Grunderwerbsteuer in Mannheim: Haus oder Eigentumswohnung -Immobilie kaufen

Grunderwerbsteuer in Mannheim- Für den Kauf von Haus und Wohnung in Mannhiem fällt Grunderwerbsteuer an. In Mannheim, aber auch im näheren Umland wie Stuttgart, Heidelberg, Ludwigshafen sowie generell in ganz Baden-Württemberg liegt die Grunderwerbsteuer bei 5%. Wohnung kaufen, Haus kaufen, Grundstück kaufen, eines fällt immer beim Kauf einer Immobilie an, die Kaufnebenkosten und damit auch die Grunderwerbsteuer. Egal welcher Wohnungstyp oder Haustyp, für eine Immobilie mit Kaufpreis von 120.000 Euro, müssen Sie in Mannheim 6000 Euro Grunderwerbsteuer zahlen. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Mannheim.

Grunderwerbsteuer in Mannheim

Die Grunderwerbsteuer ist eine, beim Erwerb von Grundstücken, auch Teilgrundstücken (Eigentumswohnung), erhobene Steuer. Die Grunderwerbsteuer fällt also bei allen Immobilienkäufen an, egal ob Loft, Apartment oder Einzimmerwohnung in Mannheim.

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Höhe der Steuer in Mannheim

Wie viel Grunderwerbsteuer zahlen Immobilienkäufer in Mannheim?

Grunderwerbsteuer in Mannheim: 5%

Käufer oder Verkäufer? Ihr Notar hält im Kaufvertrag fest, wer die Grunderwerbsteuer übernimmt. In der Regel tragen Käufer die Grunderwerbsteuer.

Grunderwerbsteuer berechnen

Hier erhalten Sie einen Überblick, wie Sie mit Hilfe der Grunderwerbsteuer und des Kaufpreises die benötigte Investition berechnen. Zu Beginn eine Zusammenfassung:

  1. Formel
  2. Beispielberechnung
  3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Berechnung: Kaufpreis bei Wohnung für 120.000 Euro

Hier finden Sie die Formel zur Berechnung der Investition bei einer Wohnung in Mannheim für 120.000 Euro.

Formel:

Kaufpreis + Grunderwerbsteuer = Investition

Im folgenden Beispiel wird die Steuer für eine Immobilie im Wert von 120.000 Euro berechnet.

Berechnung:

  • Kaufpreis: 120.000 Euro
  • + Grunderwerbsteuer (5%): 6000 Euro
  • = Investition: 126.000 Euro

Tabelle: Beispiele

Beispiel Berechnung verschiedener Kaufpreise.

Kaufpreis: 120.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Sandhofen für 120.000 Euro.

Kaufpreis 120.000 €
GrESt.-%-Satz 5,0%
Steuerlast 6.000 €
Total 126.000 €

Kaufpreis: Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Waldhof für 200.000 Euro.

Kaufpreis 200.000 €
GrESt.-%-Satz 5,0%
Steuerlast 10.000 €
Total 210.000 €

Kaufpreis: 300.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Lindenhof für 300.000 Euro.

Kaufpreis 300.000 €
GrESt.-%-Satz 5,0%
Steuerlast 15.000 €
Total 315.000 €

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Makler Kosten in Mannheim

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Kaufnebenkosten in Mannheim

Direkt neben der bekannten Stadt Heidelberg und gegenüber von Ludwigshafen liegt Mannheim am Neckar. Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf in Mannheim immer an. Die Kaufnebenkosten unterscheiden sich, je nachdem, in welcher Stadt bzw. in welchem Bundesland Sie kaufen. In Mannheim liegt die Grunderwerbsteuer bei 5%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. Egal ob Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung, für alle Immobilienarten fallen beim Erwerb Kaufnebenkosten an.

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