Immobilien Blog

Mehr Tipps? Lesen Sie unseren Immobilien Blog und aktuelles in den Immobilien Nachrichten.

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Avalgebühr (Wiki, Definition): Bürgschaftsgebühr im Rahmen einer Finanzierung

Avalgebühr (Bedeutung) Immobilien Wiki – Bei der Avalgebühr handelt es sich um eine Bürgschaftsgebühr, die von einem Kreditinstitut oder einer Bank erhoben wird, wenn diese im Rahmen einer Immobilienfinanzierung als Bürge einspringt. Da die Bank bei einer Bürgschaft ihre Bonität zur Verfügung stellt, verlangt sie sowohl für die Übernahme des Risikos, als auch für den […]

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Abgeschlossenheitsbescheinigung (Wiki, Definition): Bescheinigung über die Abgeschlossenheit von Wohnungen

Abgeschlossenheitsbescheinigung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Bei der Abgeschlossenheitsbescheinigung (auch AB genannt) handelt es sich um eine Erklärung der Bauauf­sichtsbehörde, dass sämtliche, in einem Gebäude vorhandenen Wohnungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in sich abgeschlossen sind. Voraussetzung hierfür ist, dass die Wohneinheiten durch Wände und Decken baulich von fremden Wohnräumen abgetrennt sind und über ausreichend Schall- und […]

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Immobilie finanzieren im Alter von 45 plus: Wie geht das? – Tipps

Immobilien finanzieren im Alter von 45 plus – Mit 45 oder älter überlegen Sie sich, ob Sie nicht in Immobilien investieren sollten, um Ihre Rente aufzubessern? Und ob es sich für Sie lohnt, eine Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen? Hier werden Ihnen all Ihre Fragen beantwortet. Wir erklären Ihnen, wie sich die Finanzierung einer Immobilie […]

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Außenbereich renovieren: Gartengestaltung & Terrasse erneuern

Außenbereich sanieren – Die Renovierung des Außenbereichs kann die Optik und Nutzbarkeit Ihrer Immobilie verbessern und gleichzeitig den Wert steigern. Der Außenbereich spielt also auch eine entscheidende Rolle, wie die Renovierung des Innenbereichs. Zum Außenbereich gehört unter anderem die Erneuerung der Terrasse. Diese kann mit neuen Bodenbelägen und Garnituren die Nutzung des Außenbereichs erweitern. Aber […]

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Deal-Trading (Wiki, Definition): Weitervermittlung von Immobilien

Deal-Trading (Bedeutung) Immobilien Wiki – Deal-Trading mit Immobilien bedeutet, dass Immobilien, wie zum Beispiel Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser akquiriert werden, die man selbst nicht kauft, sondern gegen Beteiligung oder gegen Provision weitervermittelt. Die Verdienstspanne ist groß, da kein großer Kapitaleinsatz notwendig ist und die Umschaltgeschwindigkeit schnell ist. Man kann somit in relativ kurzer Zeit viel […]

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Garten renovieren: Ideen, Planung & Gestaltung – Außenberiech renovieren

Garten sanieren – Im Außenbereich gibt es neben der Renovierung der Terrasse auch noch Arbeiten die Sie im Garten erledigen können um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Mit der Sanierung des Gartens ist neben der Bepflanzung auch die Bebauung gemeint. Dazu gehören Beete, Randeinfassungen, Wege, die Terrasse sowie Übergänge und Treppen. Erst Bebauung und […]

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Mehrfamilienhaus verwalten: Vorteile, Aufgaben & Pflichten – Tipps für private Vermieter

Mehrfamilienhaus verwalten – Wer in eine einzelne Mietwohnung oder in ein Einfamilienhaus als Kapitalanlage investiert, hat mit der Verwaltung des Objekts meistens einen relativ überschaubaren Aufwand. Möchten Sie jedoch ein komplettes Mehrfamilienhaus verwalten, müssen Sie hierfür jede Menge Zeit und Ressourcen einplanen. Erfahren Sie hier worauf es bei der Verwaltung eines Mehrfamilienhauses ankommt und mit […]

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Besichtigung: Fehler, die Sie als Verkäufer vermeiden sollten

Verkäufer Fehler – Ein Immobilienverkauf ist sehr zeitintensiv und nimmt viel Arbeit in Anspruch. Finanziell gesehen ist der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ein großes Projekt, wobei viele Fehler entstehen können. Während der gesamten Verkaufsspanne müssen die unterschiedlichsten Aspekte, wie der richtige Zeitpunkt, die Vorbereitung oder die richtige Vorauswahl von Kaufinteressenten, beachtet werden. Praktisch […]