Was ist bei der Anschlussfinanzierung zu beachten? Tipps, Tricks, Erfahrungen & Checkliste

Tipps zur Anschlussfinanzierung - Wenn Sie sich gerade auf die Suche nach einer Anschlussfinanzierung für Ihre Immobilie machen, dann können Sie hier genau die richtigen Tipps und Hinweise finden. In unserer Checkliste erfahren Sie alles, was Sie über Anschlussfinanzierungen wissen sollten und welche Tricks und Kniffe es gibt, damit Ihre Finanzierung von Beginn an erfolgreich läuft. Hier gelangen Sie zurück zur Übersicht: Anschlussfinanzierung.

3 Tipps von Experten zur Anschlussfinanzierung

Hier sind drei Tipps, die Ihnen bei der erfolgreichen Anschlussfinanzierung Ihrer Immobilie helfen können.

Vergleichen Sie die Angebote: Tipp 1

Bevor Sie sich für eine Anschlussfinanzierung entscheiden, sollten Sie die Angebote verschiedener Kreditgeber vergleichen, um sicherzustellen, dass Sie das für Sie günstigste Angebot erhalten. Berücksichtigen Sie dabei nicht nur den Zinssatz, sondern auch die Gesamtkosten des Darlehens und andere Bedingungen wie die Bearbeitungsgebühren.

Verhandeln Sie: Tipp 2

Sobald Sie ein Angebot erhalten haben, sollten Sie versuchen, die Bedingungen zu verbessern, indem Sie verhandeln. Sie können beispielsweise versuchen, den Zinssatz zu senken oder die Bearbeitungsgebühren zu reduzieren.

Planen Sie die Rückzahlung: Tipp 3

Stellen Sie sicher, dass Sie einen realistischen Plan für die Rückzahlung des Darlehens haben. Berücksichtigen Sie dabei Ihr Einkommen, Ihre monatlichen Ausgaben und Ihre finanziellen Ziele. Wenn Sie Schwierigkeiten haben, Ihr Darlehen zurückzuzahlen, sollten Sie sich an Ihren Kreditgeber wenden, um Hilfe zu erhalten.

Mehr Tipps zum Thema Anschlussfinanzierung von deutschen Immobilienexperten finden Sie hier:

• 15 Anschlussfinanzierungs-Tipps

Was tun bei der Anschlussfinanzierung?

Im Folgenden wird auf die einzelnen Punkte der Checkliste näher eingegangen.

Prüfen Sie rechtzeitig, ob Sie Ihre aktuelle Finanzierung verlängern können: Punkt 1

Es ist empfehlenswert, bereits frühzeitig zu prüfen, ob Sie Ihre aktuelle Finanzierung verlängern können oder nicht. Das unterscheidet sich je nach Bank bzw. Kreditinstitut. Ob Sie die Anschlussfinanzierung mit Ihrem vorherigen Kreditgeber weiterführen wollen und können. Liegt zum einen an den Bedingungen der Bank bzw. der ersten Finanzierung und zum anderen an Ihrer Bonität. Informieren Sie sich bei Ihrer Bank über die Möglichkeiten und die Konditionen einer Anschlussfinanzierung.

Vergleichen Sie Konditionen und Leistungen Finanzierungsanbieter: Punkt 2

Durchaus sinnvoll ist es, die Konditionen und Leistungen verschiedener Banken und Finanzierungsanbieter zu vergleichen, um das für Sie beste Angebot zu finden, dass zu Ihrer finanziellen Situation, Ziele und Plänen passt. Nutzen Sie dafür doch das Vergleichsportal:

• Anschlussfinanzierungsrechner

Bereiten Sie alle Unterlagen vor, die für die Finanzierung benötigt werden: Punkt 3

Unterlagen professionell aufzubereiten, ist bei einem Finanzierungsgespräch mit Kreditgeber ein Muss. Aber welche Unterlagen benötigt man für die Anschlussfinanzierung? Wichtige Unterlagen sind zum Beispiel die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen und Nachweise über andere Einkünfte.

Bedenken Sie, eventuell eine höhere Tilgung zu vereinbaren: Punkt 4

Bedenken Sie, dass Sie bei der Anschlussfinanzierung eventuell eine höhere Tilgung vereinbaren müssen, um die Gesamtkosten der Finanzierung zu reduzieren. Eine höhere Tilgung bedeutet immer auch eine höhere Monatsrate. Dabei ist es wichtig, die Finanzierung nicht zu eng zu gestalten, sonst kann das Verschuldungsrisiko steigen.

Unsere Empfehlung: Beratung vom Finanzvermittler

Unser Experte kennt die besten Tipps und Tricks für Ihre Anschlussfinanzierung, mit Vergleich aus hunderten Bankangeboten und Erfahrung aus hunderten erfolgreichen Finanzierungen.

• Finanzierungsvermittler

Berücksichtigen Sie, Zinsen können sich während der Laufzeit Ihrer Finanzierung ändern: Punkt 5

Berücksichtigen Sie, dass sich die Zinsen während der Laufzeit Ihrer Finanzierung ändern können. Nutzen Sie daher mögliche Sondertilgungsmöglichkeiten, um die Zinsbelastung zu minimieren. Wie die Zinsen Ihre Anschlussfinanzierung genau beeinflussen, erklärt Ihnen dieser Artikel:

• Anschlussfinanzierung Zinsen

Lassen Sie sich von Ihrer Bank oder einem Finanzierungsberater beraten: Punkt 6

Um die an Ihre Situation und persönlichen Präferenzen angepasste Anschlussfinanzierung zu finden, lohnt es sich eine Beratung von Ihrer Bank oder einem Finanzierungsberater in Anspruch zu nehmen. Um Kosten zu sparen und von günstigen Kreditkonditionen zu profitieren, kann man auch mit mehreren Banken Gespräche führen und deren Angebote so vergleichen.

Vergessen Sie nicht, rechtzeitig Fristen einzuhalten: Punkt 7

Beachten Sie besser zum Eigenschutz, rechtzeitig Kündigungsfristen und andere Fristen einzuhalten, um keine unnötigen Kosten zu verursachen.

Anschlussfinanzierungsrechner: Anbietervergleich

Ein nützliches Tool für Finanzentscheidungen, die die Immobilie betreffen. Anschlussfinanzierungsrechner sind eine großartige Möglichkeit, den finanziellen Spielraum zu erhöhen und bessere Kreditentscheidungen zu treffen. Sie können Ihnen helfen, die beste Option für Ihre Restschuldbegleichung zu finden, indem sie Ihnen mehrere Angebote anzeigen. Ein Anschlussfinanzierungsrechner ist auch eine gute Möglichkeit, das Ergebnis der Finanzierungsanfrage vorherzusagen, bevor man sich an einen Kreditgeber wendet. Dies ermöglicht es Ihnen, schon im Vorfeld ein besseres Verständnis dafür zu entwickeln, was Sie benötigen und welche Konditionen Sie unter Umständen erhalten könnten. Hier geht’s zum Vergleich:

• Anschlussfinanzierungsrechner