Körperschaftssteuer (Wiki, Definition): Steuern für juristische Personen

Körperschaftssteuer – Die Körperschaftssteuer ist die Steuer für das Einkommen von juristischen Personen. Als juristische Personen werden hauptsächlich Kapitalgesellschaften, wie zum Beispiel eine GmbH, eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung, oder eine AG, eine Aktiengesellschaft gesehen. Die Körperschaftssteuer beträgt 15%. Zusätzlich zahlen Sie einen Solidaritätszuschlag auf die 15% von 5,5%. Daraus folgt eine steuerliche Belastung von […]

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Steuerprogression (Wiki, Definition): Einkommenssteuer, Steuersätze & Tarifzonen

Steuerprogression – Die Steuerprogression wird beim Berechnen der Einkommenssteuer verwendet. Sie gibt also den Steuersatz zu dem dazugehörigen Einkommen an. Der Steuersatz steigt parallel zu dem Einkommen. In einfach erklärt bedeutet das: Wer wenig verdient, zahlt weniger Steuern, wer mehr verdient, muss auch mehr Steuern zahlen.  Die Steuersätze werden in fünf Tarifzonen eingeteilt. Tarifzone 1, […]

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Vollfinanzierung (Wiki, Definition)

Vollfinanzierung – Wie Sie im Ratgeber Eigenkapital gelernt haben, bedeutet Vollfinanzierung, dass Sie mit Ihrer Bank vereinbaren, dass der Kaufpreis zzgl. Nebenkosten vollständig finanziert werden. Sie hinterlegen Ihre Eigenkapital, auf einem extra Konto oder Depot, als Sicherheit. Weiterführend treffen Sie die Vereinbarung, dass Ihr Eigenkapital wieder freigegeben wird, sobald die Tilgung des Darlehens, die Höhe […]

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Haus & Grundbesitzer Verein (Wiki, Definition): Unterstützung von privaten Immobilienbesitzern

Wer ein Mehrfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus besitzt, steht regelmäßig vor Fragen, die ein einzelner Anwaltstermin nicht abdeckt: Mieterhöhung nach § 558 BGB, Nebenkostenabrechnung nach § 556 BGB, Eigenbedarfskündigung nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB, Verkehrssicherungspflicht, WEG-Beschlüsse nach § 23 WEG. Genau für diese Themen existieren die Haus- und Grundbesitzervereine — als […]

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Aufwerten (Immobilien) (Wiki, Definition): Wertsteigerung von Immobilien

Aufwerten – Eine Immobilie aufzuwerten ist für viele Immobilienbesitzer eine Methode, um den Wert dieser zu erhöhen. Das Aufwerten gehört zu den Verfahren der Sanierung, Renovierung & Modernisierung. In den meisten Fällen wird die Optik oder die Lebensqualität der Immobilie verbessert. Zur Verschönerung der Optik können Bereiche wie der Garten, die Terrasse oder auch Innenräume […]

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Geldentwertung (Wiki, Definition): Inflation, Kapital & Goldreserven

Geldentwertung – Von einer Geldentwertung wird gesprochen, wenn eine bestimmte Menge einer Währung weniger wert ist als ihr ursprünglicher Wert. Solche Entwertungen sind erst möglich, wenn die Währung nicht mehr an ihre Goldreserven gekoppelt ist. Der Wert einer Währung hängt von der aktuellen Wirtschaftslage ab und dem Vertrauen der Bürger in die Währung. Oftmals tritt […]

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Wohnungsbau (Wiki, Definition): Schaffung von Wohnraum

Der deutsche Wohnungsbau steckt in der tiefsten Krise seit Jahrzehnten: Statt der politisch versprochenen 400.000 Neubauwohnungen pro Jahr werden derzeit nur rund 215.000 bis 250.000 fertiggestellt. Wer heute baut, kalkuliert mit Baukosten von 4.500–5.500 EUR pro Quadratmeter, KfW-Zinsen zwischen 2,2 % und 3,8 % sowie Genehmigungsfristen von oft 12–18 Monaten. Dieser Beitrag zeigt, was Wohnungsbau […]

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Grundbuchordnung: Tisch, Buch, Hammer, Waage, Recht

Rechtsform (Wiki, Definition): Organisation und Rahmenbedingungen von Unternehmen

Rechtsform – Die Rechtsform legt durch ein Gesetz die Organisationsform und die Rahmenbedingungen eines Unternehmens fest. Die rechtlichen Gesetze bestimmen die Struktur des Unternehmens und wie dieses am Wirtschaftsleben teilnimmt. Jede Rechtsform hat eine andere Struktur, die bestimmte Merkmale aufweist. Eine Liste der Rechtsformen, finden Sie unterhalb der Kurzzusammenfassung. Rechtsform im Überblick Hier nochmal die […]

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Sparbuch (Wiki, Definition): Dokumentation von Transaktionen

Das Sparbuch wirkt wie ein Relikt aus der Großelterngeneration — und doch parken in Deutschland noch immer mehrere hundert Milliarden Euro auf Sparbüchern, ein erheblicher Teil davon als Eigenkapital für den geplanten Immobilienkauf. Wer eine Finanzierung anstrebt, sollte die Mechanik des Sparbuchs genau kennen: Kündigungsfristen, Beweiswirkung, Vorlagepflicht und steuerliche Behandlung der Zinsen. Dieser Artikel erklärt, […]

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Sozialwohnung (Wiki, Definition)

Sozialwohnung – Eine Sozialwohnung ist eine Wohnung für Personen, die ihren Wohnungsbedarf nicht am freien Wohnungsmarkt decken können. Daher ist die Miete geringer als üblich. Der Bau von Sozialwohnungen wird vom Staat gefördert, dafür macht er jedoch genaue Vorgaben, wer dort wohnen darf. Die Mieter müssen einen Wohnberechtigungsschein haben. Nach 15-25 Jahren läuft die Belegungsbindung […]

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