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Makler Kosten in Augsburg: Grundstück, Haus, Wohnung kaufen
Makler Kosten in Augsburg – Mit Makler oder ohne verkaufen? Was ist eine übliche Maklerprovision in Augsburg? Die Kosten für einen Makler sind in ganz Bayern gleich. Die Makler Kosten in Bayern liegen bei 3,57%. In Augsburg, aber auch in der Nähe in München, Ingolstadt oder auch Regensburg. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso […]
Grundstück Vertrag (§311b BGB): Verträge über Grundstücke und Immobilien
Grundstücksvertrag – Sie haben das passende Grundstück gefunden, um den Bau eines Renditeobjektes zu veranlassen? Dann wollen Sie im nächsten Schritt den Kaufvertrag unterschreiben. Gibt es Besonderheiten für den Kaufvertrag über Immobilien, Häuser oder Eigentumswohnungen? Was sind die Inhalte des Immobilienkaufvertrag und wie unterscheidet sich dieser zum “normalen” Kaufvertrag? Die Besonderheiten des Immobilienkaufs werden in […]
Kaufvertrag (§433 BGB): Vertragstypische Pflichten beim Kaufvertrag
Kaufvertrag BGB – Was ist ein Kaufvertrag? Wie kommt ein Kaufvertrag zustande? Und was sind die Inhalte eines Kaufvertrags? Der §433 des Bürgerlichen Gesetzbuchs regelt die allgemeinen vertragstypischen Pflichten von Käufer und Verkäufer. Hier lernen Sie wie ein Vertrag rechtswirksam geschlossen wird, welche Informationen in einen Kaufvertrag gehören und wozu sich beide Vertragsparteien verpflichten. Der […]
Vermarktungsstrategie: Marketing für Immobilien
Vermarktungsstrategie – Um eine Immobilie erfolgreich zu Vermarkten ist eine durchdachte Vermarktungsstrategie nötig. Ziel einer solchen Strategie ist es die Immobilie zeitnah und zum höchsten Preis zu verkaufen. Wenn Sie Ihre Immobilie vermarkten wollen gibt es einige Schritte auf die Sie besonders acht geben müssen. Ein wichtiger erster Schritt für eine Vermarktungsstrategie ist die Zielgruppenanalyse. […]
Gemeinschaftsordnung Definition: Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
Gemeinschaftsordnung – Die Gemeinschaftsordnung regelt im deutschen Wohnungseigentumsrecht die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer untereinander. Sie ist eine Grundordnung der Gemeinschaft, die in der Regel bei der Begründung des Wohnungseigentums festgesetzt wird. Sie ist Bestandteil der Teilungserklärung, welche sich im Grundbuch findet. Die Gemeinschaftsordnung kann auch mit einer anderen Mehrheit verändert werden, wenn eine Öffnungsklausel […]
Gemarkung Definition: Grundbuch & Flächeneinheit
Gemarkung – Eine aus mehreren Fluren zusammengesetzte Fläche, die wiederum aus vielen Flurstücken besteht. Meistens sind Gemarkungen nach dem Ort benannt, der sich auf dieser Fläche befindet. Der Begriff Gemarkung kommt aus dem Liegenschaftskataster und wird auch im Grundbuch verwendet. Lesen Sie hier auch mehr zu Grundbuchamt. Gemarkung im Überblick Das sind die wichtigsten Merkmale […]
Grenzvermessung Definition: Ermitteln und Feststellen von Grenzen
Grenzvermessung – Nötig werden Grenzvermessungen beim Bau in unmittelbarer Nähe zu Grundstücksgrenzen. Hier werden vor Ort die Grundstücksgrenzen vermessen und diese dann mit den eingetragenen Werten im Liegenschaftskataster verglichen. Dabei werden nicht festgestellte Grenzen ermittelt und verlorenen festgestellte Grenzen wiederhergestellt. Nach den Vermessungen werden die Grundstückseigentümer dann zum Grenztermin geladen, um dort die neue Grenzvermessung […]
Öffentliche Lasten Definition: Abgaben für Immobilien
Öffentliche Lasten – Abgaben für eine Immobilie bzw. ein Grundstück, die jeder Eigentümer zahlen muss bei der Inanspruchnahme. Öffentliche Lasten sind zum Beispiel die Müllabfuhr oder die Straßenreinigung. Öffentliche Lasten werden nicht ins Grundbuch eingetragen. Lesen Sie hier auch mehr zu Vermieter, Bebautes Grundstück und Mietvertrag. Öffentliche Lasten im Überblick Das sind die wichtigsten Merkmale […]