Privatkredit (Bedeutung) Immobilien Wiki – Ein Privatkredit ist eine Finanzierungsform, bei der Privatpersonen sowohl als Kreditgeber als auch als Kreditnehmer auftreten können. Wenn wir über Immobilien sprechen, den Hauskauf oder Wohnungskauf, bezieht sich ein Privatkredit auf eine Vereinbarung, bei der eine Privatperson Geld an eine andere Privatperson leiht, um den Immobilienkauf, die Renovierung oder die […]
Darlehenskonsolidierung – Die Darlehenskonsolidierung bezieht sich auf die Zusammenführung von mehreren bestehenden Immobilienkrediten in einen einzigen neuen Kredit, in der Regel mit einer längeren Laufzeit und einem niedrigeren Zinssatz. Dadurch kann der Kreditnehmer seine monatliche Belastung reduzieren und einfacher verwalten. Häufig wird dabei auch eine Umschuldung vorgenommen, bei der das neue Darlehen die alten ablöst […]
(Darlehens-)Konsolidierung – Darlehenskonsolidierung bezieht sich auf den Prozess, bei dem mehrere Schulden oder Kredite in einen einzigen Kredit umgewandelt werden. Die Idee dahinter ist, dass der neue Kredit in der Regel eine niedrigere Verzinsung hat als die ursprünglichen Schulden, sodass der Schuldner weniger Zinsen zahlen muss und/oder eine niedrigere monatliche Zahlung leisten kann. Alles Wissenswerte […]
Prolongation oder Umschuldung? Bei einer Prolongation bleibt das bestehende Darlehen bei der gleichen Bank bestehen, während bei einer Umschuldung das Darlehen an eine andere Bank transferiert wird. Die Prolongation ist einfacher und kosteneffizienter, aber die Umschuldung bietet manchmal bessere Kreditbedingungen und dadurch eine größere Kostenersparnis auf lange Sicht. Für welche Anschlussfinanzierungsvariante also entscheiden? Im folgenden […]
Umschuldung – Die Umschuldung ist eine Möglichkeit, einen bestehenden Kredit durch ein Darlehen bei einer anderen Bank abzulösen. Es gibt auch alternative Anschlussfinanzierungen wie das Forward-Darlehen, Darlehnskonsolidierung und Zinsprolongation, aber die Umschuldung bietet in der Regel eine langfristige Kostenersparnis, wenn bessere Kreditkonditionen bei einem Anbieter verfügbar sind. Allerdings sind die kurzfristigen Aufwandskosten meist höher als […]
Nachteile Flex-Darlehen – Das Flex-Darlehen, auch variables Darlehen genannt, ist unter den Immobiliendarlehen die risikoreichste Art. Neben dem klaren Vorteil, der Flexibilität des Darlehens, kommen allerdings auch einige Nachteile zum Vorschein. Um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen, welches Darlehen für Sie das richtige ist, haben wir hier alle Nachteile des Flex-Darlehen aufgeführt. Lesen Sie […]
Unechte Anschlussfinanzierung – Eine Anschlussfinanzierung ist eine Finanzierung, die nach einer bestehenden Finanzierung oder einem Kredit anwendet wird. Es gibt zwei Arten von Anschlussfinanzierungen, eine, bei der sich die Kreditzinsen einer bestehenden Finanzierung ändern (unechte Anschlussfinanzierung), und eine, bei der eine neue Finanzierung nach Ablauf der Laufzeit eines Kreditvertrages abgeschlossen wird (echte Anschlussfinanzierung), um beispielsweise […]
Prolongation – Neben der Umschuldung, dem Forward-Darlehen und der Darlehnskonsolidierung gibt es auch die Möglichkeit der Prolongation als Anschlussfinanzierung Ihrer Immobilie. Was genau die Zinsprolongation bedeutet, wie sie abläuft, welche Vor- & Nachteile sie hat und wann sie eine sinnvolle Finanzierungsvariante ist, wird Ihnen im Folgenden erläutert. Auch zeigt Ihnen dieser Beitrag, wie ein Prolongationsangebot […]
Vorteile von Flex-Darlehen – Das Flex-Darlehen ist die risikoreichste Darlehensform unter den Finanzierungsarten für Ihre Immobilie. Allerdings bietet diese Art der Finanzierung auch viele Vorteile die man, – wenn man weiß wie – gekonnt nutzen kann. Lernen Sie in diesem Artikel alle Vorteile kennen! Zurück zur Übersicht: Flex-Darlehen. Vorteile von Flex-Darlehen Ein Flex-Darlehen aufzunehmen bedeutet, […]
Vollfinanzierung ohne Eigenkapital? – Sie möchten in die Welt des Eigenheimbesitzes eintauchen, doch das nötige Eigenkapital fehlt? Hier erfahren Sie, wie eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapital Ihnen die Tür zu Ihrer Traumimmobilie öffnen kann. Entdecken Sie die Optionen und Chancen, die sich bieten, um Ihren Wohnwunsch zu verwirklichen, ohne auf jahrelanges Sparen angewiesen zu sein. Vollfinanzierung […]