Makler Kosten in Niedersachsen: Wohnung, Haus kaufen in Braunschweig, Hannover, Wolfsburg & Co.

Makler Kosten in Niedersachsen – Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen die Kosten der Kaufabwicklung bezahlt werden, aber was kostet ein Makler in Niedersachsen? Die Maklerprovision ist in ganz Niedersachsen gleich. Diese Makler Kosten liegen hier bei 3,57 %. Die Provision für einen Immobilienmakler gehört zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Niedersachsen auch. Machen Sie sich fit für Ihr Immobilien Investment, indem Sie die Maklerkosten im Vorfeld ermitteln und sämtliche Nebenkosten beim Kauf im Blick haben. Jetzt erfolgreich Vermögen aufbauen!

Immobilienmakler in Niedersachsen: Kosten

Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet.

Wie wirken sich Maklerkosten auf die Rendite aus? Für Immobilienkäufer steigen die Kaufnebenkosten, das erhöht Ihre Darlehenssumme. Für eine Immobilien als Kapitalanlage senken die Kosten für den Immobilienmakler die Mietrendite und damit die Einnahmen aus der Vermietung. Dazu gleich mehr in der Beispielrechnung.

Wie teuer sind Maklergebühren? Diese Frage hängt vom jeweiligen Bundesland ab.

Höhe der Maklercourtage in Niedersachsen:

3,57 %

In Hannover, aber auch den niedersächsischen Städten Osnabrück, Braunschweig, Wolfsburg und Oldenburg, überall gilt der gleiche Prozentsatz.

Wer muss den Makler bezahlen?

Beim Kauf und Verkauf von Immobilien sind die Maklerkosten grundsätzlich verhandelbar. In dieser theoretischen Betrachtung gehen wir von einer Kostenteilung bei der höchsten Maklerprovision aus. Bei größeren Objekten wie dem Kauf eines Mehrfamilienhauses wird üblicherweise eine leichte Reduzierung der Maklerprovision vorgenommen.

Privater Kauf – Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision.

Privatkauf: 50% Käufer / 50% Verkäufer

Gewerblicher Kauf – Wenn Sie eine Immobilie gewerblich kaufen, ist die Verteilung zwischen Käufer und Verkäufer frei wählbar.

Selbst rechnen, oder doch schnell unseren Immobilien Rechner zur Berechnung in wenigen Sekunden nutzen!

Maklerprovision Rechner: Kostenlos berechnen!

Wie hoch sind die Maklerkosten? Um Fehler beim Kauf zu vermeiden, sollten Sie das wissen. Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot:

 

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Beispiel Berechnung Immobilien Kosten

Hier finden Sie Beispiele zur Berechnung der Makler Kosten in Niedersachsen anhand verschiedener Kaufpreise.

Tabelle: Kaufpreis 100.000 Euro

Wenn Sie für einen Kaufpreis von 100.000 Euro eine Immobilie kaufen, dann fallen für Sie 1.785 Euro Maklerkosten an.

Kaufpreis	100.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	3.570 €
Kosten (50%)	1.785 €
Total	101.785 €

Tabelle: Kaufpreis 250.000 Euro

Wenn Sie für einen Kaufpreis von 250.000 Euro eine Immobilie kaufen, dann fallen für Sie 4.463 Euro Maklerkosten an.

Kaufpreis	250.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	8.925 €
Kosten (50%)	4.463 €
Total	254.463 €

Tabelle: Kaufpreis 500.000 Euro

Wenn Sie für einen Kaufpreis von 500.000 Euro eine Immobilie kaufen, dann fallen für Sie 8.925 Euro Maklerkosten an.

Kaufpreis	500.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	17.850 €
Kosten (50%)	8.925 €
Total	508.925 €

Kaufnebenkosten einer Immobilie

Immobilie kaufen in Niedersachsen – Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. In Niedersachsen liegt die Grunderwerbsteuer bei 5,0%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Niedersachsen.

• Immobilie Kaufnebenkosten in Niedersachsen