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Checkliste: Grundbuchauszug beantragen, Wartezeit & Unterlagen – So geht’s
Checkliste Grundbuchauszug anfordern – Den Grundbuchauszug können Sie ganz einfach beim Grundbuchamt anfordern. Um Zeit zu sparen, sollten Sie unserer Checkliste folgen. So sind Sie perfekt vorbereitet. Nach Bestellung des Grundbuchauszugs erhalten Sie diesen in der Regel innerhalb von zwei Wochen. Eine Alternative kann auch der Notar sein. Mehr zum Grundbuch? Zurück zum Ratgeber: Grundbuch. […]
Juristische Verwaltung (Wiki, Definition): Gerichtliche Vertretung & Rechtsberatung
Juristische Verwaltung – Bei der juristischen Verwaltung einer Immobilie handelt es sich um die Rechtsdienstleistungen eines Hausverwalters. Zu den Leistungen der Hausverwaltung auf juristischer Ebene zählt die Beratung zu Rechtsprechung und Gesetzgebung, die gerichtliche Vertretung des Immobilieneigentümers bei gerichtlichen Verhandlungen und die Mandatierung geeigneter Fachanwälte. Die Aufgaben in der juristischen Verwaltung zusammengefasst: Beratung zu Rechtsprechung […]
Kaufvertrag: Notar, Kosten, Fälligkeit und Rücktritt – Häufige Fragen
Kaufvertrag Immobilie – Die häufigsten Fragen, die auf Google & Co. gestellt werden, hier zusammengefasst zum Thema Immobilien Kaufvertrag. Hier geht es zurück zum Ratgeber: Kaufvertrag Immobilie erklärt Kaufvertrag schnell erklärt Die Charakteristika des Kaufvertrags: Verpflichtungsgeschäft Kaufpreiszahlung Eigentumsübergang Durch den Kaufvertrag verpflichtet sich der Verkäufer, die Immobilie an Sie, den Käufer, zu übergeben und Ihnen […]
Technische Verwaltung (Wiki, Definition): Instandhaltung, Modernisierung und Co.
Technische Verwaltung – Unter der technischen Verwaltung versteht man die Betreuung einer Immobilie auf baulicher und technischer Ebene durch den Hausverwalter. Neben der kaufmännischen und juristischen Verwaltung, zählt die technische Verwaltung also zu einer der drei Aufgabenbereiche der Hausverwaltung. Um eine kompetente Betreuung auf technischer Ebene zu gewährleisten, führt der Hausverwalter ein bis zwei Mal […]
Kaufmännische Verwaltung (Wiki, Definition): Mietverhältnisse, Geldverwaltung & Co.
Kaufmännische Verwaltung – Bei der kaufmännischen Verwaltung handelt es sich, neben der technischen und juristischen Verwaltung, um eines der drei Aufgabenbereiche eines Hausverwalters. Rechnungswesen, Geldverwaltung und Buchführung zählen hier zu seinen Hauptaufgaben. Aufgaben in der kaufmännischen Verwaltung: Buchführung Überprüfung der Rechnungen Begleichung entstandener Kosten Erstellung von Nebenkostenabrechnungen Budgetplanung Kostenüberprüfung Handelt es sich um eine Mietverwaltung, […]
Beirat – WEG (Wiki, Definition): Zwischen Eigentümer & Verwalter
Verwaltungsbeirat (WEG) (Bedeutung) Immobilien Wiki – Der Verwaltungsbeirat einer Wohnungseigentümergemeinschaft dient als Bindeglied zwischen der Eigentümerschaft bzw. den Miteigentümern und dem WEG-Verwalter. Er unterstützt und überwacht die Tätigkeiten des WEG-Verwalters und gehört für die Verwaltung der Liegenschaft bei WEGs, neben der Verwaltung und den Eigentümern, zu den drei wichtigsten Instanzen. Wenn der Beirat aus mehreren […]
Objektbegehung (Wiki, Definition): Begutachtung der Immobilie
Objektbegehung – Bei einer Objektbegehung handelt es sich um eine regelmäßige Begutachtung des Verwaltungsobjekts durch den zuständigen Hausverwalter. Durch die persönliche Besichtigung kann er sich ein besseres Bild über den Zustand der Liegenschaft machen und so gegebenenfalls Modernisierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen veranlassen. In der Regel findet eine Objektbegehung ein bis zwei Mal im Jahr statt. Bei […]
Hausverwalter (Wiki, Definition): Betreuung von Haus & Wohnung
Hausverwalter – Unter Hausverwaltern versteht man Personen oder Institutionen, die Immobilien auf kaufmännischer, technischer und juristischer Ebene betreuen und verwalten. Die genauen Tätigkeiten des Hausverwalters hängen von der Verwaltungsart und dem Verwaltungsobjekt ab. So ist ein Mietverwalter für die Betreuung von Mietimmobilien zuständig, ein WEG-Verwalter für das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft und ein Sondereigentumsverwalter für die […]