet sich, die Summe in ausgemachter Zeit / Höhe zurückzuzahlen, die sogenannte Tilgung. Außerdem zahlt der Darlehensnehmer […]
Darlehensnehmer (Wiki, Definition): Schuldner in der Immobilienfinanzierung
Darlehensnehmer – Darlehensnehmer (oder auch Schuldner, Kreditschuldner) ist bei einer Immobilienfinanzierung der, der sich Geld von einem Darlehensgeber (Bank oder privat) leiht. Vereinbart wird alles im Darlehensvertrag. Der Darlehensnehmer verpflichtet sich, die Summe in ausgemachter Zeit / Höhe zurückzuzahlen, die sogenannte Tilgung. Zusätzlich werden Zinsen vereinbart, die für den gesamten Zeitraum zu entrichten sind. Die […]
Gartennutzung (Wiki, Definition): Mietvertrag, Gebrauch & Regelung
Gartennutzung – Bei einem Mehrfamilienhaus mit Garten, sollte der Gebrauch des Garten, vorher geregelt werden, falls es nicht bereits im (Miet- oder) Kaufvertrag angesetzt wurde. So kann man Differenzen mit anderen Bewohnern vermeiden. Möchte der Vermieter einen Teil des Gartens selbst nutzen, muss er dies ausdrücklich vertraglich festhalten. Nachträglich kann der Vermieter einen Gartenteil nicht […]