Grunderwerbsteuer in Bielefeld: Wohnung, Haus, Immobilie kaufen

Grunderwerbsteuer in Bielefeld – Wohnung kaufen, Haus kaufen, Grundstück kaufen, eines fällt immer an beim Kauf einer Immobilie: Die Kaufnebenkosten und damit auch die Grunderwerbsteuer. Egal welcher Wohnungstyp oder Haustyp, erwerben Sie eine Immobilie in Nordrhein-Westfalen wird eine Grunderwerbsteuer von 6,5% fällig. Auch im näheren Umland, wie Essen, Bochum, Wuppertal und Düsseldorf, liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5%. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Bielefeld, inklusive Formel und Beispielrechnung.

Grunderwerbsteuer in Bielefeld

Sie wollen Ihre erste Wohnung in Bielefeld kaufen? Ob Altbau in Dornberg, modernes Loft in Schildesche oder geräumige Maisonettewohnung in Sennestadt – Immer dann, wenn Sie ein Grundstück kaufen, fällt die Grunderwerbsteuer an, auch bei Teilgrundstücken (Eigentumswohnung).

Hier ein Überblick über Bielefeld:

Höhe der Steuer in Bielefeld

Wie viel Grunderwerbsteuer zahlen Immobilienkäufer in Bielefeld?

Grunderwerbsteuer in Bielefeld: 6,5%

Käufer oder Verkäufer? Ihr Notar hält im Kaufvertrag fest, wer die Grunderwerbsteuer übernimmt. In der Regel tragen Käufer die Grunderwerbsteuer.

Grunderwerbsteuer berechnen

Wie berechnen Sie also die Grundsteuer? Wir zeigen Ihnen hier, wie’s geht – inklusive Formel und Beispielrechnung. Weitere Beispiele anhand verschiedener Kaufpreise finden Sie am Ende.

  1. Formel
  2. Beispielberechnung
  3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Berechnung: Kaufpreis / Immobilie / Wohnung für 100.000 Euro

Die Höhe Ihrer Investition setzt sich aus dem Kaufpreis der Immobilie und der Grunderwerbsteuer zusammen.

Formel:

Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition

Im folgenden Beispiel wird die Steuer für eine Immobilie im Wert von 100.000 Euro berechnet.

Berechnung:

  • Kaufpreis: 100.000 Euro
  • + Grunderwerbsteuer (6,5%): 6.500 Euro
  • = Investition: 106.500 Euro

Tabelle: Beispiele

Beispiel Berechnung verschiedener Kaufpreise.

Kaufpreis: 100.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Bielefeld für 100.000 Euro.

Kaufpreis 100.000 €
GrESt.-%-Satz 6,5%
Steuerlast 6.500 €
Total 106.500 €

Kaufpreis: 250.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Bielefeld für 250.000 Euro.

Kaufpreis 250.000 €
GrESt.-%-Satz 6,5%
Steuerlast 16.250 €
Total 266.250 €

Kaufpreis: 400.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Bielefeld für 400.000 Euro.

Kaufpreis 400.000 €
GrESt.-%-Satz 6,5%
Steuerlast 26.000 €
Total 426.000 €

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