Hausordnung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Die Hausordnung ist eine Zusammenfassung aller Regeln und Vorschriften in einer Immobilie mit mehreren Mietern. Sie wird meistens vom Vermieter aufgestellt und gibt den Bewohnern oder Mietern klare Vorschriften, wie man sich auf dem gesamten Gelände des Grundstücks zu verhalten hat und wie bestimmte, zum Haus gehörende Einrichtungen benutzt werden […]
Sanierung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter Sanierung versteht man die Beseitigung von Schäden und Mängeln an einer Immobilie, um die Bausubstanz und den ursprünglichen Zustand des Gebäudes wieder herzustellen. Durch Sanierungsarbeiten soll nicht nur der Wert des Objekts erhalten bleiben, sondern auch der Wohnstandard erhöht werden. Was ist Sanierung überhaupt? Sanierungsmaßnahmen gehen weit über die […]
Hebesatz (Bedeutung) Immobilien Wiki – Der Hebesatz ist ein maßgebliches Element bei der Berechnung der Grundsteuer. Jede Kommune legt den jeweiligen Hebesatz selbst fest. Er ist von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich hoch und liegt zwischen 0 und 1050 Prozent. Hierbei hat der Staat allerdings seit 2004 einen Mindesthebesatz von 200 Prozent festgelegt. Um die Grundsteuer […]
Miteigentum – Der Begriff Miteigentum beschreibt den Sachverhalt, wenn bestimmtes Eigentum mehreren Personen zusteht. Miteigentum bezeichnet also einen Eigentumsanteil an einer bestimmten Sache, die in Bruchteilen unter mehreren Eigentümern gemeinschaftlich aufgeteilt ist. Treten Sie in eine Wohnungseigentümergemeinschaft ein, werden Sie automatisch zum Miteigentümer der Gesamtimmobilie. Die Kosten einer WEG werden meist nach Miteigentumsanteilen verteilt. Miteigentum […]
Pacht (Bedeutung) Immobilien Wiki – Die Pacht beschreibt eine, mit dem Eigentümer gegen Entgelt vertraglich vereinbarte, befristete Nutzung einer Sache. Das zu entrichtende Entgelt wird Pachtzins genannt. Nach dem BGB ist mit der Pacht allerdings nicht nur die vertragliche Überlassung eines Grundstücks gemeint, sondern schließt das Recht ein, auf dem Grundstück mit Anbau, Bewirtschaftung etc., […]
Pachtvertrag (Bedeutung) Immobilien Wiki – Ein Pachtvertrag ist ein gegenseitiger Vertrag, bei welchem der Verpächter dem Pächter einen Pachtgegenstand zur Nutzung überlässt und dafür Pachtzins erhält. Im Gegensatz zum Mietvertrag räumt der Pachtvertrag dem Pächter deutlich mehr Rechte ein. Dazu zählt das Recht zur Fruchtziehung und zum Erwirtschaften von Gewinn auf dem Pachtgrundstück. Im Gegenzug […]
Freibeträge Erbschaftsteuer – Freibeträge beinhalten verschiedene Dinge, die nicht versteuert werden müssen. Entscheidend für die Höhe des Erbschaftsteuer Freibetrags ist der Verwandtschaftsgrad zwischen Erblasser und Erben. Beispielhaft: Zur genauen Ermittlung der Steuerfreibeträge gibt es drei verschiedene Steuerklassen. Versteuert wird nur das, was nach Abzug des geltenden Steuerfreibetrags vom Erbe übrig ist. Die Freibeträge sind in […]
Rohbau – Als ein Rohbau bezeichnet man die fertiggestellte äußere Hülle eines Gebäudes. Zu dieser Hülle gehören die zugehörige Fundamentplatte, die Außenmauer und die Dachkonstruktion. Zum Rohbau gehören nicht die Fenster und Fassadenverkleidung, sowie weitere Elemente des Innenausbaus, wie Dämmungen und Bodenbeläge. Eine klare Definition des Umfangs der Baumaßnahmen gibt es nicht. Das bedeutet, bei […]
Klimaanlage – Eine Klimaanlage ist in der Regel zuständig für die gewünschten Anforderungen im Bezug auf die Lufteigenschaften. Dabei spricht man von einer Vollklimaanlage, wenn sie die Luft erwärmen, abkühlen, befeuchten und auch entfeuchten kann. Außerdem ist das Filtern von ungewollten Luftpartikeln eine weitere Funktion. Zusammengefasst dient eine Klimaanlage also für die Änderung der Lufttemperatur, […]
Klimaneutralität – Man spricht von Klimaneutralität, wenn die erzeugten Emissionen aus der Produktion oder Bereitstellung von Energie sich mit der Einsparung an Emissionen decken. Dabei werden die Erzeugnisse und Einsparungen immer auf das ganze Jahr abgerechnet. Das heißt, wenn am Ende des Jahres die Emissionsrechnung auf null oder sogar im Minus liegt – wenn Sie […]
Neue Tipps und Tricks? Jetzt kostenlos eintragen:
