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Wie Immobilien akquirieren? 3 Tipps für den Einstieg – Immobilien Akquise
Wie Immobilien akquirieren? Im Ratgeber Immobilien Akquise haben Sie schon viele Wege und Methoden kennen gelernt, fassen wir die Wege hier noch einmal zusammen. Hier 3 praktische und einfache Tipps für den Anfang 1) persönliches Netzwerk, 2) neue und alte Bekannte und 3) Tipp für Eigentümer, die bereits Teil einer WEG sind. Sie wollen noch […]
Was bedeutet Immobilienakquise? Schnell erklärt – Immobilien Akquise
Was bedeutet Immobilienakquise? Im Ratgeber Immobilien Akquise haben Sie die Bedeutung des Wortes vielleicht schon kennengelernt. Wenn nicht, hier noch einmal die schnell Erklärung zur Frage: Was bedeutet Immobilienakquise? Der Begriff Akquise kommt aus dem Lateinischen “acquirere” und heißt übersetzt in Deutsche soviel wie “erwerben”. Es geht also um das Erwerben von neuen Kontakten, neuen […]
Hausverwaltung kündigen: Frist, Ablauf & Gründe – für WEG-Verwaltung & Mietverwaltung
Hausverwaltung kündigen – Nicht selten kommt es vor, dass ein Eigentümer oder eine komplette Wohnungseigentümergemeinschaft mit der Hausverwaltung unzufrieden ist. In den meisten Fällen reicht eine ordentliche fristgerechte Kündigung aus. Unter gewissen Umständen steht es den Eigentümern aber auch zu, ihren Hausverwalter vorzeitig und fristlos abzuberufen. Ob, wann und unter welchen Umständen Sie Ihre Hausverwaltung […]
Qualifizierter Mietspiegel (Wiki, Definition): Vergleichsmieten nach wissenschaftlichen Verfahren
Qualifizierter Mietspiegel – Ein qualifizierter Mietspiegel gibt die ortsübliche Vergleichsmiete an und wird nach wissenschaftlichen Verfahren und Standards erstellt, welche in der Mietspiegelverordnung klar definiert werden. Er muss alle zwei Jahre aktualisiert werden und alle vier Jahre neu erstellt werden. Zum Erstellen der Mietspiegel können Daten aus dem Melderegister, der Verwaltung der Grundsteuer sowie der […]
Einwohnermeldeamt (Wiki, Definition): Meldeamt und Meldepflicht
Einwohnermeldeamt – Das Einwohnermeldeamt ist eine kommunale Behörde, die sich mit der Meldepflicht befasst. Die Behörde ist für die An- und Abmeldung meldepflichtiger Personen zuständig. Zu den Zuständigkeiten der Behörde gehört zudem: Erstellung von Führungszeugnissen amtliche Beglaubigungen Haushaltsbescheinigung für Kindergeld Passangelegenheiten (z.B. Personalausweise) Adressänderungen Auskünfte aus dem Melderegister Lernen Sie mehr über Amtsgericht, Bauamt und […]
Verwaltungsgrenze (Wiki, Definition)
Verwaltungsgrenze – Die Verwaltungsgrenzen sind die administrativen Grenzen des Liegenschaftskatasters. In Kürze mehr zur Verwaltungsgrenze.
Funktionsfläche berechnen (DIN 277): Haus, Wohnung, Grundsteuer – Was gehört dazu?
Funktionsfläche berechnen – Wie berechnet man die Funktionsfläche für Haus, Wohnung, alle Gebäude? Ist ein Flur Wohnfläche oder Funktionsfläche? Wie ist es mit Abstellkammern, dem Treppenhaus, der Terrasse? Welche Räume zählen nicht zur Funktionsfläche? Lernen Sie hier alles Wichtige zur Berechnung der Funktionsfläche, mit kleiner Beispielrechnung, nach DIN 227. Tipp: Berechnen Sie die Funktionsfläche schnell […]
Hausverwaltung wechseln: Was ist zu beachten? – für WEG und Vermieter
Hausverwaltung wechseln – Eine professionelle Hausverwaltung nimmt dem Eigentümer die Betreuung seiner Immobilie auf kaufmännischer, technischer und juristischer Ebene ab. Herrschen hier jedoch Unstimmigkeiten, ist meistens die Trennung vom amtierenden Verwalter der letzte Ausweg. Bevor eine neue Hausverwaltung bestellt werden kann, muss also zunächst der Verwaltervertrag gekündigt werden. Worauf Sie beim Verwalterwechsel achten müssen und […]