Immobilien Blog

Mehr Tipps? Lesen Sie unseren Immobilien Blog und aktuelles in den Immobilien Nachrichten.

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Wärmepumpen Test: Mitsubishi, Stiebel Eltron und Viessmann im Vergleich

Wärmepumpen Test 2024 – Effizienz und Kosten von Luft-Wasser-Wärmepumpen: Ein umfassender Testbericht, den Sie gesehen haben müssen (Video unten). Die Energiewende in Deutschland setzt vermehrt auf erneuerbare Energien und sieht vor, herkömmliche Heizsysteme durch umweltfreundlichere Alternativen wie Wärmepumpen zu ersetzen. Doch lohnt sich die Investition in eine Wärmepumpe tatsächlich? Die Preise im Test reichen von […]

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Ersatzland (Wiki, Definition): Ausgleich für Enteignung

Ersatzland bezeichnet ein Grundstück, das einem Eigentümer als Ersatz für sein enteignetes Land angeboten wird. Dieses Angebot ist Teil des Enteignungsprozesses in Deutschland, wenn die öffentliche Hand Land für öffentliche Zwecke benötigt. Ziel ist es, Sie als Eigentümer zu entschädigen, indem ein vergleichbares Grundstück zur Verfügung gestellt wird, falls möglich. Die Bereitstellung von Ersatzland soll den […]

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Grundsteuerreform 2025: Änderungen, Berechnung für Haus, Wohnung & Grundstück – Aktueller Stand

Grundsteuerreform – Durch ein Urteil vom Bundesverfassungsgericht zur Grundsteuer, müssen 35 Millionen Immobilien in Deutschland neu bewertet werden. Ab 2025 soll die neu berechnete Grundsteuer gelten.  Immobilieneigentümer in von NRW, über Bayern, Baden-Württemberg bis Berlin fragen sich nun: Was ändert sich mit der Grundsteuerreform, wie ist der aktuelle Stand? Lernen Sie hier, was die Grundsteuer […]

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Lastenausgleich 2025: Vermögensabgabe, EU-weites Vermögensregister, Folgen und Szenarien

Lastenausgleich – Seit geraumer Zeit wird in der Politik über die “Einführung eines Lastenausgleichs” diskutiert. Genauer, einen indirekten Lastenausgleich durch die Grundsteuerreform. Mit ihr werden 35 Millionen Immobilien in Deutschland zurzeit neu bewertet. Doch wer und was ist bzw. wäre überhaupt von einem “Lastenausgleich” betroffen? Lernen Sie hier, den Hintergrund zum Lastenausgleich kennen, wann der […]

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Digitaler Klon: KI Avatar erstellen für Videos – Anleitung & Preise

KI Avatar erstellen für Videos – Mit HeyGen können Sie Ihren eigenen KI-Avatar erstellen. Wie gut funktioniert das wirklich? Fällt es auf, dass es ein Avatar ist? Hier im Test mit Beispiel! Wir sind mitten im Spezial KI x Immobilien, die Woche im Bereich Makler Marketing und Makler Marketing mit KI. Ein Bereich davon ist die […]

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Anschlussfinanzierung: Vergleich, aktuelle Zinsen und Tipps für Haus & Wohnung

Anschlussfinanzierung für Ihr Haus & Eigentumswohnung – ein entscheidender Schritt für Sie als Immobilienbesitzer und Immobilienbesitzerin, der eine sorgfältige Planung erfordert und ein paar gute Praxistipps! Doch was verbirgt sich genau dahinter? Anschlussfinanzierung bedeutet die Neuverhandlung der Finanzierung einer Immobilie nach Ablauf der ersten Zinsbindungsfrist, um noch bestehende Schulden weiter abzuzahlen. Dieser Prozess kann sowohl […]

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3-Objekte-Regel: Gewerblicher Immobilienhandel in Deutschland

3-Objekte-Regel – Der gewerbliche Immobilienhandel tritt in Kraft, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind, die über den einfachen Immobilienverkauf hinausgehen. Diese kurze Einführung erklärt die 3-Objekte-Grenze und ihre Bedeutung für Ihre Immobilienaktivitäten, und die damit verbundenen steuerlichen Konsequenzen. Insbesondere im Fix & Flip, wenn Immobilien schnell wiederverkauft werden. 3-Objekte-Grenze: Schnell erklärt Kurze Definition der 3-Objekte-Grenze. Der […]

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Haus bauen: Wie anfangen? Schritte, Finanzierung, Bauphase + Fehler