Qualifizierter Zeitmietvertrag – Die qualifizierten Zeitmietverträge sind befristete Mietverträge, die für einen festgelegten Zeitraum abgeschlossen werden. Für den Abschluss bedarf es laut §126 BGB einer Schriftform, in der eine maximale Mietfrist von 30 Jahren vereinbart werden darf. Das Ende des Zeitraums muss mit einer qualitativen Begründung erfasst werden. Erst mit dieser qualitativen Begründung ist der […]
Mindestmietdauervertrag – Der Mindestmietdauervertrag ist ein Vertrag, der mit einer festgelegten Mindestmietdauer abgeschlossen wird. Gesichert wird dieser Mindestmietdauer mit dem sogenannten Kündigungsausschluss. Dieser besagt, dass für einen im Vertrag festgelegten Zeitraum, weder der Mieter seinen Mietvertrag kündigen kann, noch kann der Vermieter dem Mieter den Vertrag vorzeitig kündigen. Nach Abschluss der Kündigungsausschlusszeit wandelt sich der […]
Galerie – Eine Galerie beschreibt im Bauwesen einen länglichen Raum oder Gang, der an mindestens einer Seite offen ist oder eine Vielzahl von Fenstern aufweisen kann. Die Galerie diente in der Romantik als Zwischengang, der mehrere Räume miteinander verbindet. Heutzutage findet man Galerien häufig in Lofts oder Maisonettewohnungen in Form einer oberen Halbetage, bei der […]
Fertighaus – Das Fertighaus ist ein Haus, das aus vorgefertigten Bauteilen schlüsselfertig zusammengefügt wird. Die einzelnen Teile werden industriell hergestellt und in Einzelelementen an die Baustelle geliefert. Zu diesen Teilen gehören Wände, Decken, das Dach und Trägerelemente, die die Fertigkonstruktion zusammenhalten. Bei der Errichtung des Hauses, wird das Haus zu einem wesentlichen Bestandteil des Baugrundstücks, […]
Grundsteuer in Brandenburg – Wie viel Steuern müssen Sie für Ihr Eigentum zahlen? Hier lernen Sie alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl und die einzelnen, kommunalen Hebesätze vor Ort. Am Ende des Artikels finden Sie eine vollständige Liste, mit allen Hebesätzen für Brandenburg. Zurück zum Ratgeber: Grundsteuer. Grundsteuer Höhe berechnen in […]
Qualifizierter Zeitmietvertrag vs. Mindestmietdauervertrag – Sie sind dabei Ihre eigene Wohnung als Kapitalanlage zu vermieten oder eine Wohnung selbst zu mieten? Oft kommt die Frage auf, welche vertraglichen Möglichkeiten für den Abschluss eines Vertrags möglich sind und welche für Sie von Vorteil sind. Sie werden auf die Begriffe Zeitmietvertrag und Mindestmietvertrag stoßen. Diese klingen zunächst […]
Mineralwerkstoffe – Mineralwerkstoffe sind vielseitige Verbundwerkstoffe, welche immer aus einer Acrylmasse, abgebundenen Mineralien und Farbpigmenten bestehen. Platten aus Mineralwerkstoff sind durch ihre thermische Verformbarkeit in vielen Bereichen einsetzbar. Außerdem haben Mineralwerkstoffe weitere wichtige Merkmale. Sie sind sehr hygienisch, langlebig und homogen. Durch diese Eigenschaften sind Mineralwerkstoffe nicht nur im privaten Segment als Küchenarbeitsplatte oder Waschtischplatte […]
Küchenfront – Die Küchenfront macht einen Großteil der Küchenoptik aus. Unterschieden werden die verschiedenen Arten von Küchenfronten hauptsächlich an Ihrer Beschaffenheit und Materialien. Der Austausch oder die Erneuerung der Küchenfront gleicht immer einer Renovierung der Küche. Optisch sind einige der für die Küchenfront verwendeten Materialien schwer zu unterscheiden. Jedes Material hat jedoch spezifische Eigenschaften, die […]
Grundsteuer in Baden-Württemberg – Wie viel Steuern müssen Sie für Ihr Eigentum zahlen? Hier lernen Sie alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl und die einzelnen, kommunalen Hebesätze vor Ort. Am Ende des Artikels finden Sie eine vollständige Liste, mit allen Hebesätzen für Baden-Württemberg. Zurück zum Ratgeber: Grundsteuer. Grundsteuer in Baden-Württemberg: Höhe […]
Grundsteuer im Saarland- Wie viel Steuern müssen Sie für Ihr Eigentum zahlen? Hier lernen Sie alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl und die einzelnen, kommunalen Hebesätze vor Ort. Am Ende des Artikels finden Sie eine vollständige Liste, mit allen Hebesätzen für das Saarland. Zurück zum Ratgeber: Grundsteuer. Grundsteuer im Saarland: Höhe […]